• 検索結果がここに表示されます

コスモ堀川寺之内

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,430万 〜 3,600万円
6階、2SLDK、約62㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡ 〜 56万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,430万円 〜 3,600万円6階, 2SLDK, 約62㎡の例
売買履歴48件2023年12月03日更新
家賃相場11万 〜 12万円
表面利回り2.9％ 〜 3.6％6階, 2SLDK, 約62㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.85

236人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市上京区寺之内竪町685
交通
  • 京都市営烏丸線「鞍馬口駅」徒歩14分
築年月
1995年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

コスモ堀川寺之内の基本情報

コスモ堀川寺之内は、リクルートコスモスによって1995年09月に竣工された総戸数72戸の11階建マンションです。施工は藤木工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約75㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,940万～4,233万円、参考相場単価は55万円/㎡～56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモホリカワテラノウチ管理会社大和ライフネクスト
住所京都府 京都市上京区 寺之内竪町685管理形態委託
郵便番号〒602-0073管理員巡回
築年月1995年9月管理費1㎡あたり169円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり203円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市上京区寺之内竪町に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の鞍馬口駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。今出川駅から徒歩14分、北大路駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 京都中央信用金庫大宮寺ノ内支店 (234 m)
    • 京都銀行 紫野支店 (477 m)
    • 近畿産業信用組合西陣支店 (543 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート堀川今出川店内出張所(ATM) (586 m)
    • 京都信用金庫北大路支店 (744 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート烏丸寺ノ内店内出張所(ATM) (749 m)
    • 京都銀行 鞍馬口支店 (832 m)
    • 京都信用金庫鞍馬口支店 (912 m)
    • 三菱UFJ銀行西陣支店 (940 m)
    • 京都銀行 西陣支店 (981 m)
  • 公園1件
    • 船岡山公園 (969 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大宮寺之内店 (202 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ西陣北店 (235 m)
    • ファミリーマート 紫明通店 (566 m)
    • セブンイレブン 京都堀川紫明店 (583 m)
    • ファミリーマート 堀川今出川店 (585 m)
    • ファミリーマート 京都今出川針屋町店 (622 m)
    • セブンイレブン 京都堀川今出川店 (692 m)
    • セブンイレブン 京都北大路大宮店 (743 m)
    • ファミリーマート 烏丸寺ノ内店 (747 m)
    • セブンイレブン 京都堀川北大路店 (750 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 智恵光院店 (367 m)
    • フレスコ 堀川今出川店 (379 m)
    • 生鮮館なかむら堀川店 (410 m)
    • 生鮮館なかむら紫明店 (411 m)
    • フレスコミニ飛鳥井店 (577 m)
    • メルカード船岡 (586 m)
    • メルカードふなおか船岡市場協同組合 (586 m)
    • DAIKOKUYA今出川店 (690 m)
    • 業務スーパー 西陣店 (727 m)
    • FOOD SHOP(フードショップ)エムジー 鞍馬口店 (742 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立北総合支援学校 (86 m)
    • 裏千家学園茶道専門学校 (198 m)
    • 京都市立西陣中央小学校 (522 m)
    • 国立京都教育大学附属京都小中学校 (695 m)
    • 京都市立室町小学校 (720 m)
    • 京都教育大学附属京都小学校 (730 m)
    • 国立京都教育大学附属京都小中学校 (732 m)
    • 京都市 公設民営児童館 紫野児童館 (739 m)
    • 京都市 公設民営児童館 室町児童館 (741 m)
    • 京都市立乾隆小学校 (774 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在京都ペルー共和国名誉領事館 (78 m)
    • 上京警察署 大宮頭交番 (204 m)
    • 在京都ポルトガル名誉領事館 (461 m)
    • 上京警察署 今出川大宮交番 (525 m)
    • 京都市北図書館 (736 m)
    • 京都市役所 環境政策局 上京エコまちステーション (748 m)
    • 上京区役所 (754 m)
    • 京都市北区役所 (777 m)
    • 上京警察署 上御霊前交番 (783 m)
    • 京都市役所 環境政策局 北エコまちステーション (783 m)
  • 病院/医療10件
    • なかむら歯科クリニック (68 m)
    • 成逸居宅介護支援事業所 (121 m)
    • 京都市 公設民営老人福祉施設 成逸老人デイサービスセンター (121 m)
    • 堀川歯科クリニック (164 m)
    • おおの小児科 (200 m)
    • 歯科正木医院 (219 m)
    • ぴーす上京 (235 m)
    • 山口歯科医院 (266 m)
    • 塚田内科医院 (273 m)
    • マス歯科医院 (278 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あぐい幼稚園 (279 m)
    • 寺之内幼稚園 (290 m)
    • 京都市上京保育所 (349 m)
    • ばぁばサービスピノキオ (439 m)
    • 京都市立みつば幼稚園 (649 m)
    • こぐま白雲北保育園 (689 m)
    • 復活幼稚園 (697 m)
    • 京都市楽只保育所船岡分園 (707 m)
    • 京都市立乾隆幼稚園 (787 m)
    • 心月保育園 (879 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ堀川寺之内の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にコスモ堀川寺之内の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ堀川寺之内の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,940万～4,233万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
55万円 〜 56万円
坪単価
183万円 〜 186万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市上京区の平均より0.8% 低い↓
京都府の平均より16.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合
3,430万 〜 3,600万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 688位
京都市上京区
205棟中 82位
寺之内竪町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • コスモ堀川寺之内の相場

