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ライオンズマンション山科大宅

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,400万 〜 1,470万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,400万円 〜 1,470万円3階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴592024年03月04日更新
家賃相場4万 〜 8万円
表面利回り6.2% 〜 7.63階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [京都府]★★☆☆☆2.95

203人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市山科区大宅御所田町72-1
交通
  • 京都市営東西線「椥辻駅」徒歩14分
築年月
1991年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション山科大宅の基本情報

ライオンズマンション山科大宅は、大京によって1991年02月に竣工された総戸数39戸の6階建マンションです。施工は不動建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約98㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,128万~1,810万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションヤマシナオオヤケ管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市山科区 大宅御所田町72-1管理形態委託
郵便番号〒607-8179管理員日勤
築年月1991年2月管理費1㎡あたり142円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通
  • 京都市営東西線「椥辻駅」徒歩14分
  • 京都市営東西線「東野駅」徒歩19分
  • 京都市営東西線「小野駅」徒歩23分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社不動建設立地・環境-
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市山科区大宅御所田町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の椥辻駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。東野駅から徒歩19分、小野駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • 滋賀銀行 山科南支店 (908 m)
    • 京都信用金庫山科支店 (986 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 京都山科大宅店 (172 m)
    • セブンイレブン 山科大宅店 (352 m)
    • セブンイレブン 山科大宅鳥井脇町店 (617 m)
    • ファミリーマート 山科大塚店 (755 m)
    • セブンイレブン 山科椥辻東浦町店 (956 m)
    • ローソン 山科一本道店 (958 m)
  • スーパー2件
    • マツヤスーパー 大塚店 (407 m)
    • ハッピーテラダ山科大塚店 (848 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 京都市立大宅小学校 (245 m)
    • 京都橘大学 (468 m)
    • 京都市立大宅中学校 (731 m)
    • 京都市立東総合支援学校 (891 m)
    • 学校法人日本航空学園日本航空高等学校通信制課程募集事務局 (948 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 京都橘大学図書館 (548 m)
    • 京都刑務所 (869 m)
    • 山科警察署 椥辻交番 (877 m)
    • 山科警察署 大塚交番 (949 m)
  • 病院/医療10件
    • ヴィラ山科居宅介護支援事業所 (183 m)
    • 辻際医院 (333 m)
    • 本多整形外科 (338 m)
    • 津田医院 (440 m)
    • 藤川接骨院 (469 m)
    • きのしたデイサービス (481 m)
    • 山科山田歯科診療所 (544 m)
    • 稲葉接骨院 (568 m)
    • あさお整骨院 (592 m)
    • 皮ふ科前川医院 (608 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • おおやけこども園 (292 m)
    • 岩屋こども園アカンパニ (330 m)
    • さくら保育園 (562 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション山科大宅の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション山科大宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,128万~1,810万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市山科区の平均より36.9% 低い↓
京都府の平均より61.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,400万 〜 1,470万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1962位
京都市山科区
108棟中 87位
大宅御所田町
1棟中 1位
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公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション山科大宅の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.1万円
  • 京都市山科区の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.2万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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ライオンズマンション山科大宅の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,420万〜1,490万円対前年同月比1,400万〜1,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション山科大宅の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜2,000万円です。専有面積は約62㎡〜約98㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,000万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約22万円 (約73万円)-
2024年2月2,000万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約22万円 (約73万円)-
2024年1月2,000万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約22万円 (約73万円)-
2023年12月2,000万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約22万円 (約73万円)-
2023年11月1,580万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約17万円 (約59万円)南西-

会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション山科大宅の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均 8.5万〜8.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月4.0万円2LDK57.8㎡-10.0万円1〜5
2023年4月6.0万円2LDK57.8㎡-10.0万円1〜5北東
2023年3月7.2万円2LDK57.8㎡10.0万円10.0万円1〜5
2023年2月5.9万円2LDK57.8㎡10.0万円10.0万円1〜5
2023年2月7.2万円2LDK57.8㎡10.0万円10.0万円1〜5北東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション山科大宅の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.7万〜8.1万円
78.1㎡ / 南西
7.7万〜8.1万円
78.72㎡ / 南東
2階6.2万〜6.5万円
62.22㎡ / -
7.9万〜8.3万円
78.72㎡ / 南東
3階
4階5.5万〜5.8万円
57.8㎡ / 北東
9.4万〜9.9万円
90.56㎡ / 南
5階9万〜9.4万円
88.04㎡ / -
6階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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