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イーグルコート椥辻3アペックス

★★★☆☆3.31 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,990万円 〜 2,200万円
6階、3LDK、約86㎡の場合

住所
京都府京都市山科区椥辻草海道町4-7
交通
  • 京都市営東西線「椥辻駅」徒歩3分
  • 京都市営東西線「東野駅」徒歩11分
  • 京都市営東西線「小野駅」徒歩17分
築年数
1998年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

イーグルコート椥辻3アペックスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より36.7% 低い↓
京都市山科区の平均より5.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
1,990万円 〜 2,200万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1385位
京都市山科区
98棟中 35位
椥辻草海道町
5棟中 3位
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の売買価格相場

  • イーグルコート椥辻3アペックスの相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円
  • 京都市山科区の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.6万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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イーグルコート椥辻3アペックスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、86㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,990万円〜2,200万円対前年同月比1,990万円〜2,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イーグルコート椥辻3アペックスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)-
2017年1月1,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)-
2016年4月1,980万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)-
2016年3月1,980万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)-
2016年2月1,980万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)南東-

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イーグルコート椥辻3アペックスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…6階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.5万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月11.0万円3LDK79.62㎡5.0万円15.0万円1〜5西
2017年2月10.0万円3LDK69.61㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2017年2月11.0万円3LDK79.62㎡5.0万円15.0万円1〜5西
2017年1月11.0万円3LDK79.62㎡5.0万円15.0万円1〜5西
2017年1月10.0万円3LDK69.61㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2016年12月11.0万円3LDK79.62㎡5.0万円15.0万円1〜5西
2016年12月10.0万円3LDK69.61㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2016年11月11.0万円3LDK79.62㎡5.0万円15.0万円1〜5西
2016年11月10.0万円3LDK69.61㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2016年10月11.0万円3LDK79.62㎡5.0万円15.0万円1〜5西
2016年9月11.0万円3LDK79.62㎡5.0万円15.0万円1〜5西
2016年8月11.0万円3LDK79.62㎡5.0万円15.0万円1〜5西
2016年7月11.0万円3LDK79.62㎡5.0万円15.0万円1〜5西
2016年7月10.0万円3LDK79.62㎡-15.0万円1〜5西
2016年6月11.0万円3LDK79.62㎡5.0万円15.0万円1〜5西
2016年6月10.0万円3LDK79.62㎡-15.0万円1〜5西
2016年5月10.0万円3LDK79.62㎡-15.0万円1〜5-
2016年5月11.0万円3LDK73.3㎡5.0万円10.0万円1〜5
2016年5月11.0万円3LDK79.62㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2014年9月13.0万円4LDK84.62㎡13.0万円30.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イーグルコート椥辻3アペックスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均11.3万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.3万円〜11.4万円
79.62㎡ / 西
4階11.3万円〜12.5万円
84.62㎡ / 南東
5階
6階10.0万円〜11.1万円
80.67㎡ / 北
7階
8階11.4万円〜12.6万円
86.06㎡ / 東
9階
10階9.5万円〜10.6万円
69.61㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.31(京都府)

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イーグルコート椥辻3アペックスの基本情報

京都府京都市山科区椥辻草海道町に位置するマンションで、総戸数47戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の椥辻駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イーグルコートナギツジサンアペックス管理会社東急コミュニティー
住所京都府 京都市山科区 椥辻草海道町4-7管理形態委託
郵便番号〒607-8162管理員日勤
築年数1998年10月管理費-
総戸数47戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK
交通
  • 京都市営東西線「椥辻駅」徒歩3分
  • 京都市営東西線「東野駅」徒歩11分
  • 京都市営東西線「小野駅」徒歩17分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場-
事業主ダイマルヤバイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート山科区役所前 共同出張所(イーネットATM) (81 m)
    • JA京都市山科南部支店 (87 m)
    • 滋賀銀行 山科南支店 (128 m)
    • 京都信用金庫山科支店 (128 m)
    • 京都銀行 山科中央支店 (130 m)
    • 京都山科椥辻郵便局 (382 m)
    • 京都山科大宅郵便局 (538 m)
    • ファミリーマート大宅中小路町 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
    • ファミリーマート山科八代 共同出張所(イーネットATM) (742 m)
    • 京都東野郵便局 (774 m)
  • 公園2件
    • 東野公園 (488 m)
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    • ローソン 山科区役所前店 (421 m)
    • セブンイレブン 山科東野舞台町店 (543 m)
    • ファミリーマート 大宅中小路町店 (668 m)
    • セブンイレブン 京都山科打越町店 (710 m)
    • セブンイレブン 山科大宅鳥井脇町店 (725 m)
    • ローソン 山科左義長店 (730 m)
    • ファミリーマート 山科八代店 (738 m)
  • スーパー7件
    • グルメシティ ヒカリ屋山科店 (99 m)
    • サンディ山科椥辻店 (250 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 山科店 (372 m)
    • マツヤスーパー 大宅店 (699 m)
    • マツヤスーパー 大塚店 (804 m)
    • FRESCO(フレスコ) 歓修店 (807 m)
    • ハッピーテラダ 山科西店 (809 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 学校法人日本航空学園日本航空高等学校通信制課程募集事務局 (80 m)
    • 京都府医師会看護専門学校 (426 m)
    • 京都市立山科中学校 (567 m)
    • 京都市立勧修小学校 (731 m)
    • 京都市立大宅小学校 (800 m)
    • 有樹和裁専修学校京都校 (813 m)
    • 京都市立山階南小学校 (835 m)
    • 京都市立勧修中学校 (844 m)
    • 京都市立大宅中学校 (926 m)
  • 公共施設/機関6件
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    • 山科警察署 椥辻交番 (340 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • なぎ辻病院託児所 (80 m)
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