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山科団地

★★☆☆☆2.75 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

580万 〜 640万円
5階、1LDK、約51㎡の場合

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住所
京都府京都市山科区西野阿芸沢町
交通
築年月
1973年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

山科団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
39万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より69.1% 低い↓
京都市山科区の平均より47.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
580万 〜 640万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 1883位
京都市山科区
98棟中 90位
西野阿芸沢町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • 山科団地の相場

    ㎡単価
    11.9万円
    坪単価
    39.6万円
  • 京都市山科区の相場

    ㎡単価
    23.0万円
    坪単価
    76.1万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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山科団地の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、51㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
530万〜580万円対前年同月比580万〜640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

山科団地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月850万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約14万円 (約46万円)-
2017年11月980万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約18万円 (約62万円)
2017年11月630万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約12万円 (約40万円)-
2017年11月880万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約16万円 (約55万円)
2017年10月850万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約14万円 (約46万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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山科団地の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…5階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
5.4万 〜 6.6万円
(表面利回り:10.6% 〜 13.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月5.9万円2LDK51.98㎡5.9万円5.9万円1〜5
2017年6月6.0万円3K51.98㎡13.0万円6.0万円1〜5
2017年6月7.0万円1LDK51.98㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年6月6.0万円3K44.2㎡13.0万円6.0万円1〜5
2017年6月7.5万円2LDK51.98㎡-15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

山科団地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均5.8万〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均5.9万〜6.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.5万〜6.1万円
51.98㎡ / -
5.6万〜6.2万円
51.98㎡ / 南
2階5.8万〜6.4万円
51.98㎡ / 南
5.8万〜6.4万円
51.98㎡ / 南
3階5.8万〜6.4万円
51.98㎡ / 南
5.8万〜6.4万円
51.98㎡ / 南
5.7万〜6.3万円
51.98㎡ / -
4階5.7万〜6.3万円
51.98㎡ / -
5.7万〜6.3万円
51.98㎡ / -
5階5.9万〜6.5万円
51.98㎡ / 南
5.9万〜6.5万円
51.98㎡ / 南
6階6.7万〜7.5万円
59.49㎡ / 南
7階5.8万〜6.4万円
51.98㎡ / -
5.9万〜6.5万円
51.98㎡ / 南
8階5.8万〜6.4万円
51.98㎡ / -
5.9万〜6.6万円
51.98㎡ / 南
9階6万〜6.6万円
51.98㎡ / 南
6万〜6.6万円
51.98㎡ / 南
10階6万〜6.6万円
51.98㎡ / 南
6万〜6.6万円
51.98㎡ / 南
5.9万〜6.5万円
51.98㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.75(京都府)

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山科団地の基本情報

京都府京都市山科区西野阿芸沢町に位置するマンションで、総戸数170戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の東野駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ヤマシナダンチ管理会社自主管理
住所京都府 京都市山科区 西野阿芸沢町管理形態自主管理
郵便番号〒607-8343管理員なし
築年月1973年2月管理費1㎡あたり94円
総戸数170戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建10階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 山科郵便局 (107 m)
    • 京都山科西野郵便局 (320 m)
    • 京都信用金庫北山科支店 (383 m)
    • JA京都市山科北部支店 (407 m)
    • 京都中央信用金庫山科中支店 (410 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 西友山科店内出張所(ATM) (560 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店西友山科店内出張所 (564 m)
    • 滋賀銀行 山科支店 (605 m)
    • 京都中央信用金庫西野支店 (631 m)
    • ファミリーマート京都山科音羽 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
  • 公園2件
    • 山科中央公園 (148 m)
    • 東野公園 (737 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 山科西野店 (201 m)
    • セブンイレブン 京都山科今屋敷町店 (391 m)
    • ローソン 山科左義長店 (563 m)
    • ファミリーマート 京都山科音羽店 (608 m)
    • タックメイト河内屋店 (660 m)
    • ローソン 国道西野店 (689 m)
    • ファミリーマート 東野駅東店 (717 m)
    • ファミリーマート 京都薬科大学前店 (777 m)
    • ファミリーマート 京都山科三条店 (777 m)
    • セブンイレブン 西野八幡田町店 (845 m)
  • スーパー9件
    • フレスコ 西野店 (336 m)
    • 株式会社マツヤスーパー 本部 (544 m)
    • 西友 山科店 (550 m)
    • マツヤスーパー 山科三条店 (550 m)
    • ハッピーテラダ 山科西店 (624 m)
    • FRESCO(フレスコ) 山科店 (654 m)
    • サンディ 山科竹鼻店 (775 m)
    • フレスコ 北花山店 (935 m)
    • フードショップラクト (968 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立山階小学校 (233 m)
    • 京都市立安祥寺中学校 (311 m)
    • 京都市 公設民営児童館 山階児童館 (532 m)
    • 京都薬科大学南校舎 (570 m)
    • 京都市立西野小学校 (673 m)
    • ワールド整体学院 (682 m)
    • ワールド整体学院みやびグループ (682 m)
    • 京都市立山階南小学校 (736 m)
    • 京都市立山科中学校 (771 m)
    • 京都府医師会看護専門学校 (776 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 山科AB棟住宅集会場 (49 m)
    • 山科消防署 (281 m)
    • 京都市山科図書館 (613 m)
    • 山科警察署 竹鼻交番 (618 m)
    • 京都薬科大学図書館 (775 m)
    • 山科パートバンク (862 m)
  • 病院/医療10件
    • 西野の家・はなさんち 通所介護事業所 (177 m)
    • つじ歯科医院 (247 m)
    • 仲野整骨院 (310 m)
    • 中辻歯科医院 (315 m)
    • 守屋医院 (328 m)
    • 秋亜整骨院 (340 m)
    • あすみるデイサービス西野 (340 m)
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    • 瀬戸内科医院 (365 m)
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    • 山科幼稚園 (642 m)
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    • 認定こども園ももの木学園 (709 m)
    • こばと夜間保育園 (718 m)
    • こばと保育園 (718 m)
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    • 京都市鏡山保育所 (779 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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