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グランドムール山科

★★★☆☆3.09 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,820万円 〜 2,010万円
4階、4LDK、約97㎡の場合

住所
京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町29-4
交通
  • 京都市営東西線「椥辻駅」徒歩10分
  • 京都市営東西線「東野駅」徒歩17分
  • 京都市営東西線「小野駅」徒歩19分
築年数
1988年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドムール山科の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より49.5% 低い↓
京都市山科区の平均より15.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合
1,820万円 〜 2,010万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1593位
京都市山科区
98棟中 49位
大宅坂ノ辻町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランドムール山科の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.6万円
  • 京都市山科区の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.6万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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グランドムール山科の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、97㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,010万円〜2,220万円対前年同月比1,820万円〜2,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドムール山科の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月1,990万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約20万円 (約67万円)-
2016年2月1,990万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約20万円 (約67万円)
2016年1月1,990万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約20万円 (約67万円)
2013年9月1,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約58万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドムール山科の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…4階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13.1万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円5SLDK99.74㎡14.0万円28.0万円6〜10
2017年5月14.0万円5SLDK99.74㎡14.0万円28.0万円6〜10
2017年4月14.0万円5SLDK99.74㎡14.0万円28.0万円6〜10
2017年4月6.3万円2LDK62.74㎡-10.0万円1〜5-
2017年4月6.0万円2LDK65.0㎡-10.0万円1〜5-
2017年3月6.0万円2LDK65.0㎡-10.0万円1〜5-
2017年3月14.0万円5SLDK99.74㎡14.0万円28.0万円6〜10
2017年2月14.0万円5SLDK99.74㎡14.0万円28.0万円6〜10
2017年1月14.0万円5SLDK99.74㎡14.0万円28.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドムール山科の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 4K〜4LDK平均9.8万円〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.1万円〜9.0万円
73.52㎡ / -
2階
3階
4階8.1万円〜9.0万円
72.99㎡ / 東
5階7.5万円〜8.3万円
65.0㎡ / -
6階11.6万円〜12.8万円
97.59㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.09(京都府)

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グランドムール山科の基本情報

京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町に位置するマンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の椥辻駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称グランドムールヤマシナ管理会社オークラハウジング
住所京都府 京都市山科区 大宅坂ノ辻町29-4管理形態委託
郵便番号〒607-8182管理員巡回
築年数1988年10月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 京都市営東西線「椥辻駅」徒歩10分
  • 京都市営東西線「東野駅」徒歩17分
  • 京都市営東西線「小野駅」徒歩19分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主大倉建設バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大宅中小路町 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
    • 京都山科大宅郵便局 (191 m)
    • 京都信用金庫山科支店 (426 m)
    • 滋賀銀行 山科南支店 (457 m)
    • ファミリーマート山科区役所前 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • 京都銀行 山科中央支店 (472 m)
    • JA京都市山科南部支店 (546 m)
    • ファミリーマート京都山科大宅 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
    • 京都山科椥辻郵便局 (746 m)
    • ファミリーマート山科大塚 共同出張所(イーネットATM) (963 m)
  • 公園2件
    • 東野公園 (929 m)
    • 勧修寺公園 (999 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大宅中小路町店 (206 m)
    • セブンイレブン 山科大宅鳥井脇町店 (295 m)
    • セブンイレブン 山科大宅店 (363 m)
    • ローソン 山科一本道店 (370 m)
    • ファミリーマート 山科区役所前店 (459 m)
    • ミニストップ 山科大塚店 (554 m)
    • セブンイレブン 山科椥辻東浦町店 (596 m)
    • ローソン 山科大宅神納町店 (661 m)
    • ファミリーマート 京都山科大宅店 (692 m)
    • ローソン 山科区役所前店 (753 m)
  • スーパー5件
    • サンディ山科椥辻店 (422 m)
    • グルメシティ ヒカリ屋山科店 (441 m)
    • マツヤスーパー 大塚店 (613 m)
    • マツヤスーパー 大宅店 (688 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 山科店 (747 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 学校法人日本航空学園日本航空高等学校通信制課程募集事務局 (407 m)
    • 京都市立大宅小学校 (508 m)
    • 京都市立大宅中学校 (514 m)
    • 私立京都橘大学 (687 m)
    • 京都府医師会看護専門学校 (844 m)
    • 京都市立勧修中学校 (847 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 山科警察署 椥辻交番 (286 m)
    • 山科区役所 (539 m)
    • 山科区役所 健康づくり推進課 管理担当 (544 m)
    • 京都刑務所 (604 m)
    • 山科警察署 (663 m)
    • 山科パートバンク (726 m)
    • 京都橘大学図書館 (763 m)
  • 病院/医療10件
    • あさお整骨院 (188 m)
    • 津田医院 (208 m)
    • リ・ケアデイサービス (279 m)
    • 訪問介護ステーショングリム (298 m)
    • いのうえ整骨院 (371 m)
    • きのしたデイサービス (420 m)
    • ちとせ介護サービス (423 m)
    • 浅田内科消化器科医院 (423 m)
    • 中川皮膚科クリニック (423 m)
    • うえの歯科 (427 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • なぎ辻病院託児所 (407 m)
    • さくら保育園 (540 m)
    • おおやけこども園 (576 m)
    • 岩屋こども園アカンパニ (645 m)
    • 椥辻保育園 (692 m)
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    • 認定こども園ももの木学園 (994 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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