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グランコート御陵

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,060万 〜 2,170万円
2階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,060万円 〜 2,170万円2階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴462024年03月03日更新
家賃相場11万 〜 11.1万円
表面利回り5.6% 〜 6.92階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.35

318人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市山科区日ノ岡朝田町
交通
  • 京阪京津線「御陵駅」徒歩5分
築年月
2000年6月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランコート御陵の基本情報

グランコート御陵は、大倉建設によって2000年06月に竣工された総戸数46戸の3階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約75㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,070万~2,283万円、参考相場単価は30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランコートゴリョウ管理会社オークラハウジング
住所京都府 京都市山科区 日ノ岡朝田町管理形態委託
郵便番号〒607-8493管理員巡回
築年月2000年6月管理費1㎡あたり199円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建3階建間取り3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社大倉建設バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市山科区日ノ岡朝田町に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪京津線の御陵駅で徒歩5分、京都市営東西線も利用可能でアクセス良好です。蹴上駅から徒歩17分、山科駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • 京都中央信用金庫御陵支店 (607 m)
    • ファミリーマート野村北花山 共同出張所(イーネットATM) (742 m)
    • ファミリーマート山科西野今屋敷 共同出張所(イーネットATM) (974 m)
  • 公園1件
    • 東山山頂公園 (779 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 山科日ノ岡店 (144 m)
    • ローソンサテライト 京都東山老年サナトリウム店 (361 m)
    • ローソン 山科御陵店 (491 m)
    • ローソン 御陵原西店 (742 m)
  • スーパー1件
    • 業務スーパー 御陵店 (724 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 京都大学 国際交流会館・みささぎ分館 (182 m)
    • ライフステップみささぎ (488 m)
    • 京都市立陵ケ岡小学校 (871 m)
    • 山科児童館 (874 m)
  • 病院/医療10件
    • 日ノ岡居宅介護支援センター (41 m)
    • 京都市 公設民営老人福祉施設 日ノ岡老人デイサービスセンター (41 m)
    • 竹村診療所 (100 m)
    • 佐々木内科医院 (230 m)
    • 京都東山老年サナトリウム (306 m)
    • はーとふる東山 (306 m)
    • 医療法人十全会通所リハビリテーションはーとふる東山 (306 m)
    • またクリニック (359 m)
    • 永井歯科医院 (426 m)
    • 藤本内科診療所 (492 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 陵ヶ岡こども園分園はなみずき保育園 (327 m)
    • 陵ヶ岡こども園 (898 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランコート御陵の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランコート御陵の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,070万~2,283万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市山科区の平均より5.6% 高い↑
京都府の平均より36.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,060万 〜 2,170万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1498位
京都市山科区
108棟中 44位
日ノ岡朝田町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランコート御陵の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.6万円
  • 京都市山科区の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.2万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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グランコート御陵の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,120万〜2,220万円対前年同月比2,060万〜2,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランコート御陵の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,480万円です。専有面積は約68㎡〜約75㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,190万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約106万円)-
2024年3月1,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)-
2024年2月2,190万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約106万円)-
2024年2月1,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)
2024年1月1,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランコート御陵の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円
物件の参考家賃2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.4万〜10.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月11.0万円3LDK68.34㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2024年2月11.0万円3LDK68.34㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2024年1月11.0万円3LDK68.34㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2020年6月11.0万円3LDK68.34㎡11.0万円22.0万円1〜5
2020年5月11.0万円3LDK68.34㎡11.0万円22.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランコート御陵の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.2万〜10.7万円
68.34㎡ / 南
2階10.5万〜11万円
68.34㎡ / 南
3階10.5万〜11.1万円
68.34㎡ / 南

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