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レジデンス山科

★★☆☆☆2.93 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

630万円 〜 700万円
3階、2DK、約45㎡の場合

住所
京都府京都市山科区大宅御供田町248
交通
  • 京都市営東西線「椥辻駅」徒歩5分
  • 京都市営東西線「小野駅」徒歩12分
  • 京都市営東西線「東野駅」徒歩18分
築年数
1978年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

レジデンス山科の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より59.4% 低い↓
京都市山科区の平均より33.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
630万円 〜 700万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 1754位
京都市山科区
105棟中 69位
大宅御供田町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • レジデンス山科の相場

    ㎡単価
    15.4万円
    坪単価
    51.2万円
  • 京都市山科区の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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レジデンス山科の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月730万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約15万円 (約52万円)-
2016年9月730万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約15万円 (約52万円)-
2016年8月730万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約15万円 (約52万円)-
2016年7月730万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約15万円 (約52万円)西-
2016年6月730万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約15万円 (約52万円)西-

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レジデンス山科の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…3階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.8万円
(表面利回り:11.7% 〜 14.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円2DK45.0㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年6月6.8万円2DK45.0㎡--1〜5
2017年5月6.5万円2DK45.0㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年5月6.8万円2DK45.0㎡--1〜5-
2017年4月6.8万円2DK45.0㎡--1〜5
2017年4月6.5万円2DK45.0㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2017年3月6.8万円2DK45.0㎡--1〜5
2017年3月7.0万円3DK58.5㎡14.0万円7.0万円1〜5-
2017年3月6.5万円2DK45.0㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2017年2月6.5万円2LDK45.36㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年2月7.0万円3DK58.5㎡14.0万円7.0万円1〜5-
2017年1月7.0万円3DK58.5㎡14.0万円7.0万円1〜5-
2016年12月6.5万円2LDK45.36㎡6.5万円6.5万円1〜5
2016年12月7.0万円3DK58.5㎡14.0万円7.0万円1〜5-
2016年11月7.0万円3DK58.5㎡14.0万円7.0万円1〜5-
2016年10月7.0万円3DK58.5㎡14.0万円7.0万円1〜5-
2016年10月6.8万円3DK58.52㎡-6.8万円1〜5-
2016年9月6.5万円2LDK45.36㎡6.5万円6.5万円1〜5
2016年9月6.8万円3DK58.52㎡-6.8万円1〜5
2016年9月7.0万円3DK58.5㎡14.0万円7.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジデンス山科の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万円〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.9万円〜6.5万円
45.0㎡ / 北
2階8.8万円〜9.7万円
58.52㎡ / 南
3階6.5万円〜7.1万円
45.36㎡ / 西
4階6.7万円〜7.4万円
45.36㎡ / -
5階6.9万円〜7.6万円
45.36㎡ / 南
9.0万円〜9.9万円
60.48㎡ / -
6階7.6万円〜8.4万円
51.17㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.93(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

レジデンス山科の基本情報

京都府京都市山科区大宅御供田町に位置するマンションで、総戸数53戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の椥辻駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称レジデンス山科(レジデンスヤマシナ)管理会社自主管理
住所京都府 京都市山科区 大宅御供田町248管理形態委託
郵便番号〒607-8192管理員日勤
築年数1978年7月管理費-
総戸数53戸修繕積立金-
階建6階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • 京都市営東西線「椥辻駅」徒歩5分
  • 京都市営東西線「小野駅」徒歩12分
  • 京都市営東西線「東野駅」徒歩18分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主井伊商店バイク置き場あり
施工会社笹川組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都信用金庫山科支店 (340 m)
    • 京都銀行 山科中央支店 (341 m)
    • ファミリーマート山科区役所前 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
    • JA京都市山科南部支店 (525 m)
    • 滋賀銀行 山科南支店 (582 m)
    • 京都勧修寺郵便局 (585 m)
    • ファミリーマート大宅中小路町 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
    • 京都山科大宅郵便局 (729 m)
    • 京都山科椥辻郵便局 (841 m)
    • 京都銀行 山科小野支店 (843 m)
  • 公園2件
    • 勧修寺公園 (465 m)
    • 東野公園 (874 m)
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    • ローソン 山科一本道店 (180 m)
    • ローソン 山科区役所前店 (335 m)
    • ファミリーマート 山科区役所前店 (386 m)
    • ローソン 山科勧修寺店 (486 m)
    • セブンイレブン 勧修寺西栗栖野町店 (556 m)
    • セブンイレブン 山科大宅鳥井脇町店 (626 m)
    • セブンイレブン 京都山科打越町店 (646 m)
    • セブンイレブン 山科東野舞台町店 (647 m)
    • ローソン 山科大宅神納町店 (655 m)
    • ファミリーマート 大宅中小路町店 (674 m)
  • スーパー6件
    • サンディ山科椥辻店 (222 m)
    • マツヤスーパー 大宅店 (235 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 山科店 (389 m)
    • グルメシティ ヒカリ屋山科店 (549 m)
    • FRESCO(フレスコ) 歓修店 (553 m)
    • エニック株式会社 (936 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 京都市立勧修中学校 (378 m)
    • 学校法人日本航空学園日本航空高等学校通信制課程募集事務局 (400 m)
    • 有樹和裁専修学校京都校 (457 m)
    • 京都市立勧修小学校 (519 m)
    • 京都市立小野小学校 (660 m)
    • 京都市 公設民営児童館 小野児童館 (716 m)
    • 京都市立大宅中学校 (743 m)
    • 京都府医師会看護専門学校 (850 m)
    • 京都市立山科中学校 (878 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 山科警察署 椥辻交番 (269 m)
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    • 山科警察署 (563 m)
    • 京都刑務所 (857 m)
    • 山科パートバンク (871 m)
  • 病院/医療10件
    • 関接骨院 (55 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「レジデンス山科」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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