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ローレルコート今出川

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,290万 〜 4,500万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡ 〜 61万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,290万円 〜 4,500万円4階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴10件2024年01月29日更新
家賃相場16万 〜 21.5万円
表面利回り3.9％ 〜 4.8％4階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.88

322人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市上京区古木町410-9
交通
  • 京都市営烏丸線「今出川駅」徒歩7分
築年月
2001年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ローレルコート今出川の基本情報

ローレルコート今出川は、近鉄不動産によって2001年06月に竣工された総戸数50戸の7階建マンションです。施工は大林組、長谷コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約94㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,720万～5,753万円、参考相場単価は59万円/㎡～61万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローレルコートイマデカワ管理会社近鉄不動産
住所京都府 京都市上京区 古木町410-9管理形態委託
郵便番号〒602-0026管理員日勤
築年月2001年6月管理費1㎡あたり104円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社近鉄不動産バイク置き場あり
施工会社大林組、長谷コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドローレルコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市上京区古木町に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の今出川駅で徒歩7分、アクセス良好です。鞍馬口駅から徒歩9分、北大路駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート烏丸寺ノ内店内出張所(ATM) (283 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 同志社大学今出川学舎内出張所(ATM) (564 m)
    • 京都銀行 鞍馬口支店 (590 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート堀川今出川店内出張所(ATM) (614 m)
    • ファミリーマート河原町今出川 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
    • 京都信用金庫鞍馬口支店 (690 m)
    • 京都中央信用金庫大宮寺ノ内支店 (698 m)
    • 京都銀行 紫野支店 (750 m)
    • 近畿産業信用組合西陣支店 (761 m)
    • ファミリーマート葵橋西詰 共同出張所(イーネットATM) (881 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 烏丸寺ノ内店 (278 m)
    • ファミリーマート 今出川駅店 (399 m)
    • ファミリーマート 京都今出川針屋町店 (457 m)
    • デイリーヤマザキ 鞍馬口店 (465 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸今出川店 (493 m)
    • ファミリーマート 烏丸今出川店 (547 m)
    • ファミリーマート 紫明通店 (576 m)
    • ファミリーマート 同志社大学店 (583 m)
    • ファミリーマート 堀川今出川店 (614 m)
    • セブンイレブン 京都堀川今出川店 (644 m)
  • スーパー7件
    • DAIKOKUYA今出川店 (438 m)
    • フレスコプチ 烏丸今出川店 (485 m)
    • フレスコ 堀川今出川店 (491 m)
    • フレスコミニ飛鳥井店 (506 m)
    • 生鮮館なかむら堀川店 (514 m)
    • 生鮮館なかむら紫明店 (588 m)
    • ライフ 智恵光院店 (807 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立室町小学校 (240 m)
    • 京都市 公設民営児童館 室町児童館 (264 m)
    • 私立同志社大学烏丸キャンパス (346 m)
    • 京都市立烏丸中学校 (376 m)
    • 裏千家学園茶道専門学校 (398 m)
    • 京都市立北総合支援学校 (544 m)
    • 同志社大学 今出川校地 (556 m)
    • 虹の子クラブ (703 m)
    • 国立京都教育大学附属京都小中学校 (708 m)
    • 同志社女子大学 今出川キャンパス (763 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都市役所 環境政策局 上京エコまちステーション (403 m)
    • 上京区役所 (407 m)
    • 在京都ペルー共和国名誉領事館 (434 m)
    • 上京警察署 上御霊前交番 (445 m)
    • 京都保護観察所 (477 m)
    • 同志社大学図書館 (526 m)
    • 同志社大学文学部文学研究科研究室図書館 (534 m)
    • 上京警察署 大宮頭交番 (681 m)
    • 在京都ポルトガル名誉領事館 (709 m)
    • 上京警察署 今出川大宮交番 (758 m)
  • 病院/医療10件
    • くやま整骨院 (155 m)
    • 小川医院 (171 m)
    • 菅野医院 (294 m)
    • 室町病院 (300 m)
    • 山崎接骨院 (360 m)
    • 訪問看護ステーションせせらぎ (363 m)
    • こう医院 (365 m)
    • 奥田歯科 (399 m)
    • 任 医院 (404 m)
    • 上藤整体 (417 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 寺之内幼稚園 (205 m)
    • こぐま白雲北保育園 (333 m)
    • 心月保育園 (468 m)
    • 京都市立みつば幼稚園 (497 m)
    • ばぁばサービスピノキオ (522 m)
    • あぐい幼稚園 (714 m)
    • 京都市上京保育所 (746 m)
    • 京都市立京極幼稚園 (750 m)
    • 復活幼稚園 (886 m)
    • 京都市鶴山保育所 (923 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローレルコート今出川の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローレルコート今出川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,720万～5,753万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
59万円 〜 61万円
坪単価
198万円 〜 202万円
前月との比較2024年1月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市上京区の平均より7.3% 高い↑
京都府の平均より26.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,290万 〜 4,500万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 569位
京都市上京区
205棟中 67位
古木町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ローレルコート今出川の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.3万円

  • 京都市上京区の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.7万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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ローレルコート今出川の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,900万〜4,090万円対前年同月比↑4,290万〜4,500万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローレルコート今出川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜7,880万円です。専有面積は約62㎡〜約94㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月7,880万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約85万円 (約283万円)南-
2020年6月5,800万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約61万円 (約203万円)南-
2018年3月3,600万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約58万円 (約191万円)西-
2018年2月4,220万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約54万円 (約178万円)南-
2018年2月3,600万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約58万円 (約191万円)西-

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167万円となっております。以前の期間と比較して＋31.95％上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は280.9万円となっております。以前の期間と比較して＋52.3％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ローレルコート今出川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,895.6万円58.2万円
3階〜4階3,920万円48.3万円
5階〜6階4,596.7万円56万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,600万円54.6万円
3LDK/3SLDK等4,255万円54.5万円
4LDK/4SLDK等5,595万円60.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,460万円55.5万円
西3,428.6万円54.7万円

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ローレルコート今出川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円
物件の参考家賃4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.1万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15万〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均 17.7万〜18.6万円
  • 4K〜4LDK平均 20.1万〜21.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月16.0万円3LDK71.88㎡18.0万円36.0万円1〜5東
2018年2月16.0万円3LDK71.88㎡18.0万円36.0万円1〜5東
2016年11月21.0万円3LDK79.8㎡21.0万円42.0万円1〜5南
2016年10月21.0万円3LDK79.8㎡21.0万円42.0万円1〜5南
2016年9月21.0万円3LDK79.8㎡21.0万円42.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルコート今出川の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.6万〜13.3万円
62.63㎡ / 西		20.7万〜21.8万円
92.57㎡ / 南
2階15.5万〜16.3万円
71.16㎡ / 南
3階17.5万〜18.4万円
79.8㎡ / 南
4階17.2万〜18万円
79.8㎡ / -		20.5万〜21.5万円
94.79㎡ / 南東
5階
6階17.3万〜18.2万円
77.66㎡ / 南		19.7万〜20.7万円
90.87㎡ / -
7階

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