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山科団地

★★☆☆☆2.73 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

630万円 〜 700万円
5階、2LDK、約62㎡の場合

住所
京都府京都市山科区西野様子見町
交通
築年数
1973年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

山科団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
36万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より71.4% 低い↓
京都市山科区の平均より53.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
630万円 〜 700万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 1876位
京都市山科区
105棟中 91位
西野様子見町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 山科団地の相場

    ㎡単価
    10.9万円
    坪単価
    36.1万円
  • 京都市山科区の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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山科団地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月820万円6〜103DK約62㎡ (約19坪)約13万円 (約43万円)-
2017年9月630万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約12万円 (約40万円)-
2017年8月820万円6〜103DK約62㎡ (約19坪)約13万円 (約43万円)-
2017年8月630万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約12万円 (約40万円)-
2017年7月820万円6〜103DK約62㎡ (約19坪)約13万円 (約43万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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山科団地の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:11.3% 〜 13.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円3DK59.88㎡-7.0万円6〜10
2017年5月7.0万円3DK59.88㎡-7.0万円6〜10-
2017年4月7.0万円3DK59.88㎡-12.0万円6〜10-
2017年3月7.0万円3DK59.88㎡-7.0万円6〜10-
2017年2月7.0万円3DK59.88㎡-10.0万円6〜10-
2017年1月8.5万円2LDK62.28㎡8.5万円17.0万円6〜10-
2017年1月7.0万円3DK59.88㎡-12.0万円6〜10-
2016年12月8.5万円2LDK62.28㎡8.5万円17.0万円6〜10-
2016年12月7.0万円3DK59.88㎡-12.0万円6〜10-
2016年11月7.0万円3DK59.88㎡-12.0万円6〜10-
2016年10月5.5万円3DK59.88㎡--1〜5
2016年10月7.0万円3DK59.88㎡-12.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

山科団地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 4K〜4LDK平均7.4万円〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.2万円〜6.9万円
59.88㎡ / 南
2階
3階6.6万円〜7.4万円
62.28㎡ / 南
4階6.7万円〜7.4万円
62.28㎡ / 南
5階6.5万円〜7.2万円
62.28㎡ / -
7.4万円〜8.1万円
68.24㎡ / 南
6階6.6万円〜7.3万円
62.28㎡ / -
6.6万円〜7.3万円
62.28㎡ / -
7階
8階6.8万円〜7.5万円
62.28㎡ / 南
9階
10階6.7万円〜7.4万円
62.28㎡ / -
6.5万円〜7.1万円
59.88㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.73(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

山科団地の基本情報

京都府京都市山科区西野様子見町に位置するマンションで、総戸数210戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の東野駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称山科団地(ヤマシナダンチ)管理会社自主管理
住所京都府 京都市山科区 西野様子見町管理形態自主管理
郵便番号〒607-8342管理員なし
築年数1973年3月管理費1㎡あたり96円
総戸数210戸修繕積立金1㎡あたり192円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 山科郵便局 (104 m)
    • 京都信用金庫北山科支店 (173 m)
    • 京都山科西野郵便局 (231 m)
    • JA京都市山科北部支店 (351 m)
    • 京都中央信用金庫山科中支店 (527 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 西友山科店内出張所(ATM) (539 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店西友山科店内出張所 (543 m)
    • 京都中央信用金庫西野支店 (558 m)
    • ファミリーマート京都山科三条 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
    • 滋賀銀行 山科支店 (582 m)
  • 公園2件
    • 山科中央公園 (150 m)
    • 東野公園 (935 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都山科今屋敷町店 (220 m)
    • ローソン 山科西野店 (397 m)
    • ファミリーマート 京都山科音羽店 (567 m)
    • ファミリーマート 京都山科三条店 (579 m)
    • タックメイト河内屋店 (582 m)
    • ファミリーマート 京都薬科大学前店 (587 m)
    • ローソン 山科左義長店 (772 m)
    • ファミリーマート 東野駅東店 (794 m)
    • セブンイレブン 西野八幡田町店 (798 m)
    • ローソン 国道西野店 (816 m)
  • スーパー9件
    • フレスコ 西野店 (207 m)
    • 株式会社マツヤスーパー 本部 (358 m)
    • マツヤスーパー 山科三条店 (377 m)
    • 西友 山科店 (503 m)
    • FRESCO(フレスコ) 山科店 (630 m)
    • サンディ 山科竹鼻店 (644 m)
    • フードショップラクト (782 m)
    • ハッピーテラダ 山科西店 (834 m)
    • フレスコ 北花山店 (898 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立安祥寺中学校 (152 m)
    • 京都市立山階小学校 (264 m)
    • 京都薬科大学南校舎 (359 m)
    • 京都市 公設民営児童館 山階児童館 (405 m)
    • 私立京都薬科大学 (590 m)
    • ワールド整体学院 (590 m)
    • ワールド整体学院みやびグループ (590 m)
    • 光保育園 (647 m)
    • 京都市立鏡山小学校 (715 m)
    • 京都市 公設民営児童館 花山児童館 (751 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 山科消防署 (75 m)
    • 山科AB棟住宅集会場 (218 m)
    • 山科警察署 竹鼻交番 (488 m)
    • 京都市山科図書館 (494 m)
    • 京都薬科大学図書館 (571 m)
    • 山科警察署 山科駅前交番 (889 m)
    • 山科警察署 御陵交番 (956 m)
  • 病院/医療10件
    • 仲野整骨院 (102 m)
    • 中辻歯科医院 (107 m)
    • 秋亜整骨院 (132 m)
    • あすみるデイサービス西野 (132 m)
    • 瀬戸内科医院 (158 m)
    • 守屋医院 (179 m)
    • 小泉肛門科外科 (200 m)
    • 吉田整骨院 (205 m)
    • 西野の家・はなさんち 通所介護事業所 (282 m)
    • 澤内科医院 (327 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 山階保育園 (209 m)
    • 若林保育園 (235 m)
    • 洛東幼稚園 (246 m)
    • 山科幼稚園 (523 m)
    • 西念寺保育園 (607 m)
    • アヴェ・マリア幼稚園 (640 m)
    • 京都市鏡山保育所 (673 m)
    • 京都市山科保育所 (748 m)
    • 寺西幼稚園 (751 m)
    • ほほえみ保育園山科園 (782 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「山科団地」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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