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進和山科ハイライフ

★★★☆☆3.23 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,620万 〜 1,790万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
京都府京都市山科区音羽野田町7-5
交通
築年月
1980年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

進和山科ハイライフの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市山科区の平均より0.4% 低い↓
京都府の平均より40.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,620万 〜 1,790万円

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坪単価によるランキング
京都府
2003棟中 1491位
京都市山科区
100棟中 41位
音羽野田町
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • 進和山科ハイライフの相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.2万円
  • 京都市山科区の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.5万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    39.5万円
    坪単価
    130.6万円

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進和山科ハイライフの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,620万〜1,790万円対前年同月比1,620万〜1,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

進和山科ハイライフの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,480万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)西-
2018年4月1,480万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)西-
2018年3月1,480万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)西-
2018年3月1,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)西-
2018年2月1,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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進和山科ハイライフの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,600円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月9.0万円3LDK78.54㎡10.0万円15.0万円6〜10
2017年6月8.4万円3LDK63.92㎡-8.4万円6〜10西
2017年5月8.4万円3LDK63.92㎡-8.4万円6〜10-
2017年4月8.4万円3LDK63.92㎡-8.4万円6〜10-
2017年3月9.0万円2LDK64.4㎡-9.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

進和山科ハイライフの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均7.1万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.9万〜6.5万円
52.2㎡ / 東
6.3万〜6.9万円
55.26㎡ / 東
3階
4階7.3万〜8.1万円
63.92㎡ / 西
7.3万〜8.1万円
63.92㎡ / 西
5階8.5万〜9.5万円
72.27㎡ / -
6階7.6万〜8.4万円
63.92㎡ / -
7階8.8万〜9.7万円
75.22㎡ / 西
8階7.7万〜8.5万円
63.92㎡ / -
8.7万〜9.6万円
72.27㎡ / -
9階7.2万〜7.9万円
60.91㎡ / 西
10階9.3万〜10.3万円
78.54㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.23(京都府)

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進和山科ハイライフの基本情報

京都府京都市山科区音羽野田町に位置するマンションで、総戸数123戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の東野駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称シンワヤマシナハイライフ管理会社大和ライフネクスト
住所京都府 京都市山科区 音羽野田町7-5管理形態委託
郵便番号〒607-8075管理員日勤
築年月1980年9月管理費1㎡あたり115円
総戸数123戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建10階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社進和不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 滋賀銀行 山科支店 (13 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店西友山科店内出張所 (54 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 西友山科店内出張所(ATM) (58 m)
    • ファミリーマート京都山科音羽 共同出張所(イーネットATM) (64 m)
    • ファミリーマート東野駅東 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • 京都山科西野郵便局 (367 m)
    • 京都中央信用金庫山科中支店 (391 m)
    • 山科郵便局 (597 m)
    • 京都銀行山科支店 (612 m)
    • 京都信用金庫北山科支店 (616 m)
  • 公園2件
    • 山科中央公園 (493 m)
    • 東野公園 (909 m)
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    • ファミリーマート 東野駅東店 (357 m)
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    • ローソン 山科大塚店 (616 m)
    • ファミリーマート 京都山科三条店 (680 m)
    • ファミリーマート 山科三条通店 (706 m)
    • ローソン 山科駅前店 (767 m)
    • ファミリーマート 山科大塚店 (796 m)
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    • FRESCO(フレスコ) 山科店 (36 m)
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    • サンディ 山科竹鼻店 (380 m)
    • マツヤスーパー 山科三条店 (460 m)
    • 株式会社マツヤスーパー 本部 (508 m)
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