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室町スカイハイツ

★★★☆☆3.93 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,760万円 〜 3,050万円
4階、1SLDK、約58㎡の場合

住所
京都府京都市上京区三丁町471
交通
築年数
1973年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

室町スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
167万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より30.6% 高い↑
京都市上京区の平均より10.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約58㎡のお部屋の場合
2,760万円 〜 3,050万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 497位
京都市上京区
185棟中 59位
三丁町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • 室町スカイハイツの相場

    ㎡単価
    50.5万円
    坪単価
    167.1万円
  • 京都市上京区の相場

    ㎡単価
    45.8万円
    坪単価
    151.6万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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室町スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1SLDK、58㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,640万円〜2,920万円対前年同月比2,760万円〜3,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

室町スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月2,480万円1〜53SDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)-
2016年12月2,800万円1〜53SDK約68㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)-
2016年11月2,800万円1〜53SDK約68㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)-
2015年6月2,380万円1〜51SLDK約58㎡ (約18坪)約41万円 (約135万円)西-
2014年11月1,700万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約29万円 (約96万円)西-

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室町スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…4階、1SLDK、約58㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.2万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.0万円3LDK68.75㎡20.0万円13.0万円1〜5-
2017年3月13.0万円3LDK68.75㎡20.0万円13.0万円1〜5-
2017年1月13.0万円3LDK68.75㎡20.0万円13.0万円1〜5
2016年11月11.0万円3LDK58.0㎡22.0万円20.0万円1〜5
2016年11月11.0万円3LDK58.8㎡22.0万円22.0万円1〜5
2016年11月9.0万円3LDK56.4㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年10月11.0万円4DK58.8㎡22.0万円20.0万円1〜5
2016年10月9.0万円3LDK56.4㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年9月9.0万円3LDK56.4㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年8月9.0万円3LDK56.4㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年7月9.0万円3LDK56.4㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年6月9.0万円3LDK56.4㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年6月11.0万円3LDK56.4㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2016年5月11.0万円3LDK56.4㎡11.0万円22.0万円1〜5
2016年5月9.0万円3LDK56.4㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年4月12.0万円2LDK68.75㎡6.0万円24.0万円1〜5
2016年4月11.0万円3LDK56.4㎡11.0万円22.0万円1〜5西
2016年4月9.0万円3LDK56.4㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年3月9.8万円3DK56.9㎡20.0万円15.0万円1〜5
2016年3月12.0万円2LDK68.75㎡6.0万円24.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

室町スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万円〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均11.1万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.1万円〜13.4万円
68.75㎡ / 南
2階12.4万円〜13.7万円
68.75㎡ / 南
10.1万円〜11.1万円
58.8㎡ / 東
3階10.4万円〜11.5万円
58.8㎡ / -
12.5万円〜13.8万円
68.75㎡ / 南
12.2万円〜13.4万円
68.75㎡ / -
4階10.2万円〜11.2万円
58.8㎡ / 西
10.3万円〜11.4万円
56.4㎡ / 南
5階10.5万円〜11.6万円
58.8㎡ / -
10.2万円〜11.3万円
58.8㎡ / 東
6階
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.93(京都府)

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室町スカイハイツの基本情報

京都府京都市上京区三丁町に位置するマンションで、総戸数97戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の今出川駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ムロマチスカイハイツ管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市上京区 三丁町471管理形態委託
郵便番号〒602-0915管理員日勤
築年数1973年3月管理費-
総戸数97戸修繕積立金-
階建8階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主長谷工不動産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京都銀行府庁出張所 (443 m)
    • ファミリーマート長者亀屋町 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • ファミリーマート烏丸今出川 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
    • 京都中央信用金庫西陣支店 (540 m)
    • ファミリーマート堀川中立売 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • 京都堀川下長者町郵便局 (592 m)
    • 京都中立売堀川郵便局 (608 m)
    • 京都府庁前郵便局 (614 m)
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  • 公園2件
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    • セブンイレブン 京都烏丸今出川店 (518 m)
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    • セブンイレブン 京都堀川今出川店 (614 m)
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    • 平安女学院大学・京都キャンパス (570 m)
    • 私立平安女学院大学京都キャンパス (583 m)
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