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日ノ岡グリーンハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

320万 〜 330万円
3階、2K、約35㎡の場合

相場価格9万円/㎡ 〜 17万円/㎡2020年6月更新
参考査定価格320万円 〜 330万円3階, 2K, 約35㎡の例
売買履歴292020年05月22日更新
賃料相場4万円
表面利回り16.8% 〜 20.63階, 2K, 約35㎡の例

資産評価 [京都府]★★☆☆☆2.69

346人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市山科区日ノ岡朝田町17-3
交通
  • 京都市営東西線「御陵駅」徒歩4分
築年月
1976年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

日ノ岡グリーンハイツの販売中の中古物件

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日ノ岡グリーンハイツの基本情報

京都府京都市山科区日ノ岡朝田町に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の御陵駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、京都市営東西線も利用可能でアクセスは抜群です。蹴上駅から徒歩20分、山科駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ヒノオカグリーンハイツ管理会社自主管理
住所京都府 京都市山科区 日ノ岡朝田町17-3管理形態委託
郵便番号〒607-8493管理員日勤
築年月1976年9月管理費1㎡あたり280円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建6階建間取り1K、1DK、1LDK、2K、2DK、3DK
交通
  • 京都市営東西線「御陵駅」徒歩4分
  • 京都市営東西線「蹴上駅」徒歩20分
  • 京都市営東西線「山科駅」徒歩25分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 京都中央信用金庫御陵支店 (427 m)
    • ファミリーマート野村北花山 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
    • ファミリーマート山科西野今屋敷 共同出張所(イーネットATM) (783 m)
    • ファミリーマート京都山科三条 共同出張所(イーネットATM) (978 m)
  • 公園1件
    • 東山山頂公園 (942 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 山科日ノ岡店 (61 m)
    • ローソン 山科御陵店 (311 m)
    • ローソンサテライト 京都東山老年サナトリウム店 (561 m)
    • ローソン 御陵原西店 (567 m)
    • セブンイレブン 京都三条御陵店 (929 m)
  • スーパー1件
    • 業務スーパー 御陵店 (550 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 京都大学 国際交流会館・みささぎ分館 (226 m)
    • ライフステップみささぎ (307 m)
    • 京都市立陵ケ岡小学校 (672 m)
    • 山科児童館 (674 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 山科警察署 御陵交番 (863 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐々木内科医院 (94 m)
    • 竹村診療所 (151 m)
    • 日ノ岡居宅介護支援センター (159 m)
    • 京都市 公設民営老人福祉施設 日ノ岡老人デイサービスセンター (159 m)
    • またクリニック (204 m)
    • 藤本内科診療所 (294 m)
    • 永井歯科医院 (299 m)
    • 山田皮膚科医院 (323 m)
    • 杉江歯科医院 (394 m)
    • 社会福祉法人京都福祉サービス協会笑顔とふれあいの家みささぎ (488 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 陵ヶ岡こども園分園はなみずき保育園 (128 m)
    • 陵ヶ岡こども園 (699 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日ノ岡グリーンハイツの簡易査定

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日ノ岡グリーンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2020年6月の価格相場
㎡単価
9万円 〜 17万円
坪単価
31万円 〜 57万円
前月との比較2020年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2019年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都市山科区の平均より62.1% 低い↓
京都府の平均より77.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2K、約35㎡のお部屋の場合
320万 〜 330万円

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坪単価によるランキング
京都府
2096棟中 2066位
京都市山科区
105棟中 102位
日ノ岡朝田町
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • 日ノ岡グリーンハイツの相場

    ㎡単価
    9.4万円
    坪単価
    31.3万円
  • 京都市山科区の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    42.3万円
    坪単価
    140万円

売買価格相場の未来予想

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日ノ岡グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2K、35㎡の物件の場合
2020年5月の参考価格2020年6月の参考価格2020年7月の参考価格2020年8月の参考価格2020年9月の参考価格
340万〜350万円対前年同月比320万〜330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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日ノ岡グリーンハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、248万〜780万円です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年5月252万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約9万円 (約29万円)-
2020年4月333万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約11万円 (約39万円)--
2019年10月248万円1〜52DK約32㎡ (約10坪)約7万円 (約25万円)-
2019年9月248万円1〜52DK約32㎡ (約10坪)約7万円 (約25万円)-
2019年7月248万円1〜52DK約32㎡ (約10坪)約7万円 (約25万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

日ノ岡グリーンハイツの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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マンションマーケットの売却サービスは、マンションに特化し、不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランが中心に対応しております。売却手数料も定額でオトクになります。ぜひご相談ください。

「何から始めて良いのかわからない」「他社で売却中だがうまくいかない」など、売却のお悩みをお気軽にご相談ください。

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日ノ岡グリーンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2020年6月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…3階、2K、約35㎡のお部屋の場合
4.5万 〜 5.5万円
(表面利回り:16.8% 〜 20.6%)

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このマンションを知り尽くしたプロが
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月3.9万円1DK27.86㎡5.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日ノ岡グリーンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.2万〜4.4万円
  • 2K〜2LDK平均4.6万〜4.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.7万〜3.9万円
27.86㎡ / 東
7.8万〜8.2万円
58.23㎡ / 東
3階3.8万〜4万円
27.86㎡ / -
4.3万〜4.5万円
31.95㎡ / 東
8.6万〜9.1万円
63.9㎡ / 東
4階4.8万〜5.1万円
34.88㎡ / -
8.7万〜9.1万円
63.9㎡ / 東
5階4.9万〜5.1万円
35.72㎡ / 東
6階3.8万〜4万円
27.86㎡ / 東
4.9万〜5.1万円
35.72㎡ / 東

日ノ岡グリーンハイツのお問い合わせ店舗

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携帯電話からも

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受付時間:10:00 〜 19:00

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所在地
大阪市北区角田町8-47阪急グランドビル20F 地図を見る
アクセス
各線梅田駅徒歩3分 JR大阪駅徒歩3分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

日ノ岡グリーンハイツの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した29件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2020年06月の価格相場は㎡単価9万円 〜 17万円です。