    ㎡単価
    55.4万円
    坪単価
    183.3万円

  • 京都市上京区の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.7万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

コスモ堀川寺之内の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2SLDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,420万〜3,590万円対前年同月比↑3,430万〜3,600万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

コスモ堀川寺之内の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,980万円です。専有面積は約53㎡〜約75㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月3,780万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約59万円 (約195万円)西済
2023年11月3,780万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約59万円 (約195万円)西済
2023年11月3,980万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)西済
2023年9月2,999万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約183万円)東-
2023年9月3,100万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約57万円 (約189万円)東-

会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.9万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.9万円となっております。以前の期間と比較して-10.73％下落しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.2万円となっております。以前の期間と比較して＋27.69％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コスモ堀川寺之内の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,353.3万円35.5万円
4階〜5階2,494.3万円37.3万円
6階〜7階2,108.5万円36.1万円
8階〜9階2,571.8万円46.1万円
10階〜11階2,520万円40.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,353.4万円43.4万円
3LDK/3SLDK等2,553.2万円39.7万円
4LDK/4SLDK等2,465万円32.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,470万円33.1万円
東2,463.1万円42万円
西2,711.3万円43.7万円

コスモ堀川寺之内の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

コスモ堀川寺之内の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃6階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均 9.5万〜10万円
  • 4K〜4LDK平均 11.6万〜12.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月11.0万円3LDK73.59㎡8.0万円11.0万円1〜5南
2018年1月11.0万円3LDK60.26㎡8.0万円11.0万円1〜5東
2017年12月11.0万円3LDK60.26㎡8.0万円11.0万円1〜5東
2017年10月11.5万円3LDK60.26㎡8.0万円11.5万円1〜5東
2017年9月11.5万円3LDK60.26㎡8.0万円11.5万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ堀川寺之内の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.3万〜10.8万円
69.8㎡ / -
3階9.4万〜9.9万円
65.17㎡ / 東
4階8.7万〜9.2万円
60.26㎡ / 東		11.6万〜12.2万円
75.74㎡ / 南
5階9.2万〜9.7万円
63.35㎡ / 西
6階
7階7.9万〜8.3万円
53.91㎡ / 東		9.6万〜10.1万円
63.35㎡ / -
8階8.2万〜8.6万円
53.91㎡ / -		9.4万〜9.9万円
63.35㎡ / 西
9階10万〜10.5万円
65.17㎡ / -
10階9万〜9.5万円
60.17㎡ / 西
11階9.5万〜10万円
63.35㎡ / 西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

京都府京都市上京区の人気エリアから中古マンションを探す

京都府の市区町村からマンションを探す

京都府の路線から探す

京都市上京区の他のエリアから中古マンションを探す

京都市上京区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる