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イーグルコート椥辻

★★★☆☆3.38 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,450万円 〜 1,600万円
5階、3LDK、約61㎡の場合

住所
京都府京都市山科区椥辻東浦町7
交通
  • 京都市営東西線「椥辻駅」徒歩7分
  • 京都市営東西線「東野駅」徒歩7分
  • 京都市営東西線「山科駅」徒歩20分
築年数
1995年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

イーグルコート椥辻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より32.2% 低い↓
京都市山科区の平均より10.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,450万円 〜 1,600万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 1303位
京都市山科区
105棟中 30位
椥辻東浦町
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • イーグルコート椥辻の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.5万円
  • 京都市山科区の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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イーグルコート椥辻の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,480万円〜1,640万円対前年同月比1,450万円〜1,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イーグルコート椥辻の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,480万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)南西-
2016年12月1,480万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)南西-
2016年11月1,580万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)南西-
2016年10月1,580万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)--
2016年9月1,580万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)--

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イーグルコート椥辻の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.8万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月9.8万円3LDK60.84㎡9.8万円20.0万円1〜5-
2016年3月8.8万円3LDK60.84㎡8.8万円20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イーグルコート椥辻の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均11.0万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.0万円〜11.1万円
75.6㎡ / 東
4階8.4万円〜9.3万円
63.38㎡ / 西
5階8.4万円〜9.2万円
60.84㎡ / -
11.0万円〜12.2万円
80.0㎡ / -
6階8.5万円〜9.4万円
61.55㎡ / 南西
11.1万円〜12.2万円
80.0㎡ / -
7階
8階
9階8.8万円〜9.7万円
62.56㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.38(京都府)

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イーグルコート椥辻の基本情報

京都府京都市山科区椥辻東浦町に位置するマンションで、総戸数39戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の椥辻駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イーグルコート椥辻(イーグルコートナギツジ)管理会社日本住宅管理
住所京都府 京都市山科区 椥辻東浦町7管理形態委託
郵便番号〒607-8160管理員日勤
築年数1995年10月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 京都市営東西線「椥辻駅」徒歩7分
  • 京都市営東西線「東野駅」徒歩7分
  • 京都市営東西線「山科駅」徒歩20分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都山科椥辻郵便局 (117 m)
    • 滋賀銀行 山科南支店 (283 m)
    • JA京都市山科南部支店 (346 m)
    • ファミリーマート東野駅東 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • ファミリーマート山科区役所前 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • 京都信用金庫山科支店 (518 m)
    • 京都銀行 山科中央支店 (519 m)
    • 京都中央信用金庫山科中支店 (548 m)
    • 京都山科大宅郵便局 (641 m)
    • ファミリーマート山科大塚 共同出張所(イーネットATM) (738 m)
  • 公園2件
    • 東野公園 (374 m)
    • 山科中央公園 (916 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 山科椥辻東浦町店 (106 m)
    • ファミリーマート 東野駅東店 (462 m)
    • ファミリーマート 山科区役所前店 (471 m)
    • ローソン 山科左義長店 (589 m)
    • ミニストップ 山科大塚店 (633 m)
    • ローソン 山科西野店 (715 m)
    • セブンイレブン 山科東野舞台町店 (733 m)
    • ファミリーマート 山科大塚店 (750 m)
    • ローソン 山科区役所前店 (757 m)
    • ローソン 山科一本道店 (772 m)
  • スーパー8件
    • グルメシティ ヒカリ屋山科店 (315 m)
    • サンディ山科椥辻店 (638 m)
    • マツヤスーパー 大塚店 (673 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 山科店 (684 m)
    • ハッピーテラダ 山科西店 (723 m)
    • ハッピーテラダ山科大塚店 (757 m)
    • FRESCO(フレスコ) 山科店 (810 m)
    • 西友 山科店 (865 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 京都府医師会看護専門学校 (262 m)
    • 学校法人日本航空学園日本航空高等学校通信制課程募集事務局 (459 m)
    • 京都市立山科中学校 (539 m)
    • 京都市立大宅小学校 (758 m)
    • 京都市立音羽川小学校 (790 m)
    • 京都市 公設民営児童館 四ノ宮児童館 分室 (792 m)
    • 京都市立山階南小学校 (804 m)
    • 京都市立山階小学校 (821 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 山科パートバンク (52 m)
    • 京都刑務所 (124 m)
    • 山科区役所 健康づくり推進課 管理担当 (537 m)
    • 山科区役所 (542 m)
    • 山科警察署 椥辻交番 (695 m)
    • 山科警察署 大塚交番 (842 m)
    • 山科AB棟住宅集会場 (942 m)
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    • 牧野クリニック (213 m)
    • まさみ眼科クリニック (218 m)
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    • 京都市 公設民営老人福祉施設 山科老人福祉センター (296 m)
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    • こばと夜間保育園 (367 m)
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    • なぎ辻病院託児所 (459 m)
    • さくら保育園 (462 m)
    • 椥辻保育園 (598 m)
    • おおやけこども園 (752 m)
    • 学校法人佛教教育学園東山幼稚園 (952 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「イーグルコート椥辻」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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