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スワンズ京都西陣

★★★☆☆3.86 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

960万 〜 1,070万円
5階、1K、約22㎡の場合

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住所
京都府京都市上京区元伊佐町282
交通
築年月
2006年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

スワンズ京都西陣の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より15.0% 高い↑
京都市上京区の平均より4.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
960万 〜 1,070万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 664位
京都市上京区
185棟中 84位
元伊佐町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • スワンズ京都西陣の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.6万円
  • 京都市上京区の相場

    ㎡単価
    46.7万円
    坪単価
    154.5万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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スワンズ京都西陣の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、22㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
960万〜1,060万円対前年同月比960万〜1,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スワンズ京都西陣の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,300万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約50万円 (約165万円)-
2017年9月1,200万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約54万円 (約180万円)-
2017年9月1,300万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約50万円 (約165万円)-
2017年8月1,200万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約54万円 (約180万円)-
2017年8月1,300万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約50万円 (約165万円)-

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スワンズ京都西陣の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,900円

例えば…5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
4.3万 〜 5.2万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 157 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月5.6万円1R26.22㎡3.0万円6.7万円6〜10
2017年10月5.6万円1R26.22㎡3.0万円6.7万円6〜10
2017年10月5.4万円1K22.62㎡3.0万円6.3万円6〜10
2017年10月5.3万円1K22.62㎡3.0万円6.3万円6〜10
2017年9月5.6万円1R26.22㎡3.0万円6.7万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スワンズ京都西陣の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5万〜5.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.6万〜5.1万円
22.62㎡ / 南
3階5.2万〜5.7万円
25.34㎡ / 南
4階4.7万〜5.2万円
22.62㎡ / 南
5階5.2万〜5.8万円
25.34㎡ / 南
6階4.7万〜5.2万円
22.62㎡ / 南
7階5.2万〜5.8万円
26.22㎡ / 東
8階5.2万〜5.8万円
26.22㎡ / 東
9階5.3万〜5.8万円
26.22㎡ / 東
10階4.8万〜5.3万円
22.62㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(京都府)

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スワンズ京都西陣の基本情報

京都府京都市上京区元伊佐町に位置するマンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の今出川駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スワンズキョウトニシジン管理会社グローバルコミュニティ
住所京都府 京都市上京区 元伊佐町282管理形態委託
郵便番号〒602-8435管理員巡回
築年月2006年12月管理費1㎡あたり340円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社新成トラストバイク置き場-
施工会社榎並工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 近畿産業信用組合西陣支店 (154 m)
    • ファミリーマート京都今出川針屋町 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • 京都寺ノ内郵便局 (417 m)
    • ライフ智恵光院 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • 京都中央信用金庫大宮寺ノ内支店 (464 m)
    • ファミリーマート堀川中立売 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • 京都中立売堀川郵便局 (567 m)
    • 京都中央信用金庫西陣支店 (574 m)
    • 西陣郵便局 (576 m)
    • ファミリーマート中立売智恵光院 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
  • コンビニ10件
    • サークルK 堀川今出川店 (120 m)
    • セブンイレブン 京都堀川今出川店 (252 m)
    • ファミリーマート 京都今出川針屋町店 (344 m)
    • ローソン 西陣店 (356 m)
    • ファミリーマート 堀川中立売店 (527 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ西陣北店 (612 m)
    • ファミリーマート 中立売智恵光院店 (612 m)
    • セブンイレブン 京都新町一条店 (688 m)
    • ファミリーマート 千本笹屋町店 (719 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸今出川店 (749 m)
  • スーパー10件
    • 生鮮館なかむら堀川店 (141 m)
    • フレスコ 堀川今出川店 (171 m)
    • フレスコミニ飛鳥井店 (239 m)
    • ライフ 智恵光院店 (449 m)
    • DAIKOKUYA今出川店 (453 m)
    • 京都生活協同組合 コープ西陣 (537 m)
    • ライフ 西陣店 (563 m)
    • フレスコプチ 烏丸今出川店 (722 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 千本中立売店 (840 m)
    • 生鮮館なかむら紫明店 (914 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立西陣中央小学校 (225 m)
    • エコリンクス株式会社 (京都エコエネルギー学院) (409 m)
    • 私立同志社大学新町キャンパス (521 m)
    • 京都市立北総合支援学校 (596 m)
    • 京都市立嘉楽中学校 (616 m)
    • 私立京都美山高校 (618 m)
    • 裏千家学園茶道専門学校 (661 m)
    • 京都市立正親小学校 (735 m)
    • 京都市立新町小学校 (740 m)
    • 京都市立上京中学校 (782 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都市上京区保健部 (132 m)
    • 上京警察署 今出川大宮交番 (142 m)
    • 上京消防署大宮消防出張所 (183 m)
    • 上京警察署 大宮頭交番 (489 m)
    • 在京都ペルー共和国名誉領事館 (554 m)
    • 上京区役所 上京保健センター 健康づくり推進課 管理担当 (576 m)
    • 上京区役所 (582 m)
    • ハローワーク京都西陣 (613 m)
    • 上京税務署 (644 m)
    • 京都保護観察所 (779 m)
  • 病院/医療10件
    • 葛城歯科 (24 m)
    • さいとう整骨院 (181 m)
    • はった医院 (190 m)
    • 株式会社ケア21 たのしい家西陣 (190 m)
    • 堀川病院 (190 m)
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    • クリニックほりかわ (214 m)
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    • ばぁばサービスピノキオ (130 m)
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