パークテラス北花山
★★☆☆☆2.71 / 京都府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数24件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格10万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格770万円
4階, 4LDK, 約79㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6.8万〜
11万円
詳しく見る - 想定利回り12.0％〜
14.7％
4階, 4LDK, 約79㎡の例
パークテラス北花山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 京都市山科区の平均より54.1% 低い↓ 京都府の平均より72.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合 770万 〜 860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークテラス北花山の相場
- ㎡単価
- 10.7万円
- 坪単価
- 35.5万円
京都市山科区の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.4万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 39.4万円
- 坪単価
- 130.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
正確な査定をご希望・売却相談なら
マンション売却の経験豊富なエージェントが、
査定から売却活動まで完全にサポートさせていただきます。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。
パークテラス北花山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 830万〜920万円対前年同月比↑ | 770万〜860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
パークテラス北花山の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1,080万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約11万円 (約38万円) | 東 | 済 |
| 2018年3月 | 1,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約13万円 (約45万円) | 東 | - |
| 2018年3月 | 1,180万円 | 1〜5 | 4DK | 約66㎡ (約20坪) | 約17万円 (約59万円) | 東 | 済 |
| 2018年2月 | 1,180万円 | 1〜5 | 4DK | 約66㎡ (約20坪) | 約17万円 (約59万円) | 東 | 済 |
| 2018年2月 | 1,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約13万円 (約45万円) | 東 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
パークテラス北花山の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
新規会員登録
パークテラス北花山の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,000 〜 1,200円
- 坪単価
- 3,400 〜 4,200円
例えば…4階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10万円
(表面利回り：12.0％ 〜 14.7％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 11.0万円 | 4LDK | 91.98㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 11.0万円 | 4LDK | 91.98㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 6.8万円 | 4DK | 65.81㎡ | 6.8万円 | - | 6〜10 | 東 |
| 2017年4月 | 11.0万円 | 4LDK | 91.98㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 11.0万円 | 4LDK | 91.98㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークテラス北花山の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均6.7万〜7.5万円
- 3K〜3LDK平均-万円
- 4K〜4LDK平均8.1万〜8.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.7万〜7.5万円 65.42㎡ / 東 | 6.8万〜7.5万円 65.81㎡ / 東 | |
| 3階 | 6.5万〜7.2万円 61.33㎡ / - | ||
| 4階 | 9.9万〜10.9万円 91.98㎡ / - | ||
| 5階 | 8.4万〜9.3万円 79.9㎡ / 東 | ||
| 6階 | 6.9万〜7.6万円 65.42㎡ / 東 | ||
| 7階 | 9.8万〜10.8万円 91.98㎡ / 東 |
資産評価
★★☆☆☆2.71(京都府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パークテラス北花山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
パークテラス北花山の基本情報
京都府京都市山科区北花山大林町に位置するマンションで、総戸数64戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の東野駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | パークテラスキタカザン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 京都市山科区 北花山大林町38-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒607-8482 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年1月 | 管理費 | 1㎡あたり131円 |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 京都山科川田郵便局 (194 m)
- ファミリーマート京都清水焼団地 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
- 京都信用金庫西山科支店 (542 m)
- 京都銀行 西山科支店 (711 m)
- 京都北花山郵便局 (751 m)
- 京都中央信用金庫西野支店 (820 m)
- JA京都市山科北部支店 (863 m)
- 京都東野郵便局 (961 m)
- コンビニ7件
- ローソン MK山科ボウル前店 (215 m)
- ローソン 国道西野店 (383 m)
- セブンイレブン 京都山科百々町店 (678 m)
- セブンイレブン 西野八幡田町店 (698 m)
- ローソン 山科新大石道店 (706 m)
- タックメイト河内屋店 (832 m)
- サークルK 山科西野山店 (888 m)
- スーパー3件
- フレスコ 川田店 (416 m)
- フレスコ 北花山店 (661 m)
- ハッピーテラダ 山科西店 (931 m)
- 学校/教育施設6件
- 京都市立西野小学校 (377 m)
- 京都市 公設民営児童館 百々児童館 (618 m)
- 京都市立百々小学校 (641 m)
- 京都市立花山中学校 (800 m)
- 京都市立山階南小学校 (891 m)
- 京都市 公設民営児童館 花山児童館 (954 m)
- 公共施設/機関3件
- 山科警察署 花山交番 (648 m)
- 山科警察署 百々交番 (649 m)
- 京都市役所 保健福祉局 保健衛生推進室 生活衛生課 中央斎場 (942 m)
- 病院/医療10件
- 沖林医院 (245 m)
- ヴィラ山科居宅介護支援事業所清水焼団地センター (352 m)
- 道家接骨院 (385 m)
- 粟井歯科医院 (390 m)
- まつい歯科クリニック (391 m)
- すとうキッズクリニック (434 m)
- 目片歯科医院 (573 m)
- 京都市 公設民営老人福祉施設 百々老人デイサービスセンター (588 m)
- 山崎カイロプラクティックオフィス (590 m)
- 特別養護老人ホーム東旺苑 (620 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 万因寺保育園 (208 m)
- 学校法人佛教教育学園東山幼稚園 (805 m)
- 洛東幼稚園 (909 m)
- 京都市鏡山保育所 (928 m)
- 京都市山科保育所 (936 m)
- 山階保育園 (937 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
近隣の中古マンションを探す
- 京都市営東西線
「東野駅」徒歩25分京都市山科区川田清水焼団地町 - 京都市営東西線
「御陵駅」徒歩24分京都市山科区上花山桜谷 - 京都市営東西線
「東野駅」徒歩17分京都市山科区西野野色町 - 京都市営東西線
「東野駅」徒歩16分京都市山科区西野野色町 - 京都市営東西線
「御陵駅」徒歩17分京都市山科区西野野色町
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。