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アバンエスパス鴨川

★★★★☆4.13 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,970万円 〜 5,490万円
4階、3LDK、約81㎡の場合

住所
京都府京都市左京区法林寺門前町37
交通
築年数
2007年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

アバンエスパス鴨川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
223万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より74.8% 高い↑
京都市左京区の平均より56.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
4,970万円 〜 5,490万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 197位
京都市左京区
158棟中 17位
法林寺門前町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • アバンエスパス鴨川の相場

    ㎡単価
    67.6万円
    坪単価
    223.6万円
  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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アバンエスパス鴨川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,940万円〜5,460万円対前年同月比4,970万円〜5,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アバンエスパス鴨川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月5,880万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約71万円 (約237万円)-
2016年4月5,880万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約71万円 (約237万円)-

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アバンエスパス鴨川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,100円 〜 11,200円

例えば…4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
22.5万円 〜 27.5万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月22.0万円3LDK70.15㎡5.0万円35.0万円1〜5
2016年10月15.5万円1LDK46.3㎡5.0万円30.0万円1〜5-
2016年9月15.5万円1LDK46.3㎡5.0万円30.0万円1〜5-
2016年8月17.0万円3LDK62.42㎡5.0万円40.0万円1〜5
2016年8月15.5万円1LDK46.3㎡5.0万円30.0万円1〜5
2016年6月15.5万円1LDK46.3㎡5.0万円30.0万円1〜5
2016年5月15.5万円1LDK46.3㎡5.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アバンエスパス鴨川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 2K〜2LDK平均22.2万円〜24.5万円
  • 3K〜3LDK平均21.1万円〜23.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階20.4万円〜22.6万円
70.15㎡ / 南
3階12.2万円〜13.5万円
46.3㎡ / 北
4階
5階20.8万円〜22.9万円
70.15㎡ / 南
20.2万円〜22.4万円
70.15㎡ / -
6階22.9万円〜25.3万円
81.0㎡ / 東
7階23.6万円〜26.1万円
81.0㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.13(京都府)

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アバンエスパス鴨川の基本情報

京都府京都市左京区法林寺門前町に位置するマンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の三条京阪駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アバンエスパスカモガワ管理会社成基イースペース
住所京都府 京都市左京区 法林寺門前町37管理形態-
郵便番号〒606-8387管理員-
築年数2007年11月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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