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パデシオン山科東野

★★★☆☆3.26 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,810万円 〜 2,000万円
4階、4LDK、約82㎡の場合

住所
京都府京都市山科区東野舞台町6-3
交通
  • 京都市営東西線「東野駅」徒歩11分
  • 京都市営東西線「椥辻駅」徒歩14分
  • 京都市営東西線「山科駅」徒歩22分
築年数
2008年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パデシオン山科東野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より39.5% 低い↓
京都市山科区の平均より0.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,810万円 〜 2,000万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1439位
京都市山科区
98棟中 38位
東野舞台町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • パデシオン山科東野の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.3万円
  • 京都市山科区の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.6万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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パデシオン山科東野の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、82㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,810万円〜2,000万円対前年同月比1,810万円〜2,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パデシオン山科東野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,080万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約24万円 (約79万円)--
2017年2月2,080万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約24万円 (約79万円)南東-
2017年2月1,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)南東-
2017年1月1,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)南東-
2017年1月2,080万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約92万円)南東-

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パデシオン山科東野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…4階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.3万円
(表面利回り:7.3% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.5万円3LDK73.92㎡11.5万円17.2万円1〜5南東
2017年5月12.5万円3LDK73.92㎡12.5万円25.0万円1〜5-
2017年4月12.5万円3LDK73.92㎡12.5万円25.0万円1〜5南東
2017年3月12.5万円3LDK73.92㎡12.5万円25.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パデシオン山科東野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均12.2万円〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.2万円〜13.5万円
85.49㎡ / -
11.5万円〜12.7万円
82.9㎡ / 東
2階10.9万円〜12.0万円
73.92㎡ / 南東
3階
4階11.0万円〜12.1万円
73.92㎡ / 南東
5階9.7万円〜10.8万円
65.35㎡ / 南東
12.4万円〜13.7万円
82.9㎡ / 南東
6階12.8万円〜14.1万円
85.49㎡ / -
7階

資産評価

★★★☆☆3.26(京都府)

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パデシオン山科東野の基本情報

京都府京都市山科区東野舞台町に位置するマンションで、総戸数50戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の東野駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パデシオンヤマシナヒガシノ管理会社睦備建設
住所京都府 京都市山科区 東野舞台町6-3管理形態委託
郵便番号〒607-8146管理員日勤
築年数2008年5月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 京都市営東西線「東野駅」徒歩11分
  • 京都市営東西線「椥辻駅」徒歩14分
  • 京都市営東西線「山科駅」徒歩22分
設備コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主睦備建設バイク置き場あり
施工会社睦備建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパデシオン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都東野郵便局 (272 m)
    • ファミリーマート山科八代 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • 京都山科椥辻郵便局 (480 m)
    • 京都中央信用金庫山科中支店 (564 m)
    • JA京都市山科南部支店 (615 m)
    • 滋賀銀行 山科南支店 (702 m)
    • 山科郵便局 (728 m)
    • ファミリーマート山科区役所前 共同出張所(イーネットATM) (737 m)
    • 京都銀行 山科中央支店 (757 m)
    • ファミリーマート東野駅東 共同出張所(イーネットATM) (779 m)
  • 公園2件
    • 東野公園 (232 m)
    • 山科中央公園 (725 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 山科左義長店 (61 m)
    • ファミリーマート 山科八代店 (316 m)
    • ローソン 山科西野店 (448 m)
    • セブンイレブン 山科東野舞台町店 (492 m)
    • セブンイレブン 山科椥辻東浦町店 (618 m)
    • ローソン 国道西野店 (702 m)
    • セブンイレブン 京都山科打越町店 (716 m)
    • ファミリーマート 山科区役所前店 (739 m)
    • ローソン 山科区役所前店 (750 m)
    • ファミリーマート 東野駅東店 (780 m)
  • スーパー8件
    • ハッピーテラダ 山科西店 (128 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 山科店 (671 m)
    • グルメシティ ヒカリ屋山科店 (714 m)
    • サンディ山科椥辻店 (887 m)
    • フレスコ 西野店 (926 m)
    • 西友 山科店 (951 m)
    • FRESCO(フレスコ) 山科店 (981 m)
    • FRESCO(フレスコ) 歓修店 (993 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 京都市立山科中学校 (159 m)
    • 京都市立山階南小学校 (228 m)
    • 京都府医師会看護専門学校 (340 m)
    • 京都市立山階小学校 (707 m)
    • 京都市立西野小学校 (756 m)
    • 学校法人日本航空学園日本航空高等学校通信制課程募集事務局 (775 m)
    • 京都市 公設民営児童館 百々児童館 (837 m)
    • 京都市立安祥寺中学校 (902 m)
    • 京都市立勧修小学校 (908 m)
  • 公共施設/機関6件
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    • 山科AB棟住宅集会場 (626 m)
    • 山科区役所 健康づくり推進課 管理担当 (712 m)
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  • 病院/医療10件
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  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園ももの木学園 (162 m)
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