ファミールグラン上用賀七条通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,990万 〜 6,290万円
2階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 90万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,990万円 〜 6,290万円 | 2階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 24.9万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 2階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
4110人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区上用賀3丁目15-17
- 交通
- 東急田園都市線「用賀駅」徒歩11分
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファミールグラン上用賀七条通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミールグランカミヨウガシチジョウドオリ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 上用賀3丁目15-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0098 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年3月 | 管理費 | 1㎡あたり86円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり266円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 丸紅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
| ブランド | ファミール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区上用賀3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。桜新町駅から徒歩19分、上町駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート用賀 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
- ファミリーマートサンズ用賀駅東 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
- 城南信用金庫用賀支店 (500 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート用賀駅前店内出張所(ATM) (834 m)
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- 都立砧公園北門 (810 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 世田谷上用賀1丁目店 (248 m)
- ファミリーマート 関東中央病院店 (601 m)
- ファミリーマート 用賀四丁目店 (611 m)
- ローソン 世田谷用賀三丁目店 (641 m)
- セブンイレブン 世田谷用賀4丁目店 (682 m)
- ファミリーマート 桜丘世田谷通り店 (701 m)
- セブンイレブン 世田谷通り店 (719 m)
- セブンイレブン 世田谷用賀駅東店 (764 m)
- ファミリーマート 世田谷弦巻五丁目店 (785 m)
- ファミリーマート 世田谷ビジネススクエア店 (803 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 上用賀1丁目店 (114 m)
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- いなげや 桜新町店 (759 m)
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- 東急ストア フードステーション用賀店 (787 m)
- ライフ 桜新町店 (838 m)
- OK(オーケー)用賀駅前店 (870 m)
- オーケー用賀駅前店 (871 m)
- サミットストア 砧店 (974 m)
- 学校/教育施設10件
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- 私立駒澤大学高校 (417 m)
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- 世田谷区立用賀中学校 (561 m)
- 東京農業大学 世田谷キャンパス (816 m)
- 私立東京農業大学短期大学部 (832 m)
- フィットバランスグループ (855 m)
- フィットバランス療術学院 (855 m)
- 東京農業大学 稲花小学校 (925 m)
- 公共施設/機関10件
- 玉川警察署 馬事公苑前駐在所 (121 m)
- タンザニア連合共和国大使館 (400 m)
- 用賀地区会館 (435 m)
- 陸上自衛隊 用賀駐屯地 (525 m)
- 上用賀自転車保管所 (558 m)
- 弦巻区民集会所 (610 m)
- 上用賀アートホール (616 m)
- 弦巻5丁目自転車等保管所 (670 m)
- 用賀区民集会所 (733 m)
- エコプラザ用賀 (756 m)
- 病院/医療10件
- 用賀レディースクリニック (243 m)
- 東京マザーズクリニック (253 m)
- 冨塚歯科医院 (303 m)
- あゆむ整骨院 (323 m)
- アリア馬事公苑 (330 m)
- 上用賀歯科 (366 m)
- 用賀アレルギークリニック (374 m)
- 馬事公苑クリニック (395 m)
- ふじみ荘 (422 m)
- 二本松クリニック内科循環器科 (467 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 上用賀保育園 (151 m)
- 馬事公苑ひかり保育園 (269 m)
- ふじみ保育園 (366 m)
- 青い空保育園分園森の家 (453 m)
- 上用賀青い空保育園 (523 m)
- 用賀ルンビニ保育園 (665 m)
- 用賀みこころ保育園 (703 m)
- さくらしんまち保育園 (735 m)
- 用賀プチ・クレイシュ (781 m)
- いいほいくえん用賀 (788 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミールグラン上用賀七条通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミールグラン上用賀七条通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,964万～1億1,147万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より0.2% 高い↑ 東京都の平均より4.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 5,990万 〜 6,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ファミールグラン上用賀七条通りの相場
- ㎡単価
- 80万円
- 坪単価
- 264.6万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファミールグラン上用賀七条通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,990万〜6,290万円対前年同月比↓ | 5,990万〜6,290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミールグラン上用賀七条通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,250万〜1億980万円です。専有面積は約62㎡〜約123㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 8,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約108万円 (約360万円) | 南 | 済 |
| 2021年7月 | 8,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約108万円 (約360万円) | 南 | 済 |
| 2021年6月 | 8,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約108万円 (約360万円) | - | - |
| 2021年5月 | 8,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約108万円 (約360万円) | - | - |
| 2021年4月 | 8,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約108万円 (約360万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は296.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.3万円となっております。以前の期間と比較して-22.68％下落しています。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は315.1万円となっております。以前の期間と比較して＋37.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は351万円となっております。以前の期間と比較して＋11.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミールグラン上用賀七条通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,480.7万円 | 77.3万円 |
| 2階 | 8,468.3万円 | 90.2万円 |
| 3階 | 7,403.5万円 | 97.4万円 |
| 4階 | 7,323.6万円 | 95.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,151.8万円 | 93.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,251.9万円 | 89万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 9,528.6万円 | 96.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,216.9万円 | 94万円 |
| 東 | 7,424.1万円 | 85.4万円 |
ファミールグラン上用賀七条通りの売却のご相談
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ファミールグラン上用賀七条通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 16.6万 〜 20.4万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 24.9万円 | 3LDK | 102.3㎡ | 24.9万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファミールグラン上用賀七条通りの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.8万〜15.5万円 65.25㎡ / - | 17.2万〜18.1万円 75.8㎡ / - | 22.6万〜23.8万円 99.09㎡ / 南東 |
| 2階 | 15.2万〜16万円 65.25㎡ / - | 20.3万〜21.4万円 87.24㎡ / - | 23.7万〜24.9万円 99.09㎡ / 南 |
| 3階 | 17.7万〜18.6万円 75.55㎡ / - | 18.2万〜19.1万円 75.8㎡ / 南 | 23.2万〜24.4万円 99.09㎡ / - |
| 4階 | 14.7万〜15.5万円 62.58㎡ / - | 19.2万〜20.2万円 79.49㎡ / 南 | 23.9万〜25.1万円 99.09㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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