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グレース堀川

★★★☆☆3.65 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,630万 〜 1,800万円
6階、1LDK、約54㎡の場合

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住所
京都府京都市上京区元福大明神町71
交通
築年月
1982年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グレース堀川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より16.6% 低い↓
京都市上京区の平均より30.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
1,630万 〜 1,800万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 1064位
京都市上京区
185棟中 133位
元福大明神町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • グレース堀川の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    107.0万円
  • 京都市上京区の相場

    ㎡単価
    46.7万円
    坪単価
    154.5万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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グレース堀川の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、54㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,620万〜1,800万円対前年同月比1,630万〜1,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グレース堀川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,190万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約59万円 (約195万円)西
2017年10月3,190万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約59万円 (約195万円)西
2017年9月3,190万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約59万円 (約195万円)西-
2017年7月1,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)西-
2016年3月1,250万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約26万円 (約86万円)-

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グレース堀川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…6階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9.1万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月8.5万円3LDK56.0㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年10月8.5万円3DK56.0㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年9月8.5万円3DK56.0㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年8月8.5万円3DK56.0㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年4月6.9万円2LDK48.27㎡7.0万円14.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレース堀川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.6万〜7.3万円
48.27㎡ / 東
3階7.8万〜8.6万円
54.92㎡ / -
7.4万〜8.1万円
48.27㎡ / 南
7.9万〜8.8万円
56.0㎡ / -
4階7.6万〜8.4万円
54.92㎡ / 西
7.6万〜8.4万円
54.92㎡ / 西
5階7.5万〜8.3万円
53.61㎡ / 西
6階7.7万〜8.5万円
54.94㎡ / 東
7階7.9万〜8.8万円
56.18㎡ / 西
8.2万〜9.1万円
58.39㎡ / 西
8階8万〜8.8万円
54.88㎡ / -
9階4万〜4.4万円
27.44㎡ / -
10階
11階12.6万〜14万円
87.61㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.65(京都府)

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グレース堀川の基本情報

京都府京都市上京区元福大明神町に位置するマンションで、総戸数44戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の二条城前駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称グレースホリカワ管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市上京区 元福大明神町71管理形態-
郵便番号〒602-8113管理員日勤
築年月1982年3月管理費1㎡あたり190円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり197円
階建11階建間取り1DK、1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都堀川下長者町郵便局 (224 m)
    • ファミリーマート長者亀屋町 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • ファミリーマート丸太町猪熊 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • 京都銀行府庁出張所 (334 m)
    • 京都府庁前郵便局 (373 m)
    • 京都信用金庫丸太町支店 (376 m)
    • 京都大宮丸太町郵便局 (391 m)
    • 京都中央信用金庫府庁前支店 (466 m)
    • 京都銀行府庁前支店 (478 m)
    • 京都中央信用金庫西陣支店 (488 m)
  • 公園3件
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    • ファミリーマート 堀川中立売店 (536 m)
    • セブンイレブン 二条城北店 (555 m)
    • セブンイレブン 智恵光院上長者町店 (577 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸丸太町西店 (632 m)
    • ファミリーマート 中立売智恵光院店 (657 m)
    • セブンイレブン 京都新町一条店 (768 m)
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    • FRESCO(フレスコ) 堀川店 (42 m)
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    • イズミヤ 堀川丸太町店 (384 m)
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    • デイリーカナートイズミヤ 千本中立売店 (995 m)
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    • 京都建築専門学校 葭屋町町家校舎 (105 m)
    • 京都建築専門学校 (130 m)
    • 信愛こどもの家 (442 m)
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    • 私立平安女学院高校 (618 m)
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    • 同志社大学・今出川校地大学政策学部・総合政策科学研究科総合政策科学研究 (648 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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