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ゆりマンション

★★☆☆☆2.86 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

250万円 〜 280万円
2階、1DK、約19㎡の場合

住所
京都府京都市山科区小山西御所町23-2
交通
築年数
1974年4月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ゆりマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より63.7% 低い↓
京都市山科区の平均より40.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1DK、約19㎡のお部屋の場合
250万円 〜 280万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 1807位
京都市山科区
105棟中 83位
小山西御所町
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • ゆりマンションの相場

    ㎡単価
    13.8万円
    坪単価
    45.7万円
  • 京都市山科区の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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ゆりマンションの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1DK、19㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
250万円〜280万円対前年同月比250万円〜280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ゆりマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月280万円1〜51DK約20㎡ (約6坪)約14万円 (約46万円)-
2017年8月280万円1〜51DK約20㎡ (約6坪)約14万円 (約46万円)-
2017年7月280万円1〜51DK約20㎡ (約6坪)約14万円 (約46万円)-
2017年5月280万円1〜51DK約20㎡ (約6坪)約14万円 (約46万円)-
2017年4月280万円1〜51DK約20㎡ (約6坪)約14万円 (約46万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ゆりマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…2階、1DK、約19㎡のお部屋の場合
3.2万円 〜 3.9万円
(表面利回り:14.5% 〜 17.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月3.9万円1DK19.76㎡-3.9万円1〜5
2017年3月3.9万円1DK19.76㎡-3.9万円1〜5
2017年2月3.9万円1DK19.76㎡--1〜5
2016年12月3.8万円1DK19.76㎡4.5万円8.0万円1〜5
2016年11月3.8万円1DK19.76㎡4.5万円8.0万円1〜5
2016年10月3.8万円1DK19.76㎡4.5万円8.0万円1〜5
2016年10月3.3万円1DK19.76㎡-5.0万円1〜5
2016年9月4.5万円1DK19.76㎡4.5万円8.0万円1〜5
2016年9月2.5万円1DK19.76㎡5.0万円5.0万円1〜5
2016年9月3.3万円1DK19.76㎡-5.0万円1〜5
2016年8月4.5万円1DK19.76㎡4.5万円8.0万円1〜5
2016年8月2.5万円1DK19.76㎡5.0万円5.0万円1〜5
2016年7月4.5万円1DK19.76㎡4.5万円8.0万円1〜5
2016年7月2.5万円1DK19.76㎡5.0万円5.0万円1〜5
2016年6月4.5万円1DK19.76㎡4.5万円8.0万円1〜5
2016年5月4.5万円1DK19.76㎡4.5万円8.0万円1〜5
2016年4月4.5万円1DK19.76㎡4.5万円8.0万円1〜5
2016年4月2.5万円1DK19.76㎡5.0万円5.0万円1〜5
2016年3月2.5万円1DK19.76㎡5.0万円5.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ゆりマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.8万円〜4.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階3.4万円〜3.8万円
19.76㎡ / 南
2階3.5万円〜3.9万円
19.76㎡ / 南
3階4.6万円〜5.0万円
26.02㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.86(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ゆりマンションの基本情報

京都府京都市山科区小山西御所町に位置するマンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪京津線の追分駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ゆりマンション(ユリマンション)管理会社都夢住建
住所京都府 京都市山科区 小山西御所町23-2管理形態自主管理
郵便番号〒607-8109管理員なし
築年数1974年4月管理費1㎡あたり131円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり87円
階建3階建間取り1DK、1LDK
交通設備宅配ボックス・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート京都東インター 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • 京都山科音羽郵便局 (895 m)
    • 山科四宮郵便局 (981 m)
    • 滋賀銀行 四ノ宮支店 (999 m)
  • コンビニ8件
    • ローソンサテライト 音羽記念病院店 (217 m)
    • ローソン 山科小山南溝町店 (240 m)
    • セブンイレブン 京都山科小山店 (246 m)
    • ローソンサテライト 音羽リハビリテーション病院店 (303 m)
    • ローソン 音羽病院店 (413 m)
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    • ローソン 京都東インター店 (567 m)
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  • スーパー2件
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  • 公共施設/機関5件
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    • 大津市立 藤尾公民館 (816 m)
    • 大津市消防局 藤尾分団詰所 (816 m)
    • 山科消防署大塚消防出張所 (848 m)
    • 山科警察署 四ノ宮交番 (949 m)
  • 病院/医療10件
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    • 洛和会音羽記念病院 (202 m)
    • 洛和ヴィラアエル (209 m)
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    • 山科苑居宅介護支援センター (250 m)
    • ごとう歯科クリニック (267 m)
    • 洛和会音羽リハビリテーション病院 (302 m)
    • 洛和会訪問看護ステーション21 (394 m)
    • 京都市 地域包括支援センター 音羽地域包括支援センター (413 m)
    • 洛和会音羽病院 (419 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 永興藤尾保育園 (872 m)
    • 大津市立藤尾幼稚園 (990 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ゆりマンション」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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