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スワンズ京都西陣

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

990万 〜 1,040万円
5階、1K、約22㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格990万円 〜 1,040万円5階, 1K, 約22㎡の例
売買履歴782022年04月14日更新
家賃相場5万 〜 6.4万円
表面利回り5.3% 〜 6.55階, 1K, 約22㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.76

339人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市上京区元伊佐町282
交通
  • 京都市営烏丸線「今出川駅」徒歩11分
築年月
2006年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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スワンズ京都西陣の基本情報

スワンズ京都西陣は、新成トラストによって2006年12月に竣工された総戸数27戸の10階建マンションです。施工は榎並工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡~約26㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は962万~1,137万円、参考相場単価は43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スワンズキョウトニシジン管理会社グローバルコミュニティ
住所京都府 京都市上京区 元伊佐町282管理形態委託
郵便番号〒602-8435管理員巡回
築年月2006年12月管理費1㎡あたり340円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり30円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社新成トラストバイク置き場-
施工会社榎並工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市上京区元伊佐町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の今出川駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。鞍馬口駅から徒歩20分、北野白梅町駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 近畿産業信用組合西陣支店 (131 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート堀川今出川店内出張所(ATM) (132 m)
    • 京都中央信用金庫大宮寺ノ内支店 (463 m)
    • 京都中央信用金庫西陣支店 (574 m)
    • 三菱UFJ銀行西陣支店 (698 m)
    • ファミリーマート堀川丸太町 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
    • 京都信用金庫西陣支店 (714 m)
    • 京都銀行 西陣支店 (743 m)
    • ファミリーマート秋田智恵光院 共同出張所(イーネットATM) (832 m)
    • 関西みらい銀行 北野支店 (841 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 堀川今出川店 (130 m)
    • セブンイレブン 京都堀川今出川店 (252 m)
    • ファミリーマート 京都今出川針屋町店 (345 m)
    • セブンイレブン 大宮寺之内店 (476 m)
    • セブンイレブン 京都西陣郵便局店 (499 m)
    • ファミリーマート 堀川中立売店 (527 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ西陣北店 (611 m)
    • ファミリーマート 中立売智恵光院店 (612 m)
    • セブンイレブン 京都新町一条店 (689 m)
    • セブンイレブン 京都千本今出川店 (704 m)
  • スーパー10件
    • 生鮮館なかむら堀川店 (141 m)
    • フレスコ 堀川今出川店 (171 m)
    • フレスコミニ飛鳥井店 (240 m)
    • ライフ 智恵光院店 (448 m)
    • DAIKOKUYA今出川店 (454 m)
    • 業務スーパー 西陣店 (543 m)
    • ライフ 西陣店 (563 m)
    • フレスコプチ 烏丸今出川店 (723 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 千本中立売店 (840 m)
    • 生鮮館なかむら紫明店 (913 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立西陣中央小学校 (224 m)
    • エコリンクス株式会社 (京都エコエネルギー学院) (410 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 堀川一条 (413 m)
    • 京都市立北総合支援学校 (596 m)
    • 京都市立嘉楽中学校 (615 m)
    • 虹の子クラブ (618 m)
    • 私立京都美山高校 (619 m)
    • 裏千家学園茶道専門学校 (661 m)
    • 京都市立正親小学校 (735 m)
    • 京都市立新町小学校 (740 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上京警察署 今出川大宮交番 (141 m)
    • 上京警察署 大宮頭交番 (489 m)
    • 在京都ペルー共和国名誉領事館 (554 m)
    • 京都市役所 環境政策局 上京エコまちステーション (577 m)
    • 上京区役所 (582 m)
    • ハローワーク京都西陣 (613 m)
    • 上京税務署 (645 m)
    • 京都保護観察所 (779 m)
    • 同志社大学図書館 (865 m)
    • 同志社大学文学部文学研究科研究室図書館 (872 m)
  • 病院/医療10件
    • 葛城歯科 (24 m)
    • 介護付有料老人ホーム たのしい家 堀川今出川 (101 m)
    • さいとう整骨院 (184 m)
    • はった医院 (189 m)
    • 堀川病院 (191 m)
    • ほりかわ訪問看護ステーション (191 m)
    • 山根記念診療所 (204 m)
    • 辻眼科医院 (208 m)
    • いながき皮フ科クリニック (209 m)
    • すぎやま歯科クリニック (209 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ばぁばサービスピノキオ (130 m)
    • 京都市立みつば幼稚園 (337 m)
    • 寺之内幼稚園 (562 m)
    • こぐま白雲北保育園 (564 m)
    • 浄福寺幼稚園 (597 m)
    • 京都インターナショナルスクール (614 m)
    • セブンなないろ保育園 (695 m)
    • せいしん幼児園 (703 m)
    • あぐい幼稚園 (765 m)
    • 京都市立乾隆幼稚園 (796 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スワンズ京都西陣の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スワンズ京都西陣の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格962万~1,137万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円
坪単価
144万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都市上京区の平均より21.7% 低い↓
京都府の平均より8.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
990万 〜 1,040万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1025位
京都市上京区
205棟中 133位
元伊佐町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • スワンズ京都西陣の相場

    ㎡単価
    43.7万円
    坪単価
    144.6万円
  • 京都市上京区の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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スワンズ京都西陣の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、22㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
990万〜1,040万円対前年同月比990万〜1,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スワンズ京都西陣の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,380万円です。専有面積は約22㎡〜約26㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月1,200万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約54万円 (約180万円)-
2021年12月1,200万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約54万円 (約180万円)-
2021年11月1,200万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約54万円 (約180万円)-
2020年9月1,380万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約62万円 (約207万円)-
2020年8月1,380万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約62万円 (約207万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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スワンズ京都西陣の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円
物件の参考家賃5階、1K、約22㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.4万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.5万〜5.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で245件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.0万円1K22.62㎡6.0万円6.0万円6〜10-
2024年3月5.1万円1K25.35㎡-6.3万円6〜10-
2024年2月5.5万円1K22.62㎡-5.5万円6〜10-
2024年2月5.1万円1K25.34㎡-6.3万円6〜10-
2023年11月5.8万円ワンルーム26.22㎡-5.8万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スワンズ京都西陣の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.4万〜5.7万円
25.34㎡ / 南
2階5万〜5.2万円
22.62㎡ / 南
3階5.6万〜5.9万円
25.34㎡ / 南
4階5.6万〜5.9万円
25.34㎡ / 南
5階5.7万〜6万円
25.34㎡ / 南
6階5万〜5.2万円
22.62㎡ / -
7階5.6万〜5.9万円
26.22㎡ / 東
8階5.7万〜5.9万円
26.22㎡ / 東
9階5.7万〜6万円
26.22㎡ / 東
10階5.2万〜5.4万円
22.62㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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