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グランペルフェクティオ

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,770万円 〜 6,380万円
2階、3LDK、約100㎡の場合

住所
東京都世田谷区上用賀3丁目14-17
交通
築年数
1998年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クレド用賀

クレド用賀

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目5-1
  • 2件 売出し中

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ステージファースト用賀2

ステージファースト用賀2

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目32-17
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・リベルテ

メゾン・ド・リベルテ

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目12-5
  • 1件 売出し中

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アルス用賀

アルス用賀

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目9-18
  • 売出し中

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レジオス用賀NC

レジオス用賀NC

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目2-2
  • 2件 売出し中

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用賀マンション

用賀マンション

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目35-11
  • 売出し中

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アルス玉川台エレグラント

アルス玉川台エレグラント

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目14-9
  • 売出し中

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デュオスカーラ用賀

デュオスカーラ用賀

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川台2丁目22-1
  • 売出し中

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ファミールグラン用賀イクスヴィア

ファミールグラン用賀イクスヴィア

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目14-16
  • 売出し中

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ヒルズ用賀

ヒルズ用賀

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目18-13
  • 売出し中

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用賀テラス

用賀テラス

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目18-5
  • 売出し中

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アサカシオン玉川台

アサカシオン玉川台

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川台2丁目28-1
  • 売出し中

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グランペルフェクティオの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
206万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.1% 高い↑
世田谷区の平均より3.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合
5,770万円 〜 6,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 14044位
世田谷区
2835棟中 1432位
上用賀
53棟中 23位
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の売買価格相場

  • グランペルフェクティオの相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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グランペルフェクティオの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、100㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,780万円〜6,390万円対前年同月比5,770万円〜6,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランペルフェクティオの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月6,800万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約64万円 (約212万円)-
2017年7月6,800万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約64万円 (約212万円)-
2016年12月7,280万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約68万円 (約227万円)-
2016年11月7,280万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約68万円 (約227万円)-
2016年10月7,280万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約68万円 (約227万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランペルフェクティオの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,100円

例えば…2階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合
20.2万円 〜 24.7万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月19.8万円3LDK89.98㎡39.6万円-1〜5-
2017年1月19.8万円3LDK89.98㎡39.6万円-1〜5-
2016年12月19.8万円3LDK89.98㎡39.6万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランペルフェクティオの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 2K〜2LDK平均14.5万円〜16.0万円
  • 3K〜3LDK平均20.3万円〜22.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.5万円〜12.7万円
57.08㎡ / -
14.2万円〜15.7万円
70.48㎡ / -
21.5万円〜23.8万円
106.75㎡ / -
2階11.0万円〜12.1万円
53.18㎡ / -
14.6万円〜16.1万円
70.48㎡ / -
18.6万円〜20.6万円
89.98㎡ / -
3階11.0万円〜12.2万円
53.18㎡ / -
14.7万円〜16.2万円
70.48㎡ / -
19.2万円〜21.3万円
92.42㎡ / -
4階22.0万円〜24.3万円
105.09㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

グランペルフェクティオの基本情報

東京都世田谷区上用賀3丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランペルフェクティオ管理会社野村住宅管理
住所東京都 世田谷区 上用賀3丁目14-17管理形態委託
郵便番号〒158-0098管理員日勤
築年数1998年3月管理費1㎡あたり268円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり401円
階建4階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫用賀支店 (499 m)
    • ファミリーマート用賀四丁目 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
    • ファミリーマート桜丘世田谷通り 共同出張所(イーネットATM) (700 m)
    • 城南信用金庫 事務センター (726 m)
    • 共立信用組合 用賀支店 (727 m)
    • サンクス弦巻5丁目店出張所(ATM) (736 m)
    • フジスーパー用賀 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉川支店用賀出張所 (783 m)
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    • ファミリーマート桜新町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (883 m)
  • 公園9件
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    • 砧公園 (973 m)
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    • ローソンストア100用賀店 (703 m)
    • セブンイレブン 世田谷通り店 (735 m)
    • サンクス 弦巻5丁目店 (736 m)
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    • OK(オーケー)用賀駅前店 (885 m)
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    • 私立東京農業大学短期大学部 (794 m)
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    • フィットバランス療術学院 (871 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • いいほいくえん用賀 (772 m)
    • 用賀プチ・クレイシュ (792 m)
    • 世田谷いちい保育園 南ウイング (832 m)
    • 世田谷いちい保育園 北ウイング (882 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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