• 検索結果がここに表示されます

ファインフラッツ山科音羽

★★★☆☆3.77 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,260万 〜 2,490万円
4階、3LDK、約65㎡の場合

住所
京都府京都市山科区音羽前出町29-1
交通
築年月
2005年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファインフラッツ山科音羽の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より6.1% 低い↓
京都市山科区の平均より56.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,260万 〜 2,490万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 914位
京都市山科区
98棟中 14位
音羽前出町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ファインフラッツ山科音羽の相場

    ㎡単価
    36.3万円
    坪単価
    120.1万円
  • 京都市山科区の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.6万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

複数の不動産会社にまとめてお問い合わせ

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

ファインフラッツ山科音羽の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,430万〜2,690万円対前年同月比2,260万〜2,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

会員登録(無料)いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。

【無料】会員登録する

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファインフラッツ山科音羽の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年1月2,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)-
2014年7月2,180万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)-
2014年2月2,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)-
2013年8月2,080万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約35万円 (約118万円)-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ファインフラッツ山科音羽の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

ファインフラッツ山科音羽の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.7万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月12.8万円3LDK76.31㎡-38.4万円1〜5
2016年3月10.8万円3LDK76.31㎡-32.4万円1〜5
2016年3月11.8万円3LDK76.31㎡-35.4万円1〜5
2016年3月11.0万円3LDK76.31㎡-33.0万円1〜5
2016年2月11.8万円3LDK76.31㎡-35.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファインフラッツ山科音羽の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.9万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10.3万〜11.4万円
76.31㎡ / 東
4階7.8万〜8.7万円
57.53㎡ / 東
5階7.9万〜8.7万円
57.53㎡ / 東
6階9.4万〜10.4万円
65.12㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.77(京都府)

ファインフラッツ山科音羽の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ファインフラッツ山科音羽の基本情報

京都府京都市山科区音羽前出町に位置するマンションで、総戸数59戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪京津線の四宮駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファインフラッツヤマシナオトワ管理会社京都カインド
住所京都府 京都市山科区 音羽前出町29-1管理形態委託
郵便番号〒607-8079管理員日勤
築年月2005年3月管理費-
総戸数59戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 滋賀銀行 四ノ宮支店 (258 m)
    • 山科四宮郵便局 (375 m)
    • ファミリーマート京都東インター 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • 京都山科竹鼻郵便局 (455 m)
    • 京都山科音羽郵便局 (541 m)
    • 京都銀行山科支店 (617 m)
    • 京都中央信用金庫山科支店 (619 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ラクト山科内出張所(ATM) (667 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ラクト山科内出張所 (703 m)
    • ファミリーマート京都山科音羽 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
  • 公園1件
    • 東山自然緑地 (836 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 山科四ノ宮店 (226 m)
    • セブンイレブン 京阪四宮駅東店 (396 m)
    • ファミリーマート 京都東インター店 (418 m)
    • ファミリーマート 山科三条通店 (426 m)
    • ローソン 山科音羽前田町店 (431 m)
    • ローソン 音羽病院店 (519 m)
    • ローソン 京都東インター店 (530 m)
    • ローソンサテライト 音羽リハビリテーション病院店 (633 m)
    • ローソン 山科駅前店 (648 m)
    • ローソン 山科大塚店 (746 m)
  • スーパー9件
    • サンディ 山科竹鼻店 (589 m)
    • FRESCO(フレスコ) 四ノ宮店 (599 m)
    • フードショップラクト (704 m)
    • SUPER SMILE小山店 (729 m)
    • FRESCO(フレスコ) 山科店 (739 m)
    • 西友 山科店 (797 m)
    • マツヤスーパー 山科三条店 (884 m)
    • ハッピーテラダ山科大塚店 (902 m)
    • 株式会社マツヤスーパー 本部 (927 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市 公設民営児童館 四ノ宮児童館 (184 m)
    • 京都市 公設民営児童館 音羽児童館 (218 m)
    • 京都市立音羽小学校 (270 m)
    • 洛和会京都厚生学校 (445 m)
    • ワールド整体学院 (649 m)
    • ワールド整体学院みやびグループ (649 m)
    • 京都市 公設民営児童館 四ノ宮児童館 分室 (659 m)
    • 京都市立音羽川小学校 (661 m)
    • 京都市立音羽中学校 (706 m)
    • 京都市立大塚小学校 (781 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 山科警察署 四ノ宮交番 (151 m)
    • 京都市山科図書館 (731 m)
    • 山科消防署大塚消防出張所 (733 m)
    • 山科警察署 竹鼻交番 (739 m)
    • 山科警察署 大塚交番 (790 m)
    • 山科警察署 山科駅前交番 (795 m)
    • 大津市立 藤尾公民館 (982 m)
    • 大津市消防局 藤尾分団詰所 (982 m)
  • 病院/医療10件
    • ホーネスト在宅介護サービス (124 m)
    • 嶋村歯科医院 (153 m)
    • 山羽医院 (159 m)
    • 高志会(医療法人社団) (160 m)
    • 和田歯科医院 (160 m)
    • 社会福祉法人洛和福祉会 デイサービスセンター音羽 (191 m)
    • みぞかわ歯科医院 (200 m)
    • 堺医院 (208 m)
    • 古川医院 (224 m)
    • 居宅介護支援事業所音羽 (244 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 南殿幼稚園 (408 m)
    • 安朱保育園 (632 m)
    • 西念寺保育園 (636 m)
    • 山科幼稚園 (702 m)
    • いずみ幼稚園 (720 m)
    • ほほえみ保育園山科園 (756 m)
    • 大津市立藤尾幼稚園 (850 m)
    • 其枝幼稚園 (979 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識