西陣グランドハイツ
- 京都府京都市上京区十四軒町394-1
- 京都市営東西線「二条駅」徒歩13分ＪＲ山陰本線（京都-米子）「円町駅」徒歩17分京福北野線「北野白梅町駅」徒歩21分
最終更新：
西陣グランドハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 京都府の平均より27.2% 低い↓ 京都市上京区の平均より37.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 1,430万円 〜 1,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
西陣グランドハイツの相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.6万円
京都市上京区の相場
- ㎡単価
- 43.9万円
- 坪単価
- 145.1万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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西陣グランドハイツの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | 済 |
| 2017年7月 | 1,190万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | 済 |
| 2017年7月 | 2,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約38万円 (約127万円) | 西 | - |
| 2017年6月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
西陣グランドハイツの簡易査定
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西陣グランドハイツの賃貸情報
最新賃料相場
2017年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300円 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,300円 〜 5,200円
例えば…4階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.5万円
(表面利回り：5.6％ 〜 6.8％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 9.0万円 | 2LDK | 62.78㎡ | 10.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 9.0万円 | 2LDK | 68.0㎡ | 10.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 9.5万円 | 2LDK | 62.78㎡ | 10.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 10.0万円 | 2LDK | 68.0㎡ | 10.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 9.5万円 | 2LDK | 62.78㎡ | 10.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 10.0万円 | 2LDK | 68.0㎡ | 10.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 6.9万円 | 1LDK | 41.0㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 6.4万円 | 1LDK | 41.0㎡ | 6.4万円 | 12.8万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 9.5万円 | 2LDK | 62.78㎡ | 10.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 10.0万円 | 2LDK | 68.0㎡ | 10.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 10.0万円 | 2LDK | 62.78㎡ | 10.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 6.9万円 | 1LDK | 41.0㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 7.2万円 | 1LDK | 41.0㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2016年8月 | 10.0万円 | 2LDK | 62.78㎡ | 10.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 7.2万円 | 1LDK | 41.0㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年8月 | 6.9万円 | 1LDK | 41.0㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年8月 | 11.0万円 | 2LDK | 68.0㎡ | 10.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 10.0万円 | 2LDK | 68.0㎡ | 10.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年7月 | 11.0万円 | 2LDK | 62.78㎡ | 10.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 11.0万円 | 2LDK | 68.0㎡ | 10.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
西陣グランドハイツの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.2万円〜6.9万円
- 2K〜2LDK平均8.0万円〜8.8万円
- 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 3.8万円〜4.3万円 29.19㎡ / 南 | ||
| 2階 | 5.6万円〜6.2万円 41.2㎡ / 南 | 7.1万円〜7.8万円 54.75㎡ / 西 | 8.5万円〜9.4万円 62.78㎡ / 南 |
| 3階 | 7.5万円〜8.3万円 54.74㎡ / 南 | 7.5万円〜8.3万円 54.74㎡ / 南 | 7.5万円〜8.3万円 54.74㎡ / 南 |
| 4階 | 7.3万円〜8.1万円 54.74㎡ / - | 7.5万円〜8.3万円 54.74㎡ / 南 | |
| 5階 | 5.5万円〜6.1万円 41.2㎡ / - | 9.2万円〜10.1万円 68.0㎡ / - | |
| 6階 | 7.6万円〜8.4万円 55.0㎡ / 南 | ||
| 7階 | 5.7万円〜6.3万円 41.2㎡ / 南 | 7.6万円〜8.4万円 54.74㎡ / 南 | |
| 8階 | 9.3万円〜10.3万円 66.24㎡ / 南 | 9.1万円〜10.0万円 66.24㎡ / - | 9.4万円〜10.4万円 69.01㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.47(京都府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
西陣グランドハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
西陣グランドハイツの基本情報
京都府京都市上京区十四軒町に位置するマンションで、総戸数92戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の二条駅で徒歩13分、京都市営東西線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | 西陣グランドハイツ(ニシジングランドハイツ) |
|---|---|
| 住所 | 京都府 京都市上京区 十四軒町394-1 |
| 郵便番号 | 〒602-8164 |
| 築年数 | 1975年4月 |
| 総戸数 | 92戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 8階建 |
| 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域、準工業地域 |
| 事業主 | 近畿土地 |
| 施工会社 | 小林工務店 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 1㎡あたり204円 |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 駐車場 | あり |
| 駐輪場 | あり |
| バイク置き場 | あり |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「西陣グランドハイツ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。