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フォルム上用賀馬事公苑

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,170万 〜 5,720万円
4階、2SLDK、約71㎡の場合

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住所
東京都世田谷区上用賀1丁目9-5
交通
築年月
2003年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

フォルム上用賀馬事公苑の販売中の中古物件

フォルム上用賀馬事公苑では2件のお部屋がご紹介可能です

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フォルム上用賀馬事公苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
249万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より15.2% 高い↑
東京都の平均より23.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
5,170万 〜 5,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 8949位
世田谷区
2858棟中 767位
上用賀
53棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • フォルム上用賀馬事公苑の相場

    ㎡単価
    75.3万円
    坪単価
    249.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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フォルム上用賀馬事公苑の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、71㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
5,170万〜5,720万円対前年同月比5,170万〜5,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォルム上用賀馬事公苑の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約88万円 (約292万円)南西-
2018年3月6,780万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約82万円 (約273万円)南西-
2018年2月5,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約88万円 (約292万円)南西-
2018年2月6,780万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約82万円 (約273万円)南西-
2018年1月6,980万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約85万円 (約281万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.95㎡南西詳細はこちら

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フォルム上用賀馬事公苑の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,900 〜 1万800円

例えば…4階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
19.1万 〜 23.3万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月24.0万円3LDK81.01㎡48.0万円24.0万円1〜5-
2017年2月24.0万円3LDK81.01㎡48.0万円24.0万円1〜5-
2016年11月18.8万円2LDK69.03㎡18.8万円18.8万円1〜5西
2016年10月18.8万円2LDK69.03㎡18.8万円18.8万円1〜5-
2016年9月18.8万円2LDK69.03㎡18.8万円18.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルム上用賀馬事公苑の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均20万〜22.2万円
  • 3K〜3LDK平均20.7万〜22.9万円
  • 4K〜4LDK平均24.8万〜27.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.5万〜20.5万円
69.03㎡ / -
19.8万〜21.9万円
71.94㎡ / 南
24.3万〜26.8万円
90.0㎡ / 南西
2階17.3万〜19.2万円
62.68㎡ / 南西
19.6万〜21.7万円
70.95㎡ / 南西
24.9万〜27.6万円
90.0㎡ / 南西
3階20.4万〜22.6万円
71.94㎡ / 南
20.1万〜22.3万円
70.95㎡ / 南
25.1万〜27.7万円
90.0㎡ / 南西
4階20.5万〜22.7万円
71.94㎡ / 南
19.8万〜21.9万円
70.95㎡ / 南西
5階21.1万〜23.3万円
75.03㎡ / 南西
19.9万〜22万円
70.95㎡ / 南西
6階23.2万〜25.7万円
80.5㎡ / 南
21.2万〜23.4万円
75.03㎡ / 南西
7階19.1万〜21.1万円
67.26㎡ / 南西
24.4万〜27万円
85.9㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

フォルム上用賀馬事公苑の基本情報

東京都世田谷区上用賀1丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォルムカミヨウガバジコウエン管理会社コスモスライフ
住所東京都 世田谷区 上用賀1丁目9-5管理形態委託
郵便番号〒158-0098管理員日勤
築年月2003年3月管理費1㎡あたり160円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫用賀支店 (360 m)
    • ファミリーマート用賀四丁目 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
    • 共立信用組合 用賀支店 (586 m)
    • 城南信用金庫 事務センター (645 m)
    • フジスーパー用賀 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉川支店用賀出張所 (658 m)
    • サンクス弦巻5丁目店出張所(ATM) (685 m)
    • 世田谷信用金庫用賀支店 (736 m)
    • ファミリーマート桜新町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
    • サンクス桜新町店出張所(ATM) (835 m)
  • 公園7件
    • 用賀北小緑地 (258 m)
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    • 都立砧公園北門 (953 m)
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    • ローソン 用賀店 (217 m)
    • ローソン 世田谷用賀三丁目店 (468 m)
    • ファミリーマート 用賀四丁目店 (559 m)
    • ローソンストア100用賀店 (564 m)
    • セブンイレブン 世田谷用賀4丁目店 (577 m)
    • セブンイレブン 世田谷用賀駅東店 (627 m)
    • サンクス 弦巻5丁目店 (685 m)
    • ファミリーマート 世田谷ビジネススクエア店 (712 m)
    • ファミリーマート 用賀駅前店 (716 m)
    • ファミリーマート 桜新町一丁目店 (754 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 上用賀1丁目店 (144 m)
    • いなげや 桜新町店 (589 m)
    • OK(オーケー)新用賀店 (606 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)用賀店 (651 m)
    • 東急ストア フードステーション用賀店 (695 m)
    • OKストア 用賀駅前店 (744 m)
    • OK(オーケー)用賀駅前店 (755 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (845 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (856 m)
    • 成城石井 桜新町店 (900 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 世田谷区立用賀中学校 (638 m)
    • 学校法人東京農業大学 世田谷キャンパス 進化生物学研究所 (673 m)
    • 世田谷区立用賀小学校 (688 m)
    • フィットバランスグループ (742 m)
    • フィットバランス療術学院 (742 m)
    • 私立三田国際学園高校 (777 m)
    • 私立三田国際学園中学校 (779 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 馬事公苑前交番 (163 m)
    • 玉川警察署 馬事公苑前駐在所 (164 m)
    • 陸上自衛隊 用賀駐屯地 (388 m)
    • 用賀地区会館 (447 m)
    • 弦巻区民集会所 (493 m)
    • タンザニア連合共和国大使館 (550 m)
    • 用賀区民集会所 (667 m)
    • 玉川警察署 用賀交番 (695 m)
    • 上用賀アートホール (707 m)
    • 用賀交番 (707 m)
  • 病院/医療10件
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    • グランクレール馬事公苑 (270 m)
    • 馬事公苑クリニック (319 m)
    • 二本松クリニック (352 m)
    • 太田歯科医院 (402 m)
    • 東京マザーズクリニック (415 m)
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    • さくらしんまち保育園 (566 m)
    • いいほいくえん用賀 (627 m)
    • 用賀プチ・クレイシュ (659 m)
    • 世田谷区立松丘幼稚園 (759 m)
    • 世田谷いちい保育園 南ウイング (807 m)
    • 世田谷いちい保育園 北ウイング (853 m)
    • 桜すくすく保育園 (855 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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免許証番号
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