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上野毛南パークハウス

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,960万円 〜 6,590万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

住所
東京都世田谷区上野毛3丁目26-12
交通
築年数
2002年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都世田谷区玉川3丁目1-18
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  • 東京都世田谷区玉川3丁目3-18
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  • 東京都世田谷区玉川3丁目3-14
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  • 東京都世田谷区玉川3丁目3-12
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  • 東京都世田谷区玉川1丁目3
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  • 東京都世田谷区玉川4丁目4-19
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  • 東京都世田谷区玉川2丁目28-7
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パークコート瀬田

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区瀬田1丁目29-15
  • 売出し中

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上野毛南パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
298万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より50.6% 高い↑
世田谷区の平均より39.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
5,960万円 〜 6,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 3705位
世田谷区
2969棟中 236位
上野毛
74棟中 7位
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の売買価格相場

  • 上野毛南パークハウスの相場

    ㎡単価
    90.2万円
    坪単価
    298.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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上野毛南パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
6,070万円〜6,710万円対前年同月比5,960万円〜6,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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上野毛南パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月5,790万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約78万円 (約258万円)
2016年6月5,999万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約81万円 (約267万円)-
2016年6月5,790万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約78万円 (約258万円)-
2016年5月5,999万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約81万円 (約267万円)-
2016年4月5,999万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約81万円 (約267万円)-

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上野毛南パークハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,700円 〜 11,900円

例えば…3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
21.6万円 〜 26.4万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月24.8万円2SLDK68.37㎡49.6万円49.6万円1〜5南東
2017年4月28.0万円3LDK84.6㎡56.0万円28.0万円1〜5-
2017年3月28.0万円3LDK84.6㎡56.0万円28.0万円1〜5-
2016年9月19.8万円2LDK66.57㎡19.8万円19.8万円1〜5-
2016年8月19.8万円2LDK66.57㎡19.8万円19.8万円1〜5-
2016年7月19.8万円2LDK66.57㎡19.8万円19.8万円1〜5-
2016年7月21.0万円2LDK66.57㎡21.0万円21.0万円1〜5
2016年6月21.0万円2LDK66.57㎡21.0万円21.0万円1〜5南東
2016年5月21.0万円2LDK66.57㎡21.0万円21.0万円1〜5
2016年4月21.0万円2LDK66.57㎡21.0万円21.0万円1〜5南東
2015年7月27.0万円3LDK84.6㎡54.0万円27.0万円1〜5南東
2015年1月19.7万円3LDK79.66㎡39.4万円19.7万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上野毛南パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均20.6万円〜22.8万円
  • 3K〜3LDK平均24.6万円〜27.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.3万円〜22.4万円
68.37㎡ / 南東
25.0万円〜27.6万円
84.6㎡ / -
2階20.8万円〜23.0万円
68.37㎡ / 南東
21.6万円〜23.9万円
73.19㎡ / 東
3階20.4万円〜22.6万円
66.72㎡ / 南東
24.9万円〜27.5万円
79.66㎡ / 南
4階20.5万円〜22.7万円
66.72㎡ / 南東
26.6万円〜29.4万円
84.6㎡ / 南
5階21.1万円〜23.4万円
68.37㎡ / 南東
25.1万円〜27.8万円
79.66㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

上野毛南パークハウスの基本情報

東京都世田谷区上野毛3丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子玉川駅で徒歩8分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称上野毛南パークハウス(カミノゲミナミパークハウス)管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 世田谷区 上野毛3丁目26-12管理形態-
郵便番号〒158-0093管理員-
築年数2002年4月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主三菱地所バイク置き場-
施工会社三菱建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 楽天カフェ 二子玉川ライズS.C.共同出張所(イーネットATM) (224 m)
    • 生活彩家楽天Crimson Store共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • ファミリーマートファミマ二子玉川 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • 横浜銀行 二子玉川ライズS.C.店 (435 m)
    • スルガ銀行 二子玉川支店/d-labo (440 m)
    • 浜銀TT証券 コンサルティングブース玉川 (442 m)
    • みずほ銀行ATM二子玉川駅出張所 (504 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATM二子玉川ライズS.C.店 (507 m)
    • みずほATMコーナー 二子玉川ライズS.C.店 (507 m)
    • 三井住友信託銀行 二子玉川ライズS.C.店 (507 m)
  • 公園5件
    • 二子玉川公園ビジターセンター (256 m)
    • 世田谷区立二子玉川公園 (257 m)
    • 上野毛自然公園 (314 m)
    • 兵庫島公園 (830 m)
    • 谷川緑道 (851 m)
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    • ファミマ!!(二子玉川 蔦屋家電内)二子玉川ライズS.C.店 (282 m)
    • ファミマ!!・二子玉川店 (319 m)
    • ファミリーマート ファミマ二子玉川店 (356 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉川2丁目店 (361 m)
    • LAWSON+toks二子玉川店 (433 m)
    • セブンイレブン 世田谷上野毛駅前店 (462 m)
    • ローソン 上野毛一丁目店 (493 m)
    • セブンイレブン 世田谷上野毛店 (497 m)
    • ファミリーマート 上野毛駅前店 (557 m)
    • セブンイレブン 二子玉川駅前店 (661 m)
  • スーパー8件
    • ガーデンズ・マルシェ二子玉川店 (319 m)
    • Natural House(ナチュラルハウス)二子玉川東急フードショー店 (432 m)
    • 二子玉川ライズ 東急ストア (498 m)
    • Ozeki(オオゼキ)上野毛店 (609 m)
    • 北野エース フーズブティック 玉川高島屋店 (645 m)
    • 中島水産 玉川高島屋店 (655 m)
    • 明治屋 玉川高島屋店 (655 m)
    • パルケNEW上野毛店 (849 m)
  • 学校/教育施設10件
    • キッズベースキャンプ二子玉川 (355 m)
    • セント・メリーズ・インターナショナル・スクール (355 m)
    • 東京都市大学 二子玉川夢キャンパス (440 m)
    • 私立多摩美術大学造形表現学部 (458 m)
    • 日本菓子専門学校 (474 m)
    • 株式会社キッズベースキャンプ二子玉川 (704 m)
    • 世田谷区立瀬田中学校 (796 m)
    • 森の児童館 (814 m)
    • 世田谷区立瀬田小学校 (848 m)
    • 世田谷区立二子玉川小学校 (852 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 玉川税務署 (203 m)
    • 世田谷区 図書館カウンター二子玉川 二子玉川ライズS.C.店 (282 m)
    • 玉川警察署 二子玉川交番 (344 m)
    • 世田谷年金事務所 (430 m)
    • 世田谷区役所用賀出張所 二子玉川分室 (454 m)
    • 多摩美術大学上野毛図書館 (468 m)
    • 二子玉川交番 (494 m)
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    • 二子玉川齋藤メディカルクリニック (203 m)
    • みくりキッズくりにっく (268 m)
    • アルファクリニック (274 m)
    • 二子玉川ステーションビル歯科 (277 m)
    • 二子玉川ステーションビル矯正・歯科 (306 m)
    • 松村医院 (362 m)
    • 溝口歯科医院 (441 m)
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    • はじまり はじまり えんniko二子玉川ライズ プラザモール店 (166 m)
    • ニコのおうち (167 m)
    • あいぽ保育園 (342 m)
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    • オハナ保育園 (425 m)
    • わかな保育園 (446 m)
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    • 上野毛幼稚園 (524 m)
    • グローバルキッズ上野毛園 (546 m)
    • グリーンフィールド上野毛保育園 (567 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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