西陣グランドハイツ
★★★☆☆3.4 / 京都府 [資産価値とは]
最終更新:
- 売買履歴件数74件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格27万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,380万円
4階, 2SLDK, 約54㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか?売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6.4万〜
11万円
詳しく見る - 想定利回り5.7%〜
7.0%
4階, 2SLDK, 約54㎡の例
西陣グランドハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
2018年4月の価格相場 |
|
---|---|
前月との比較 | 2018年3月の相場より3万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 京都市上京区の平均より41.7% 低い↓ 京都府の平均より31.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約54㎡のお部屋の場合 1,380万 〜 1,530万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
西陣グランドハイツの相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
京都市上京区の相場
- ㎡単価
- 46.6万円
- 坪単価
- 154.1万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 39.4万円
- 坪単価
- 130.5万円
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西陣グランドハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,520万〜1,680万円対前年同月比↑ | 1,380万〜1,530万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
西陣グランドハイツの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で74件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | 済 |
2018年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | 済 |
2018年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | 済 |
2017年12月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | 済 |
2017年11月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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西陣グランドハイツの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,200 〜 5,200円
例えば…4階、2SLDK、約54㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.5万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年12月 | 9.0万円 | 2LDK | 62.78㎡ | 10.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | - |
2016年12月 | 9.0万円 | 2LDK | 68.0㎡ | 10.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | - |
2016年11月 | 9.5万円 | 2LDK | 62.78㎡ | 10.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | - |
2016年11月 | 10.0万円 | 2LDK | 68.0㎡ | 10.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | - |
2016年10月 | 9.5万円 | 2LDK | 62.78㎡ | 10.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
西陣グランドハイツの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.2万〜6.9万円
- 2K〜2LDK平均8万〜8.8万円
- 3K〜3LDK平均8万〜8.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 3.8万〜4.2万円 29.19㎡ / 南 | ||
2階 | 5.5万〜6.1万円 41.2㎡ / 南 | 7万〜7.8万円 54.75㎡ / 西 | 8.5万〜9.4万円 62.78㎡ / 南 |
3階 | 7.4万〜8.2万円 54.74㎡ / 南 | 7.4万〜8.2万円 54.74㎡ / 南 | 7.4万〜8.2万円 54.74㎡ / 南 |
4階 | 7.3万〜8万円 54.74㎡ / - | 7.5万〜8.3万円 54.74㎡ / 南 | |
5階 | 5.5万〜6.1万円 41.2㎡ / - | 9.1万〜10.1万円 68.0㎡ / - | |
6階 | 7.6万〜8.4万円 55.0㎡ / 南 | ||
7階 | 5.7万〜6.3万円 41.2㎡ / 南 | 7.6万〜8.4万円 54.74㎡ / 南 | |
8階 | 9.2万〜10.2万円 66.24㎡ / 南 | 9万〜9.9万円 66.24㎡ / - | 9.4万〜10.4万円 69.01㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.4(京都府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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西陣グランドハイツの基本情報
京都府京都市上京区十四軒町に位置するマンションで、総戸数92戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の二条駅で徒歩13分、京都市営東西線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
名称 | ニシジングランドハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 京都府 京都市上京区 十四軒町394-1 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒602-8164 | 管理員 | なし |
築年月 | 1975年4月 | 管理費 | 1㎡あたり204円 |
総戸数 | 92戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 近畿土地 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 小林工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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