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プレサンスロジェ山科音羽

★★★☆☆3.84 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,380万円 〜 2,630万円
6階、2SLDK、約62㎡の場合

住所
京都府京都市山科区音羽野田町24-1
交通
築年数
2015年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

プレサンスロジェ山科音羽の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より9.8% 高い↑
京都市山科区の平均より79.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合
2,380万円 〜 2,630万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 703位
京都市山科区
105棟中 9位
音羽野田町
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • プレサンスロジェ山科音羽の相場

    ㎡単価
    41.9万円
    坪単価
    138.6万円
  • 京都市山科区の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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プレサンスロジェ山科音羽の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、62㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,380万円〜2,630万円対前年同月比2,380万円〜2,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレサンスロジェ山科音羽の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,580万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)西-
2017年9月2,698万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約42万円 (約139万円)西-
2017年8月2,580万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)西-
2017年8月2,698万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約42万円 (約139万円)西-
2017年7月2,580万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)西-

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プレサンスロジェ山科音羽の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…6階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.3万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.5万円2LDK62.0㎡-25.0万円6〜10
2016年3月12.3万円3LDK62.01㎡14.0万円14.0万円1〜5
2015年11月12.0万円3LDK62.1㎡-12.0万円1〜5
2015年10月12.3万円3LDK62.01㎡12.3万円12.3万円1〜5
2013年9月13.0万円2LDK60.85㎡-20.0万円11〜15
2013年8月13.0万円2LDK60.85㎡-20.0万円1〜5
2013年8月12.3万円3LDK62.01㎡14.0万円14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンスロジェ山科音羽の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.7万円〜11.8万円
60.85㎡ / 東
11.5万円〜12.7万円
63.89㎡ / -
3階10.9万円〜12.1万円
62.01㎡ / 東
11.6万円〜12.8万円
63.89㎡ / -
4階11.0万円〜12.2万円
62.01㎡ / 東
5階
6階11.1万円〜12.3万円
62.0㎡ / 東
7階
8階
9階
10階
11階11.2万円〜12.4万円
60.85㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.84(京都府)

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プレサンスロジェ山科音羽の基本情報

京都府京都市山科区音羽野田町に位置するマンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の東野駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレサンスロジェ山科音羽(プレサンスロジェヤマシナオトワ)管理会社グローバルコミュニティ
住所京都府 京都市山科区 音羽野田町24-1管理形態委託
郵便番号〒607-8075管理員日勤
築年数2015年7月管理費1㎡あたり153円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社かねわ工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート京都山科音羽 共同出張所(イーネットATM) (27 m)
    • 滋賀銀行 山科支店 (91 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店西友山科店内出張所 (107 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 西友山科店内出張所(ATM) (109 m)
    • 京都山科西野郵便局 (351 m)
    • ファミリーマート東野駅東 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • 京都中央信用金庫山科中支店 (462 m)
    • 京都銀行山科支店 (522 m)
    • 京都山科竹鼻郵便局 (561 m)
    • 京都信用金庫北山科支店 (578 m)
  • 公園2件
    • 山科中央公園 (499 m)
    • 東野公園 (989 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 京都山科音羽店 (42 m)
    • セブンイレブン 京都山科今屋敷町店 (422 m)
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    • ファミリーマート 京都山科三条店 (598 m)
    • ファミリーマート 山科三条通店 (620 m)
    • ローソン 山科西野店 (645 m)
    • ローソン 山科大塚店 (659 m)
    • ローソン 山科駅前店 (676 m)
    • ローソン 山科四ノ宮店 (752 m)
    • セブンイレブン ハートインJR山科駅前店 (831 m)
  • スーパー8件
    • 西友 山科店 (86 m)
    • FRESCO(フレスコ) 山科店 (96 m)
    • サンディ 山科竹鼻店 (290 m)
    • マツヤスーパー 山科三条店 (392 m)
    • 株式会社マツヤスーパー 本部 (443 m)
    • フードショップラクト (637 m)
    • ハッピーテラダ山科大塚店 (771 m)
    • フレスコ 西野店 (778 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ワールド整体学院 (121 m)
    • ワールド整体学院みやびグループ (121 m)
    • 京都市 公設民営児童館 山階児童館 (251 m)
    • 京都市 公設民営児童館 四ノ宮児童館 分室 (387 m)
    • 京都市立音羽川小学校 (389 m)
    • 京都市立山階小学校 (405 m)
    • 京都市立安祥寺中学校 (445 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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