オープンレジデンス上野毛(S棟)

Name: 資産評価
Item: オープンレジデンス上野毛(S棟)
Rating: 3.79
Author: マンションマーケット

最終更新：2019年05月14日

中古参考価格

参考査定価格

4,950万〜 5,200万円
2階、2LDK、約70㎡の場合

相場価格	70万円/㎡	2019年5月更新
参考査定価格	4,950万円〜 5,200万円	2階, 2LDK, 約70㎡の例
売買履歴	11件	2016年05月15日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

8656人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都世田谷区上野毛4丁目33-2

交通

東急大井町線「上野毛駅」徒歩6分

築年月: 2013年8月
階建: 3階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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オープンレジデンス上野毛(S棟)の基本情報

東京都世田谷区上野毛4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の上野毛駅で徒歩6分、アクセス良好です。二子玉川駅から徒歩16分、等々力駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称	オープンレジデンスカミノゲエストウ	管理会社	日本ハウズイング
住所	東京都世田谷区上野毛4丁目33-2	管理形態	-
郵便番号	〒158-0093	管理員	-
築年月	2013年8月	管理費	-
総戸数	18戸	修繕積立金	-
階建	3階建	間取り	2LDK、2SLDK、3LDK
交通	東急大井町線「上野毛駅」徒歩6分東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩16分東急大井町線「等々力駅」徒歩17分	設備
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	-
土地権利	-	駐車場	あり
用途地域	第一種住居地域	駐輪場	-
分譲会社	オープンハウスディベロップメン	バイク置き場	-
施工会社	ファーストコーポレーション	立地・環境	2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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銀行10件
- みずほ銀行上野毛支店 (370 m)
- ファミリーマート上野毛駅前共同出張所(イーネットATM) (395 m)
- さわやか信用金庫上野毛支店 (408 m)
- ゆうちょ銀行本店大井町線上野毛駅内出張所 (409 m)
- 東京シティ信用金庫玉川支店 (604 m)
- 城南信用金庫瀬田支店 (660 m)
- ファミリーマート世田谷中町共同出張所(イーネットATM) (722 m)
- 楽天カフェ二子玉川ライズS.C.共同出張所(イーネットATM) (748 m)
- 生活彩家楽天Crimson Store共同出張所(イーネットATM) (801 m)
- ファミリーマートファミマ二子玉川共同出張所(イーネットATM) (866 m)
公園6件
- 上野毛四丁目小緑地 (431 m)
- 上野毛自然公園 (600 m)
- 玉川中町公園 (675 m)
- 二子玉川公園ビジターセンター (815 m)
- 世田谷区立二子玉川公園 (816 m)
- 区立用賀一丁目公園 (964 m)
コンビニ10件
- セブンイレブン世田谷上野毛店 (201 m)
- ローソンストア100上野毛店 (386 m)
- ファミリーマート上野毛駅前店 (390 m)
- ローソン上野毛一丁目店 (414 m)
- ローソン世田谷上野毛通り店 (427 m)
- セブンイレブン世田谷上野毛駅前店 (433 m)
- ローソン世田谷上野毛四丁目店 (466 m)
- ローソン瀬田店 (495 m)
- ファミリーマート世田谷中町店 (700 m)
- セブンイレブン世田谷玉川2丁目店 (725 m)
スーパー10件
- Ozeki(オオゼキ)上野毛店 (385 m)
- パルケNEW上野毛店 (473 m)
- ヨークマート中町店 (622 m)
- コープみらいミニコープ瀬田店 (776 m)
- ガーデンズ・マルシェ二子玉川店 (832 m)
- Natural House(ナチュラルハウス)二子玉川東急フードショー店 (865 m)
- 二子玉川ライズ東急ストア (919 m)
- 北野エースフーズブティック玉川高島屋店 (961 m)
- 中島水産玉川高島屋店 (962 m)
- 明治屋玉川高島屋店 (962 m)
学校/教育施設10件
- 私立多摩美術大学造形表現学部 (147 m)
- 森の児童館 (223 m)
- セント・メリーズ・インターナショナル・スクール (375 m)
- 世田谷区立瀬田中学校 (468 m)
- 世田谷区立中町小学校 (571 m)
- 世田谷区立玉川中学校 (597 m)
- 世田谷区立瀬田小学校 (625 m)
- キッズベースキャンプ二子玉川 (751 m)
- 世田谷区立玉川小学校 (773 m)
- 清泉インターナショナルスクール (851 m)
公共施設/機関10件
- 多摩美術大学上野毛図書館 (124 m)
- 在東京中央アフリカ共和国名誉総領事館 (195 m)
- 上野毛区民集会所 (345 m)
- 上野毛まちづくりセンター (567 m)
- 玉川税務署 (698 m)
- なかまちNPOセンター (712 m)
- 中町区民集会所 (755 m)
- 玉川警察署二子玉川交番 (784 m)
- 玉川警察署瀬田交番 (801 m)
- 世田谷区図書館カウンター二子玉川二子玉川ライズS.C.店 (806 m)
病院/医療10件
- うたクリニック内科消化器内科 (187 m)
- 上野毛脳神経外科クリニック (230 m)
- 溝口歯科医院 (234 m)
- 武整形外科 (305 m)
- 山口小児科内科 (341 m)
- 松村医院 (347 m)
- パラマウントケアサービス株式会社世田谷営業所 (360 m)
- 上野毛通り歯科 (363 m)
- アルファクリニック (372 m)
- 古屋整形外科 (412 m)
幼稚園/保育園10件
- アメリカンワールドインターナショナルスクール (160 m)
- オハナ保育園 (200 m)
- 世田谷区立中町幼稚園 (224 m)
- グローバルキッズ上野毛園 (371 m)
- 瀬田インターナショナルスクール (453 m)
- 瀬田インターナショナルスクール (453 m)
- 身延山保育園分園さくら青空保育園 (460 m)
- 中町保育園 (489 m)
- 鈴蘭幼稚園 (536 m)
- あいぽ保育園 (545 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オープンレジデンス上野毛(S棟)の簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階 +1階-10階 +10階
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オープンレジデンス上野毛(S棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年5月の価格相場	㎡単価 70万円坪単価 232万円
前月との比較	2019年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎
1年前との比較	2018年5月の相場より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2016年5月の相場より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較	世田谷区の平均より4.7% 高い↑ 東京都の平均より11.7% 高い↑
物件の参考価格	例えば、2階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,950万〜 5,200万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	東京都 35235棟中 12263位世田谷区 2910棟中 1138位上野毛 73棟中 29位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

