• 検索結果がここに表示されます

グレース堀川

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,000万 〜 2,100万円
6階、1SLDK、約54㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,000万円 〜 2,100万円6階, 1SLDK, 約54㎡の例
売買履歴106件2024年01月17日更新
家賃相場6.9万 〜 8.5万円
表面利回り4.7％ 〜 5.7％6階, 1SLDK, 約54㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.55

319人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市上京区元福大明神町71
交通
  • 京都市営東西線「二条城前駅」徒歩13分
築年月
1982年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

グレース堀川の基本情報

グレース堀川は、1982年03月に竣工された総戸数44戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約27㎡～約87㎡、間取りが1DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は989万～3,843万円、参考相場単価は36万円/㎡～44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グレースホリカワ管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市上京区 元福大明神町71管理形態-
郵便番号〒602-8113管理員日勤
築年月1982年3月管理費1㎡あたり191円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建11階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市上京区元福大明神町に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の二条城前駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。丸太町駅から徒歩14分、二条駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 京都銀行府庁出張所 (335 m)
    • 京都信用金庫丸太町支店 (377 m)
    • ファミリーマート夷川通 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • 京都中央信用金庫府庁前支店 (467 m)
    • 京都銀行府庁前支店 (479 m)
    • 京都中央信用金庫西陣支店 (488 m)
    • サークルK烏丸御池 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • 滋賀銀行丸太町支店 (665 m)
    • ファミリーマート堀川丸太町 共同出張所(イーネットATM) (700 m)
    • セブン銀行 元離宮二条城 共同出張所 (766 m)
  • 公園2件
    • 梅屋広場公園 (538 m)
    • 二条公園(京都府) (653 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 長者亀屋町店 (297 m)
    • セブンイレブン 堀川丸太町店 (308 m)
    • ファミリーマート 丸太町猪熊店 (331 m)
    • ローソン 丸太町小川店 (412 m)
    • ミニストップ 京都第二赤十字病院店 (457 m)
    • ファミリーマート 堀川中立売店 (535 m)
    • セブンイレブン 二条城北店 (554 m)
    • セブンイレブン 智恵光院上長者町店 (578 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸丸太町西店 (631 m)
    • ファミリーマート 中立売智恵光院店 (656 m)
  • スーパー9件
    • 新鮮食品館アイハート堀川店 (19 m)
    • FRESCO(フレスコ) 堀川店 (43 m)
    • イズミヤ 堀川丸太町店 (385 m)
    • フレスコ 丸太町店 (677 m)
    • ライフ 西陣店 (681 m)
    • フレスコ 千本店 (891 m)
    • フレスコ 千本中立売店 (904 m)
    • 京都生活協同組合 コープ御所南 (981 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 千本中立売店 (994 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都建築専門学校 (131 m)
    • 信愛こどもの家 (414 m)
    • 京都第二赤十字看護専門学校 (547 m)
    • 京都市立二条城北小学校 (574 m)
    • 私立平安女学院大学京都キャンパス (584 m)
    • 私立平安女学院高校 (618 m)
    • 同志社大学・今出川校地大学政策学部・総合政策科学研究科総合政策科学研究 (649 m)
    • エコリンクス株式会社 (京都エコエネルギー学院) (649 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 堀川一条 (651 m)
    • 平安女学院大学 京都キャンパス (665 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都地方税機構 申告センター (297 m)
    • 京都市上京消防署 (363 m)
    • 京都府庁 (393 m)
    • 上京警察署 下立売交番 (442 m)
    • ハローワーク京都西陣 (517 m)
    • 京都地方検察庁 (525 m)
    • 上京税務署 (730 m)
    • 皇宮警察京都護衛署 (790 m)
    • 上京警察署 室町中立売交番 (808 m)
    • 京都府庁 商工労働観光部 計量検定所 (821 m)
  • 病院/医療10件
    • 三宅医院 (48 m)
    • 中川歯科診療所 (123 m)
    • ほりかわ接骨院 (141 m)
    • 多田医院 (177 m)
    • 相談支援事業所しぽふぁーれ (271 m)
    • 出口内科クリニック (287 m)
    • ソラスト上京 (310 m)
    • 丸太町Genki鍼灸整骨院 (321 m)
    • 鈴木歯科診療所 (322 m)
    • 松尾歯科医院 (341 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 京都市立待賢幼稚園 (417 m)
    • 信愛保育園 (433 m)
    • 京都インターナショナルスクール (442 m)
    • ひまわり幼稚園 (477 m)
    • こぐま保育園 (616 m)
    • せいしん幼児園 (642 m)
    • 中立保育園 (760 m)
    • 二条保育園 (918 m)
    • 浄福寺幼稚園 (973 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グレース堀川の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にグレース堀川の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グレース堀川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格989万～3,843万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 44万円
坪単価
121万円 〜 146万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較京都市上京区の平均より34.5% 低い↓
京都府の平均より23.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1SLDK、約54㎡のお部屋の場合
2,000万 〜 2,100万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1266位
京都市上京区
205棟中 158位
元福大明神町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グレース堀川の相場

