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サンルシエル山科森野町

★★☆☆☆2.95 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

800万円 〜 890万円
4階、2LDK、約56㎡の場合

賃貸賃料

7.5万円

住所
京都府京都市山科区東野森野町10-2
交通
  • 京都市営東西線「椥辻駅」徒歩10分
  • 京都市営東西線「東野駅」徒歩17分
  • 京都市営東西線「小野駅」徒歩23分
築年数
1994年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンルシエル山科森野町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より58.5% 低い↓
京都市山科区の平均より32.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
800万円 〜 890万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 1741位
京都市山科区
105棟中 67位
東野森野町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • サンルシエル山科森野町の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.3万円
  • 京都市山科区の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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サンルシエル山科森野町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月980万円6〜102DK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約57万円)-
2017年3月980万円6〜102DK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約57万円)-
2014年12月950万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約15万円 (約52万円)-
2013年12月835万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約14万円 (約49万円)-
2013年10月875万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約51万円)-

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サンルシエル山科森野町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.5万円管理費-

間取

  • 敷金:7.5万円
  • 礼金:7.5万円
  • 階数:1階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:53.58㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,700円

例えば…4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8.1万円
(表面利回り:9.3% 〜 11.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月7.8万円2LDK53.58㎡7.8万円15.6万円1〜5
2016年7月8.0万円3LDK65.85㎡20.0万円10.0万円1〜5
2016年6月7.8万円2LDK53.58㎡7.8万円15.6万円1〜5
2016年6月8.5万円3LDK65.85㎡20.0万円10.0万円1〜5
2016年5月8.5万円3LDK65.85㎡20.0万円10.0万円1〜5
2016年5月7.8万円2LDK53.58㎡7.8万円15.6万円1〜5-
2016年4月8.5万円3LDK65.85㎡20.0万円10.0万円1〜5
2016年4月7.8万円2LDK53.58㎡7.8万円15.6万円1〜5
2016年3月8.5万円2LDK53.58㎡8.5万円17.0万円1〜5
2016年3月7.8万円2LDK53.58㎡7.8万円15.6万円1〜5
2015年11月8.5万円2LDK53.58㎡8.5万円17.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンルシエル山科森野町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.1万円〜6.7万円
53.58㎡ / 東
7.9万円〜8.8万円
65.85㎡ / 南
2階7.0万円〜7.8万円
59.97㎡ / 東
8.5万円〜9.4万円
70.65㎡ / -
3階6.5万円〜7.2万円
55.65㎡ / 東
4階6.8万円〜7.6万円
56.28㎡ / -
5階6.6万円〜7.3万円
55.65㎡ / 東
6階6.7万円〜7.4万円
56.28㎡ / 東
7階6.7万円〜7.4万円
55.65㎡ / 東

資産評価

★★☆☆☆2.95(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サンルシエル山科森野町の基本情報

京都府京都市山科区東野森野町に位置するマンションで、総戸数63戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の椥辻駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンルシエル山科森野町(サンルシエルヤマシナモリノチョウ)管理会社ジャパンリアルティスーパービジョン
住所京都府 京都市山科区 東野森野町10-2管理形態委託
郵便番号〒607-8147管理員日勤
築年数1994年2月管理費-
総戸数63戸修繕積立金-
階建7階建間取り2DK、2LDK、3LDK
交通
  • 京都市営東西線「椥辻駅」徒歩10分
  • 京都市営東西線「東野駅」徒歩17分
  • 京都市営東西線「小野駅」徒歩23分
設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート山科八代 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
    • 京都東野郵便局 (242 m)
    • 京都勧修寺郵便局 (498 m)
    • JA京都市山科南部支店 (600 m)
    • 京都銀行 山科中央支店 (636 m)
    • ファミリーマート山科区役所前 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
    • 京都信用金庫山科支店 (682 m)
    • 京都山科椥辻郵便局 (693 m)
    • 滋賀銀行 山科南支店 (739 m)
    • 京都中央信用金庫西野山支店 (870 m)
  • 公園2件
    • 東野公園 (483 m)
    • 勧修寺公園 (903 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 山科東野舞台町店 (138 m)
    • ファミリーマート 山科八代店 (169 m)
    • セブンイレブン 京都山科打越町店 (281 m)
    • ローソン 山科区役所前店 (448 m)
    • ローソン 山科左義長店 (503 m)
    • セブンイレブン 勧修寺西栗栖野町店 (530 m)
    • ファミリーマート 山科区役所前店 (648 m)
    • ローソン 山科勧修寺店 (649 m)
    • セブンイレブン 山科椥辻東浦町店 (761 m)
    • ローソン 山科一本道店 (873 m)
  • スーパー8件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 山科店 (399 m)
    • ハッピーテラダ 山科西店 (434 m)
    • FRESCO(フレスコ) 歓修店 (571 m)
    • サンディ山科椥辻店 (723 m)
    • グルメシティ ヒカリ屋山科店 (731 m)
    • マツヤスーパー ビア店 (812 m)
    • マツヤスーパー 大宅店 (957 m)
    • フレスコ 川田店 (958 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 京都市立山科中学校 (332 m)
    • 京都市立山階南小学校 (351 m)
    • 京都市立勧修小学校 (492 m)
    • 京都府医師会看護専門学校 (570 m)
    • 京都市 公設民営児童館 百々児童館 (690 m)
    • 学校法人日本航空学園日本航空高等学校通信制課程募集事務局 (702 m)
    • 有樹和裁専修学校京都校 (727 m)
    • 京都市立西野小学校 (975 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 山科区役所 健康づくり推進課 管理担当 (565 m)
    • 山科区役所 (572 m)
    • 山科警察署 勧修寺交番 (656 m)
    • 山科パートバンク (767 m)
    • 山科警察署 椥辻交番 (885 m)
    • 京都刑務所 (902 m)
  • 病院/医療10件
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    • 栗栖野の家 (296 m)
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    • まなべ内科クリニック (333 m)
    • 宮田医院 (366 m)
    • にのみや整骨院 (368 m)
    • おおたこども・アレルギークリニック (370 m)
    • じじゅう接骨院 (426 m)
    • 岡田整形外科医院 (455 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 学校法人佛教教育学園東山幼稚園 (355 m)
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    • 東野保育園 (644 m)
    • なぎ辻病院託児所 (702 m)
    • すみれ幼稚園 (776 m)
    • 勧修保育園 (855 m)
    • 万因寺保育園 (960 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「サンルシエル山科森野町」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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