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進和山科ハイライフ

★★★☆☆3.28 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,550万円 〜 1,710万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

住所
京都府京都市山科区音羽野田町7-5
交通
築年数
1980年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

進和山科ハイライフの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より38.4% 低い↓
京都市山科区の平均より0.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,550万円 〜 1,710万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 1412位
京都市山科区
105棟中 37位
音羽野田町
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • 進和山科ハイライフの相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.7万円
  • 京都市山科区の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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進和山科ハイライフの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,620万円〜1,790万円対前年同月比1,550万円〜1,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

進和山科ハイライフの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,680万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)-
2017年9月1,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)西-
2017年8月1,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)西-
2017年8月1,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)-
2017年7月1,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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進和山科ハイライフの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.7万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.4万円3LDK63.92㎡-8.4万円6〜10西
2017年5月8.4万円3LDK63.92㎡-8.4万円6〜10-
2017年4月8.4万円3LDK63.92㎡-8.4万円6〜10-
2017年3月9.0万円2LDK64.4㎡-9.0万円6〜10西
2017年3月9.0万円2LDK63.92㎡-9.0万円6〜10-
2017年3月8.4万円3LDK63.92㎡-8.4万円6〜10-
2017年2月9.0万円2LDK63.92㎡-9.0万円6〜10-
2017年2月8.4万円3LDK63.92㎡-8.4万円6〜10-
2017年1月9.0万円2LDK63.92㎡-9.0万円6〜10-
2017年1月8.4万円3LDK63.92㎡-8.4万円6〜10-
2016年12月8.4万円3LDK63.92㎡-8.4万円6〜10-
2016年12月7.8万円3LDK75.25㎡--1〜5
2016年12月8.8万円3LDK75.25㎡--1〜5
2016年12月9.0万円2LDK63.92㎡-9.0万円6〜10-
2016年11月7.5万円3LDK63.92㎡7.5万円10.0万円1〜5
2016年11月8.8万円3LDK75.25㎡--1〜5
2016年11月10.0万円2LDK63.92㎡-15.0万円6〜10-
2016年10月10.0万円2LDK63.92㎡-15.0万円6〜10-
2016年10月7.5万円3LDK63.92㎡7.5万円10.0万円1〜5
2016年10月8.8万円3LDK75.25㎡9.0万円9.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

進和山科ハイライフの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 2K〜2LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.3万円〜7.0万円
52.2㎡ / 東
6.7万円〜7.4万円
55.26㎡ / 東
3階
4階7.8万円〜8.6万円
63.92㎡ / 西
7.8万円〜8.6万円
63.92㎡ / 西
5階9.1万円〜10.1万円
72.27㎡ / -
6階8.1万円〜9.0万円
63.92㎡ / -
7階7.9万円〜8.8万円
63.92㎡ / 西
8階8.2万円〜9.1万円
63.92㎡ / -
9.3万円〜10.2万円
72.27㎡ / -
9階10.3万円〜11.3万円
81.6㎡ / 東
10階

資産評価

★★★☆☆3.28(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

進和山科ハイライフの基本情報

京都府京都市山科区音羽野田町に位置するマンションで、総戸数123戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の東野駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称進和山科ハイライフ(シンワヤマシナハイライフ)管理会社大和ライフネクスト
住所京都府 京都市山科区 音羽野田町7-5管理形態委託
郵便番号〒607-8075管理員日勤
築年数1980年9月管理費1㎡あたり110円
総戸数123戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建10階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主進和不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ゆうちょ銀行大阪支店西友山科店内出張所 (54 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 西友山科店内出張所(ATM) (58 m)
    • ファミリーマート京都山科音羽 共同出張所(イーネットATM) (64 m)
    • ファミリーマート東野駅東 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • 京都山科西野郵便局 (367 m)
    • 京都中央信用金庫山科中支店 (391 m)
    • 山科郵便局 (597 m)
    • 京都銀行山科支店 (612 m)
    • 京都信用金庫北山科支店 (616 m)
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