    ㎡単価
    36.6万円
    坪単価
    121万円

  • 京都市上京区の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.7万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

グレース堀川の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1SLDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,000万〜2,100万円対前年同月比↓2,000万〜2,100万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

グレース堀川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,010万〜3,190万円です。専有面積は約27㎡〜約87㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(106件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,200万円11〜151DK約28㎡ (約8坪)約42万円 (約141万円)西-
2023年12月1,200万円11〜151DK約28㎡ (約8坪)約42万円 (約141万円)西-
2023年11月1,200万円11〜151DK約28㎡ (約8坪)約42万円 (約141万円)西-
2023年10月1,200万円11〜151DK約28㎡ (約8坪)約42万円 (約141万円)西-
2023年6月2,280万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約45万円 (約150万円)南-

会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.4万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.5万円となっております。以前の期間と比較して-14.57％下落しています。
2016年〜2020年では、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.5万円となっております。以前の期間と比較して＋72.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.3万円となっております。以前の期間と比較して-10.8％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グレース堀川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,244.3万円37万円
4階〜5階2,960.3万円54.4万円
6階〜7階2,217.1万円39.9万円
8階〜9階1,045万円25.4万円
10階〜11階1,260万円40.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,281.3万円49.6万円
2LDK/2SLDK等2,384.4万円39.8万円
3LDK/3SLDK等1,372.5万円24.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,309.1万円43.7万円
東1,945.3万円34.8万円
西2,513.6万円44.8万円
北/北東/北西2,510万円42.4万円

グレース堀川の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

グレース堀川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃6階、1SLDK、約54㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.8万〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均 9.6万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均 8.7万〜9.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月8.0万円2LDK48.28㎡8.0万円8.0万円1〜5南
2016年11月8.5万円3LDK56.0㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年10月8.5万円3DK56.0㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年9月8.5万円3DK56.0㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年8月8.5万円3DK56.0㎡8.5万円8.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレース堀川の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.5万〜10万円
64.3㎡ / 西
2階7.3万〜7.7万円
48.27㎡ / 東
3階8.6万〜9万円
54.92㎡ / -		9.4万〜9.9万円
61.55㎡ / 西		8.8万〜9.2万円
56.0㎡ / -
4階8.4万〜8.8万円
54.92㎡ / 西		8.4万〜8.8万円
54.92㎡ / 西
5階8.3万〜8.7万円
53.61㎡ / 西
6階8.5万〜8.9万円
54.94㎡ / 東
7階8.5万〜9万円
54.94㎡ / 東		9.1万〜9.5万円
58.39㎡ / 西
8階8.8万〜9.2万円
54.88㎡ / -
9階4.4万〜4.6万円
27.44㎡ / -
10階
11階4.3万〜4.6万円
27.44㎡ / 西		13.9万〜14.6万円
87.61㎡ / 西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

京都府京都市上京区の人気エリアから中古マンションを探す

京都府の市区町村からマンションを探す

京都府の路線から探す

京都市上京区の他のエリアから中古マンションを探す

京都市上京区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる