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グランデール山科

★★★☆☆3.02 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

290万円 〜 320万円
2階、1K、約18㎡の場合

賃貸賃料

4万円

住所
京都府京都市山科区椥辻西浦町41-21
交通
  • 京都市営東西線「椥辻駅」徒歩7分
  • 京都市営東西線「東野駅」徒歩13分
  • 京都市営東西線「小野駅」徒歩21分
築年数
1992年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランデール山科の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より53.8% 低い↓
京都市山科区の平均より22.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約18㎡のお部屋の場合
290万円 〜 320万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1676位
京都市山科区
98棟中 54位
椥辻西浦町
5棟中 3位
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の売買価格相場

  • グランデール山科の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.0万円
  • 京都市山科区の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.6万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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グランデール山科の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、18㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
290万円〜320万円対前年同月比290万円〜320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランデール山科の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月330万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約18万円 (約60万円)西-
2016年12月330万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約18万円 (約60万円)西-
2016年11月330万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約18万円 (約60万円)西-
2016年10月330万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約18万円 (約60万円)西-
2016年9月330万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約18万円 (約60万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランデール山科の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.0万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:4.0万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.34㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…2階、1K、約18㎡のお部屋の場合
2.9万円 〜 3.5万円
(表面利回り:11.6% 〜 14.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月3.2万円1K18.34㎡--1〜5西
2017年3月3.2万円1K18.34㎡--1〜5西
2017年2月3.2万円1R18.34㎡--1〜5
2017年1月3.2万円1R18.34㎡--1〜5
2016年12月2.9万円1K18.34㎡--1〜5-
2016年12月3.2万円1K18.34㎡--1〜5-
2016年11月2.9万円1K18.34㎡--1〜5-
2016年11月3.2万円1K18.34㎡--1〜5-
2016年10月3.2万円1K18.34㎡--1〜5
2016年10月3.0万円1K18.34㎡--1〜5
2016年10月2.9万円1K18.34㎡--1〜5西
2016年9月3.0万円1K18.34㎡--1〜5-
2016年9月2.9万円1K18.34㎡--1〜5西
2016年9月3.2万円1R18.34㎡--1〜5
2016年9月3.3万円1K18.34㎡--1〜5
2016年8月3.3万円1K18.34㎡--1〜5
2016年8月3.2万円1K18.34㎡--1〜5
2016年8月2.9万円1K18.34㎡--1〜5西
2016年7月3.3万円1K18.34㎡--1〜5
2016年7月3.2万円1K18.34㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランデール山科の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.8万円〜3.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階2.8万円〜3.1万円
18.34㎡ / 西
2階2.9万円〜3.2万円
18.34㎡ / 東
3階2.9万円〜3.2万円
18.34㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.02(京都府)

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グランデール山科の基本情報

京都府京都市山科区椥辻西浦町に位置するマンションで、総戸数26戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の椥辻駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランデールヤマシナ管理会社オークラハウジング
住所京都府 京都市山科区 椥辻西浦町41-21管理形態委託
郵便番号〒607-8169管理員日勤
築年数1992年3月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建3階建間取り1R、1K
交通
  • 京都市営東西線「椥辻駅」徒歩7分
  • 京都市営東西線「東野駅」徒歩13分
  • 京都市営東西線「小野駅」徒歩21分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA京都市山科南部支店 (182 m)
    • 京都山科椥辻郵便局 (274 m)
    • 滋賀銀行 山科南支店 (297 m)
    • ファミリーマート山科区役所前 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • 京都銀行 山科中央支店 (327 m)
    • 京都信用金庫山科支店 (358 m)
    • ファミリーマート山科八代 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • 京都東野郵便局 (521 m)
    • 京都中央信用金庫山科中支店 (733 m)
    • 京都勧修寺郵便局 (750 m)
  • 公園2件
    • 東野公園 (238 m)
    • 勧修寺公園 (981 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 山科区役所前店 (304 m)
    • セブンイレブン 山科椥辻東浦町店 (304 m)
    • セブンイレブン 山科東野舞台町店 (375 m)
    • ローソン 山科区役所前店 (434 m)
    • ローソン 山科左義長店 (468 m)
    • ファミリーマート 山科八代店 (495 m)
    • セブンイレブン 京都山科打越町店 (601 m)
    • ローソン 山科一本道店 (628 m)
    • セブンイレブン 勧修寺西栗栖野町店 (759 m)
    • ローソン 山科西野店 (775 m)
  • スーパー7件
    • グルメシティ ヒカリ屋山科店 (298 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 山科店 (352 m)
    • サンディ山科椥辻店 (461 m)
    • ハッピーテラダ 山科西店 (542 m)
    • FRESCO(フレスコ) 歓修店 (790 m)
    • マツヤスーパー 大宅店 (870 m)
    • マツヤスーパー 大塚店 (965 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 京都府医師会看護専門学校 (220 m)
    • 京都市立山科中学校 (299 m)
    • 学校法人日本航空学園日本航空高等学校通信制課程募集事務局 (339 m)
    • 京都市立山階南小学校 (572 m)
    • 京都市立勧修小学校 (703 m)
    • 有樹和裁専修学校京都校 (858 m)
    • 京都市立山階小学校 (973 m)
    • 京都市立勧修中学校 (992 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 山科区役所 健康づくり推進課 管理担当 (294 m)
    • 山科区役所 (302 m)
    • 山科パートバンク (339 m)
    • 京都刑務所 (448 m)
    • 山科警察署 椥辻交番 (591 m)
    • 山科AB棟住宅集会場 (994 m)
  • 病院/医療10件
    • 京都市 公設民営老人福祉施設 山科老人福祉センター (101 m)
    • にのみや整骨院 (151 m)
    • 田中眼科医院 (155 m)
    • 並河整形外科医院 (164 m)
    • やませ整骨院 (197 m)
    • 竹内医院 (217 m)
    • なぎつじ耳鼻咽喉科 (257 m)
    • 三井歯科診療所 (259 m)
    • 加藤眼科医院 (259 m)
    • よつば整骨院 (267 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 椥辻保育園 (276 m)
    • 認定こども園ももの木学園 (285 m)
    • 東野保育園 (289 m)
    • なぎ辻病院託児所 (339 m)
    • こばと保育園 (679 m)
    • こばと夜間保育園 (680 m)
    • 学校法人佛教教育学園東山幼稚園 (689 m)
    • さくら保育園 (758 m)
    • すみれ幼稚園 (778 m)
    • 中臣保育園 (926 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識