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日ノ岡グリーンハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

300万 〜 320万円
3階、1DK、約34㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格300万円 〜 320万円3階, 1DK, 約34㎡の例
売買履歴332022年04月14日更新
家賃相場3.8万 〜 4万円
表面利回り17.4% 〜 21.33階, 1DK, 約34㎡の例

資産評価 [京都府]★★☆☆☆2.65

311人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市山科区日ノ岡朝田町17-3
交通
  • 京都市営東西線「御陵駅」徒歩4分
築年月
1976年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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日ノ岡グリーンハイツの基本情報

日ノ岡グリーンハイツは、1976年09月に竣工された総戸数26戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約27㎡~約63㎡、間取りが1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は244万~604万円、参考相場単価は9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒノオカグリーンハイツ管理会社自主管理
住所京都府 京都市山科区 日ノ岡朝田町17-3管理形態委託
郵便番号〒607-8493管理員日勤
築年月1976年9月管理費1㎡あたり280円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建6階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、3DK
交通
  • 京都市営東西線「御陵駅」徒歩4分
  • 京都市営東西線「蹴上駅」徒歩20分
  • 京都市営東西線「山科駅」徒歩25分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市山科区日ノ岡朝田町に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の御陵駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、京都市営東西線も利用可能でアクセスは抜群です。蹴上駅から徒歩20分、山科駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 京都中央信用金庫御陵支店 (427 m)
    • ファミリーマート野村北花山 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
    • ファミリーマート山科西野今屋敷 共同出張所(イーネットATM) (783 m)
    • ファミリーマート京都山科三条 共同出張所(イーネットATM) (978 m)
  • 公園1件
    • 東山山頂公園 (942 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 山科日ノ岡店 (61 m)
    • ローソン 山科御陵店 (311 m)
    • ローソンサテライト 京都東山老年サナトリウム店 (561 m)
    • ローソン 御陵原西店 (567 m)
    • セブンイレブン 京都三条御陵店 (929 m)
  • スーパー1件
    • 業務スーパー 御陵店 (550 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 京都大学 国際交流会館・みささぎ分館 (226 m)
    • ライフステップみささぎ (307 m)
    • 京都市立陵ケ岡小学校 (672 m)
    • 山科児童館 (674 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 山科警察署 御陵交番 (863 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐々木内科医院 (94 m)
    • 竹村診療所 (151 m)
    • 日ノ岡居宅介護支援センター (159 m)
    • 京都市 公設民営老人福祉施設 日ノ岡老人デイサービスセンター (159 m)
    • またクリニック (204 m)
    • 藤本内科診療所 (294 m)
    • 永井歯科医院 (299 m)
    • 山田皮膚科医院 (323 m)
    • 杉江歯科医院 (394 m)
    • 社会福祉法人京都福祉サービス協会笑顔とふれあいの家みささぎ (488 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 陵ヶ岡こども園分園はなみずき保育園 (128 m)
    • 陵ヶ岡こども園 (699 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日ノ岡グリーンハイツの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日ノ岡グリーンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格244万~604万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円
坪単価
29万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較京都市山科区の平均より68.7% 低い↓
京都府の平均より81.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1DK、約34㎡のお部屋の場合
300万 〜 320万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 2111位
京都市山科区
108棟中 106位
日ノ岡朝田町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 日ノ岡グリーンハイツの相場

    ㎡単価
    9万円
    坪単価
    29.8万円
  • 京都市山科区の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.2万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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日ノ岡グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1DK、34㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
300万〜320万円対前年同月比300万〜320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日ノ岡グリーンハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、248万〜780万円です。専有面積は約27㎡〜約63㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月278万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約9万円 (約30万円)南東-
2021年7月252万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約9万円 (約29万円)
2020年6月252万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約9万円 (約29万円)--
2020年6月252万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約9万円 (約29万円)-
2020年5月252万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約9万円 (約29万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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日ノ岡グリーンハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃3階、1DK、約34㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.3万円 (表面利回り:17.4% 〜 21.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.9万〜4.1万円
  • 2K〜2LDK平均 4.6万〜4.8万円
  • 3K〜3LDK平均 8.4万〜8.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月4.0万円1DK28.2㎡--6〜10-
2024年3月3.8万円1DK27.86㎡3.8万円3.8万円1〜5-
2024年2月4.0万円1DK27.86㎡--6〜10-
2024年2月4.0万円1DK28.2㎡--6〜10-
2024年2月3.8万円1DK27.86㎡3.8万円3.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日ノ岡グリーンハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.7万〜3.9万円
27.86㎡ / 東
7.8万〜8.2万円
58.23㎡ / 東
3階3.8万〜4万円
27.86㎡ / -
4.3万〜4.5万円
31.95㎡ / 東
8.6万〜9.1万円
63.9㎡ / 東
4階4.1万〜4.3万円
29.27㎡ / 南東
8.7万〜9.1万円
63.9㎡ / 東
5階3.9万〜4.1万円
28.2㎡ / -
6階3.9万〜4.1万円
28.2㎡ / -
4.9万〜5.1万円
35.72㎡ / 東

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