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京栄マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

130万円
3階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価7万円/㎡ 〜 8万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格130万円 〜 130万円3階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴1012022年04月14日更新
家賃相場2.2万 〜 4万円
表面利回り20.9% 〜 25.63階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [京都府]★★☆☆☆2.59

327人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市山科区日ノ岡坂脇町12-6
交通
  • 京都市営東西線「御陵駅」徒歩4分
築年月
1975年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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京栄マンションの基本情報

京栄マンションは、1975年03月に竣工された総戸数33戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は144万~179万円、参考相場単価は7万円/㎡~8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キョウエイマンション管理会社ジャパンリアルティスーパービジョン
住所京都府 京都市山科区 日ノ岡坂脇町12-6管理形態委託
郵便番号〒607-8496管理員常駐
築年月1975年3月管理費1㎡あたり296円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり296円
階建6階建間取り1R、1K、1DK
交通
  • 京都市営東西線「御陵駅」徒歩4分
  • 京都市営東西線「蹴上駅」徒歩23分
  • 京都市営東西線「山科駅」徒歩23分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市山科区日ノ岡坂脇町に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の御陵駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、京都市営東西線も利用可能でアクセスは抜群です。蹴上駅から徒歩23分、山科駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 京都中央信用金庫御陵支店 (296 m)
    • ファミリーマート野村北花山 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • ファミリーマート山科西野今屋敷 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
    • ファミリーマート京都山科三条 共同出張所(イーネットATM) (876 m)
    • 京都銀行 西山科支店 (949 m)
    • ファミリーマートここのえ山科西野 共同出張所(イーネットATM) (957 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 山科御陵店 (202 m)
    • セブンイレブン 山科日ノ岡店 (254 m)
    • ローソン 御陵原西店 (435 m)
    • ローソンサテライト 京都東山老年サナトリウム店 (754 m)
    • セブンイレブン 京都三条御陵店 (765 m)
    • セブンイレブン 西野八幡田町店 (934 m)
  • スーパー2件
    • 業務スーパー 御陵店 (420 m)
    • フレスコ 北花山店 (906 m)
  • 学校/教育施設7件
    • ライフステップみささぎ (196 m)
    • 京都大学 国際交流会館・みささぎ分館 (389 m)
    • 山科児童館 (480 m)
    • 京都市立陵ケ岡小学校 (483 m)
    • 京都市 公設民営児童館 花山児童館 (830 m)
    • 京都市立花山中学校 (838 m)
    • 京都市立鏡山小学校 (840 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 山科警察署 御陵交番 (701 m)
    • 山科警察署 花山交番 (863 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤本内科診療所 (123 m)
    • 山田皮膚科医院 (198 m)
    • 杉江歯科医院 (200 m)
    • またクリニック (201 m)
    • 佐々木内科医院 (215 m)
    • 永井歯科医院 (295 m)
    • 竹村診療所 (338 m)
    • 日ノ岡居宅介護支援センター (353 m)
    • 京都市 公設民営老人福祉施設 日ノ岡老人デイサービスセンター (353 m)
    • 社会福祉法人京都福祉サービス協会笑顔とふれあいの家みささぎ (382 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 陵ヶ岡こども園分園はなみずき保育園 (67 m)
    • 陵ヶ岡こども園 (504 m)
    • 京都市山科保育所 (827 m)
    • 京都市鏡山保育所 (899 m)
    • アヴェ・マリア幼稚園 (975 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

京栄マンションの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

京栄マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格144万~179万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
7万円 〜 8万円
坪単価
23万円 〜 29万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都市山科区の平均より75.0% 低い↓
京都府の平均より84.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
130万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 2120位
京都市山科区
108棟中 108位
日ノ岡坂脇町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 京栄マンションの相場

    ㎡単価
    7.2万円
    坪単価
    23.8万円
  • 京都市山科区の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.2万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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京栄マンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
130万円対前年同月比130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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京栄マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、100万〜300万円です。専有面積は約20㎡です。全部で101件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(101件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月190万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約9万円 (約31万円)-
2022年2月190万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約9万円 (約31万円)-
2022年1月190万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約9万円 (約31万円)-
2021年12月190万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約9万円 (約31万円)-
2021年11月190万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約9万円 (約31万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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京栄マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 2.2万 〜 2.7万円 (表面利回り:20.9% 〜 25.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.3万〜2.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で58件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月3.1万円1K20.27㎡--1〜5-
2024年3月2.5万円1K20.27㎡--1〜5-
2024年2月2.9万円1K20.27㎡--1〜5-
2024年2月2.5万円1K20.27㎡--1〜5-
2024年2月2.2万円1K20.27㎡2.2万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

京栄マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階2.2万〜2.3万円
20.27㎡ / 北
2階
3階2.3万〜2.4万円
20.27㎡ / 北
4階2.3万〜2.4万円
20.27㎡ / 北
5階2.3万〜2.4万円
20.27㎡ / 北
6階2.5万〜2.6万円
20.27㎡ / -

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