オープンレジデンス上野毛(S棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,080万 〜 4,280万円
2階、2LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,080万円 〜 4,280万円 | 2階, 2LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2016年05月15日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.51
4040人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区上野毛4丁目33-2
- 交通
- 東急大井町線「上野毛駅」徒歩6分
- 築年月
- 2013年8月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オープンレジデンス上野毛(S棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | オープンレジデンスカミノゲエストウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 上野毛4丁目33-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒158-0093 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2013年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | オープンハウスディベロップメン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ファーストコーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区上野毛4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の上野毛駅で徒歩6分、アクセス良好です。二子玉川駅から徒歩16分、等々力駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ等々力2丁目 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
- ファミリーマートトワサンク等々力 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
- みずほ銀行上野毛支店 (374 m)
- スリーエフ等々力 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
- さわやか信用金庫上野毛支店 (408 m)
- 東京シティ信用金庫玉川支店 (604 m)
- セブン銀行 ヨークマート 中町店 共同出張所 (617 m)
- 城南信用金庫瀬田支店 (659 m)
- スリーエフ等々力8丁目 共同出張所(イーネットATM) (732 m)
- 三井住友信託銀行 二子玉川支店 (787 m)
- 公園4件
- 上野毛四丁目小緑地 (431 m)
- 上野毛自然公園 (601 m)
- 玉川中町公園 (675 m)
- 二子玉川公園 (824 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 世田谷上野毛店 (201 m)
- ファミリーマート 上野毛駅前店 (391 m)
- ナチュラルローソン 上野毛一丁目店 (415 m)
- ローソン 世田谷上野毛通り店 (428 m)
- セブンイレブン 世田谷上野毛駅前店 (432 m)
- ローソン 世田谷上野毛四丁目店 (467 m)
- ローソン 瀬田店 (494 m)
- セブンイレブン 世田谷玉川店 (621 m)
- ファミリーマート 世田谷中町店 (700 m)
- セブンイレブン 世田谷玉川2丁目店 (724 m)
- スーパー10件
- Ozeki(オオゼキ)上野毛店 (386 m)
- ヨークマート 中町店 (622 m)
- コープみらい ミニコープ瀬田店 (775 m)
- ガーデンズ・マルシェ二子玉川店 (828 m)
- 成城石井二子玉川東急フードショー店 (842 m)
- Natural House(ナチュラルハウス)二子玉川東急フードショー店 (865 m)
- 二子玉川ライズ 東急ストア (918 m)
- 北野エース フーズブティック 玉川高島屋店 (960 m)
- 明治屋 玉川高島屋S・C店 (962 m)
- 中島水産 玉川タカシマヤ店 (962 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立多摩美術大学造形表現学部 (148 m)
- 多摩美術大学 上野毛キャンパス (166 m)
- 森の児童館 (223 m)
- セント・メリーズ・インターナショナル・スクール (392 m)
- 世田谷区立瀬田中学校 (467 m)
- 世田谷区立中町小学校 (572 m)
- 世田谷区立玉川中学校 (597 m)
- 世田谷区立瀬田小学校 (624 m)
- キッズベースキャンプ二子玉川 (750 m)
- キッズベースキャンプ二子玉川 (750 m)
- 公共施設/機関10件
- 多摩美術大学上野毛図書館 (124 m)
- 在東京中央アフリカ共和国名誉総領事館 (196 m)
- 上野毛区民集会所 (346 m)
- 玉川警察署 上野毛交番 (370 m)
- 上野毛まちづくりセンター (568 m)
- 世田谷区役所 教育センター 玉川分室 (682 m)
- 玉川税務署 (698 m)
- なかまちNPOセンター (713 m)
- 中町区民集会所 (756 m)
- 玉川警察署 二子玉川交番 (784 m)
- 病院/医療10件
- 関歯科医院 (58 m)
- 上野毛歯科 (73 m)
- 松田歯科医院 (151 m)
- 久場クリニック (178 m)
- うたクリニック 内科 消化器内科 (188 m)
- 上野毛脳神経外科クリニック (231 m)
- 溝口歯科医院 (235 m)
- 早川接骨院 (292 m)
- ケアプラスホテル 瀬田ステイ (304 m)
- 武整形外科 (306 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アメリカンワールド インターナショナルスクール (160 m)
- オハナ保育園 (200 m)
- 世田谷区立中町幼稚園 (225 m)
- グローバルキッズ上野毛園 (371 m)
- 瀬田インターナショナルスクール (452 m)
- 身延山保育園分園さくら青空保育園 (459 m)
- 中町保育園 (490 m)
- 鈴蘭幼稚園 (536 m)
- わかな保育園 (545 m)
- ピノキオ幼児舎上野毛園 (547 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オープンレジデンス上野毛(S棟)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オープンレジデンス上野毛(S棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,703万～5,694万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より27.6% 低い↓ 東京都の平均より24.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,080万 〜 4,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オープンレジデンス上野毛(S棟)の相場
- ㎡単価
- 57.8万円
- 坪単価
- 191.2万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オープンレジデンス上野毛(S棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,080万〜4,290万円対前年同月比↓ | 4,080万〜4,280万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オープンレジデンス上野毛(S棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,340万〜4,980万円です。専有面積は約64㎡〜約91㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 4,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約69万円 (約230万円) | 南 | - |
| 2016年3月 | 4,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約69万円 (約230万円) | 南 | - |
| 2016年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
| 2016年2月 | 4,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約69万円 (約230万円) | 南 | - |
| 2016年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.2万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オープンレジデンス上野毛(S棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オープンレジデンス上野毛(S棟)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
オープンレジデンス上野毛(S棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| OLIO(オリオ)世田谷上野毛 | 2024年4月 | 7.0万円 | 1K | - | - |
| メインステージ上野毛 | 2024年3月 | 6.3万円 | ワンルーム | - | - |
| メインステージ上野毛2 | 2024年1月 | 7.8万円 | 1K | - | 7.8万円 |
| ステージグランデ世田谷上野毛アジールコート | 2023年10月 | 9.5万円 | 1K | 9.5万円 | 9.5万円 |
| オープンレジデンス上野毛(N棟) | 2023年1月 | 22.0万円 | 2LDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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