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グランペルフェクティオ

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,250万 〜 6,900万円
2階、3LDK、約100㎡の場合

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住所
東京都世田谷区上用賀3丁目14-17
交通
築年月
1998年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランペルフェクティオの販売中の中古物件

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グランペルフェクティオの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
223万円
前月との比較2018年3月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より3.5% 高い↑
東京都の平均より11.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合
6,250万 〜 6,900万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 12205位
世田谷区
2858棟中 1151位
上用賀
53棟中 20位
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の売買価格相場

  • グランペルフェクティオの相場

    ㎡単価
    67.7万円
    坪単価
    223.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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グランペルフェクティオの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、100㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
5,800万〜6,410万円対前年同月比6,250万〜6,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランペルフェクティオの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,780万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約82万円 (約272万円)-
2017年11月7,480万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約70万円 (約233万円)-
2017年8月6,800万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約64万円 (約212万円)-
2017年7月6,800万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約64万円 (約212万円)-
2016年12月7,280万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約68万円 (約227万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランペルフェクティオの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,100円

例えば…2階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合
20.1万 〜 24.6万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月19.8万円3LDK89.98㎡39.6万円-1〜5-
2017年1月19.8万円3LDK89.98㎡39.6万円-1〜5-
2016年12月19.8万円3LDK89.98㎡39.6万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランペルフェクティオの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 2K〜2LDK平均14.4万〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均20.2万〜22.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.4万〜12.6万円
57.08㎡ / -
14.1万〜15.6万円
70.48㎡ / -
21.4万〜23.7万円
106.75㎡ / -
2階10.9万〜12.1万円
53.18㎡ / -
14.5万〜16万円
70.48㎡ / -
18.5万〜20.5万円
89.98㎡ / -
3階11万〜12.1万円
53.18㎡ / -
14.6万〜16.1万円
70.48㎡ / -
19.1万〜21.1万円
92.42㎡ / -
4階21.9万〜24.2万円
105.09㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

グランペルフェクティオの基本情報

東京都世田谷区上用賀3丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランペルフェクティオ管理会社野村住宅管理
住所東京都 世田谷区 上用賀3丁目14-17管理形態委託
郵便番号〒158-0098管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり268円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり402円
階建4階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫用賀支店 (499 m)
    • ファミリーマート用賀四丁目 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
    • ファミリーマート桜丘世田谷通り 共同出張所(イーネットATM) (700 m)
    • 城南信用金庫 事務センター (726 m)
    • 共立信用組合 用賀支店 (727 m)
    • サンクス弦巻5丁目店出張所(ATM) (736 m)
    • フジスーパー用賀 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉川支店用賀出張所 (783 m)
    • 世田谷信用金庫用賀支店 (864 m)
    • ファミリーマート桜新町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (883 m)
  • 公園9件
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    • 砧公園 (973 m)
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    • ローソンストア100用賀店 (703 m)
    • セブンイレブン 世田谷通り店 (735 m)
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    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)用賀店 (779 m)
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    • OKストア 用賀駅前店 (874 m)
    • OK(オーケー)用賀駅前店 (885 m)
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    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (980 m)
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    • 私立東京農業大学短期大学部 (794 m)
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    • フィットバランス療術学院 (871 m)
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    • 世田谷いちい保育園 北ウイング (882 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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