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2019年5月の売買価格相場

オープンレジデンス上野毛(S棟)の相場
㎡単価
70.2万円
坪単価
232万円
世田谷区の相場
㎡単価
67万円
坪単価
221.7万円
東京都の相場
㎡単価
62.8万円
坪単価
207.7万円

売買価格相場の未来予想

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オープンレジデンス上野毛(S棟)の売買参考価格と将来の予想価格_※

2階、2LDK、70㎡の物件の場合
2019年4月の参考価格	2019年5月の参考価格	2019年6月の参考価格	2019年7月の参考価格	2019年8月の参考価格
4,770万〜5,010万円対前年同月比↓	4,950万〜5,200万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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オープンレジデンス上野毛(S棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2016年4月	4,880万円	1〜5	2LDK	約70㎡ (約21坪)	約69万円 (約230万円)	南	-
2016年3月	4,880万円	1〜5	2LDK	約70㎡ (約21坪)	約69万円 (約230万円)	南	-
2016年2月	4,980万円	1〜5	2LDK	約70㎡ (約21坪)	約71万円 (約235万円)	南	-
2016年2月	4,880万円	1〜5	2LDK	約70㎡ (約21坪)	約69万円 (約230万円)	南	-
2016年1月	4,980万円	1〜5	2LDK	約70㎡ (約21坪)	約71万円 (約235万円)	南	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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オープンレジデンス上野毛(S棟)の賃貸情報

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近隣マンションの賃貸情報

オープンレジデンス上野毛(S棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名	募集年月	家賃	間取り	敷金	礼金
ステージグランデ世田谷上野毛アジールコート	2019年4月	9.6万円	1K	9.6万円	9.6万円
メインステージ上野毛2	2019年4月	8.6万円	1K	-	8.6万円
OLIO(オリオ)世田谷上野毛	2018年11月	7.9万円	1K	7.9万円	7.9万円
オープンレジデンス上野毛(N棟)	2018年8月	19.8万円	2LDK	19.8万円	19.8万円
メインステージ上野毛	2016年12月	7.0万円	1K	-	-