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ライオンズマンション山科小野

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,520万 〜 1,600万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,520万円 〜 1,600万円4階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴20件2024年01月29日更新
家賃相場7.2万 〜 8.7万円
表面利回り5.2％ 〜 6.4％4階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.08

177人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市山科区小野西浦61
交通
  • 京都市営東西線「小野駅」徒歩5分
築年月
1988年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション山科小野の基本情報

ライオンズマンション山科小野は、大京によって1988年11月に竣工された総戸数43戸の7階建マンションです。施工は不動建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約79㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,395万～1,851万円、参考相場単価は22万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションヤマシナオノ管理会社大京アステージ
住所京都府 京都市山科区 小野西浦61管理形態-
郵便番号〒607-8258管理員日勤
築年月1988年11月管理費1㎡あたり170円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 京都市営東西線「小野駅」徒歩5分
  • 京都市営東西線「醍醐駅」徒歩15分
  • 京都市営東西線「椥辻駅」徒歩19分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社不動建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市山科区小野西浦に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の小野駅で徒歩5分、アクセス良好です。醍醐駅から徒歩15分、椥辻駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • 京都中央信用金庫南山科支店 (246 m)
    • 京都銀行 山科小野支店 (304 m)
  • 公園1件
    • 勧修寺公園 (888 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 山科外環小野店 (296 m)
    • セブンイレブン 山科外環小野店 (332 m)
    • セブンイレブン 山科勧修寺店 (400 m)
    • ローソン 山科大宅神納町店 (803 m)
    • セブンイレブン 山科勧修寺公園前店 (956 m)
    • ローソン 山科勧修寺泉玉町店 (994 m)
  • スーパー2件
    • 業務スーパー 山科店 (367 m)
    • マツヤスーパー 大宅店 (887 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 京都市 公設民営児童館 小野児童館 (529 m)
    • 京都市立小野小学校 (544 m)
    • 京都府立東稜高校 (553 m)
    • 京都市立醍醐西小学校 (688 m)
    • 北醍醐ゆうゆうクラブ (733 m)
    • 京都市立北醍醐小学校 (742 m)
    • 京都市立勧修中学校 (776 m)
    • 京都市 公設民営児童館 醍醐中央児童館 (902 m)
    • 京都朝鮮初級学校 (985 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 山科警察署 醍醐交番 (577 m)
    • 山科警察署 (759 m)
    • 京都市役所 都市計画局 京都市醍醐交流会館 (902 m)
    • 京都市醍醐中央図書館 (990 m)
  • 病院/医療10件
    • 黒木接骨院 (14 m)
    • やましなおの整骨院 (79 m)
    • 村田歯科医院 (130 m)
    • 横関医院 (155 m)
    • 辻際醍醐診療所 (174 m)
    • 同和園 (233 m)
    • 同和園 ショートステイ (233 m)
    • 長谷川歯科 (247 m)
    • 同和園附属診療所 (260 m)
    • 小規模多機能型居宅介護たのしい家醍醐 (264 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • はなぶさつどいの広場・スマイル (163 m)
    • 小野幼稚園 (577 m)
    • 社会福祉法人醍醐福祉会中山保育園 (774 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション山科小野の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション山科小野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,395万～1,851万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 23万円
坪単価
73万円 〜 77万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市山科区の平均より23.2% 低い↓
京都府の平均より53.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,520万 〜 1,600万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1829位
京都市山科区
108棟中 68位
小野西浦
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション山科小野の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.2万円

  • 京都市山科区の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.2万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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ライオンズマンション山科小野の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,430万〜1,500万円対前年同月比↑1,520万〜1,600万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション山科小野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,980万円です。専有面積は約63㎡〜約79㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)東-
2021年2月1,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)--
2021年1月1,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)--
2020年12月1,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)--
2020年11月1,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)--

会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.5万円となっております。以前の期間と比較して＋19.88％上昇しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82万円となっております。以前の期間と比較して＋41.81％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション山科小野の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,098.3万円15.2万円
3階〜4階1,445.3万円20.6万円
5階955万円14.9万円
6階〜7階1,200万円15.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,130万円17.9万円
3LDK/3SLDK等1,292万円18.1万円
4LDK/4SLDK等1,140万円14.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東1,184.1万円16.8万円

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ライオンズマンション山科小野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6万〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均 7.1万〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均 7.9万〜8.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月7.5万円3LDK71.47㎡8.0万円8.0万円6〜10東
2019年11月7.4万円3LDK72.25㎡-10.0万円1〜5東
2019年11月7.5万円3LDK72.25㎡-15.0万円1〜5東
2019年11月7.2万円3LDK72.25㎡-7.2万円1〜5東
2019年10月7.5万円3LDK72.25㎡-15.0万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション山科小野の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.7万〜8.1万円
79.2㎡ / -
2階5.6万〜5.9万円
58.2㎡ / 東		7万〜7.4万円
72.25㎡ / 東
3階7万〜7.4万円
72.25㎡ / 東
4階6.3万〜6.7万円
63.06㎡ / -		7.8万〜8.2万円
79.2㎡ / 東
5階6.8万〜7.2万円
69.32㎡ / 東
6階6.2万〜6.6万円
63.06㎡ / 東
7階7.1万〜7.5万円
71.47㎡ / 東		8万〜8.4万円
77.84㎡ / -

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