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ラール山科スカイハイツ

★★☆☆☆2.79 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

480万円 〜 540万円
4階、1DK、約42㎡の場合

住所
京都府京都市山科区椥辻中在家町10
交通
  • 京都市営東西線「椥辻駅」徒歩4分
  • 京都市営東西線「東野駅」徒歩11分
  • 京都市営東西線「小野駅」徒歩19分
築年数
1984年2月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ラール山科スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より68.0% 低い↓
京都市山科区の平均より47.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約42㎡のお部屋の場合
480万円 〜 540万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 1847位
京都市山科区
105棟中 88位
椥辻中在家町
1棟中 1位
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ラール山科スカイハイツの相場

    ㎡単価
    12.2万円
    坪単価
    40.4万円
  • 京都市山科区の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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ラール山科スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月998万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約58万円)西
2017年7月580万円1〜51DK約42㎡ (約13坪)約13万円 (約45万円)-
2017年5月580万円1〜51DK約42㎡ (約13坪)約13万円 (約45万円)-
2017年4月580万円1〜51DK約42㎡ (約13坪)約13万円 (約45万円)-
2017年3月580万円1〜51DK約42㎡ (約13坪)約13万円 (約45万円)-

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ラール山科スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…4階、1DK、約42㎡のお部屋の場合
4.5万円 〜 5.5万円
(表面利回り:10.5% 〜 12.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.5万円2LDK63.4㎡7.5万円15.0万円1〜5-
2017年4月8.0万円2LDK61.16㎡8.0万円16.0万円1〜5
2017年4月7.5万円2LDK63.4㎡7.5万円15.0万円1〜5
2017年4月6.0万円2LDK51.7㎡6.0万円12.0万円1〜5-
2017年4月8.0万円2LDK63.4㎡8.0万円16.0万円1〜5-
2017年3月6.0万円2LDK51.7㎡6.0万円12.0万円1〜5-
2017年3月8.0万円2LDK63.4㎡8.0万円16.0万円1〜5-
2017年2月8.0万円2LDK63.4㎡8.0万円16.0万円1〜5-
2017年1月8.0万円2LDK63.4㎡8.0万円16.0万円1〜5-
2016年3月4.3万円1DK36.09㎡-12.9万円1〜5西
2016年3月4.2万円1DK34.19㎡-12.8万円1〜5西
2015年3月5.0万円1K30.15㎡5.0万円15.0万円6〜10西
2015年1月8.0万円2LDK63.4㎡8.0万円16.0万円1〜5
2014年1月5.5万円1DK36.09㎡5.5万円5.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラール山科スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.2万円〜4.7万円
  • 2K〜2LDK平均6.3万円〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万円〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.4万円〜4.9万円
42.92㎡ / 東
2階4.5万円〜5.0万円
42.92㎡ / 東
6.9万円〜7.6万円
63.4㎡ / -
6.3万円〜6.9万円
57.62㎡ / -
3階
4階4.6万円〜5.1万円
42.92㎡ / 東
5.7万円〜6.3万円
51.7㎡ / -
8.7万円〜9.7万円
77.3㎡ / 南
5階3.9万円〜4.3万円
36.09㎡ / 西
6階3.2万円〜3.6万円
30.15㎡ / 西
6.4万円〜7.1万円
57.62㎡ / -
7階4.8万円〜5.3万円
42.92㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.79(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ラール山科スカイハイツの基本情報

京都府京都市山科区椥辻中在家町に位置するマンションで、総戸数79戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の椥辻駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ラール山科スカイハイツ(ラールヤマシナスカイハイツ)管理会社長谷工コミュニティ
住所京都府 京都市山科区 椥辻中在家町10管理形態委託
郵便番号〒607-8161管理員日勤
築年数1984年2月管理費1㎡あたり160円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建7階建間取り1DK、1LDK、3DK、3LDK
交通
  • 京都市営東西線「椥辻駅」徒歩4分
  • 京都市営東西線「東野駅」徒歩11分
  • 京都市営東西線「小野駅」徒歩19分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、商業地域駐輪場-
事業主長谷川工務店バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • JA京都市山科南部支店 (82 m)
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    • 京都銀行 山科中央支店 (247 m)
    • 京都信用金庫山科支店 (250 m)
    • 京都山科椥辻郵便局 (262 m)
    • 京都山科大宅郵便局 (565 m)
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    • 京都市立大宅小学校 (789 m)
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    • 京都市立勧修中学校 (964 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ラール山科スカイハイツ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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