西陣グランドハイツ
★★★☆☆3.4 / 京都府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数74件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格27万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,380万円
4階, 2SLDK, 約54㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6.4万〜
11万円
詳しく見る - 想定利回り5.7％〜
7.0％
4階, 2SLDK, 約54㎡の例
西陣グランドハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 京都市上京区の平均より41.7% 低い↓ 京都府の平均より31.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約54㎡のお部屋の場合 1,380万 〜 1,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
西陣グランドハイツの相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
京都市上京区の相場
- ㎡単価
- 46.6万円
- 坪単価
- 154.1万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 39.4万円
- 坪単価
- 130.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
正確な査定をご希望・売却相談なら
マンション売却の経験豊富なエージェントが、
査定から売却活動まで完全にサポートさせていただきます。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。
西陣グランドハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,520万〜1,680万円対前年同月比↑ | 1,380万〜1,530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
西陣グランドハイツの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | 済 |
| 2018年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | 済 |
| 2018年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | 済 |
| 2017年12月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | 済 |
| 2017年11月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
西陣グランドハイツの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
新規会員登録
西陣グランドハイツの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,200 〜 5,200円
例えば…4階、2SLDK、約54㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.5万円
(表面利回り：5.7％ 〜 7.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 9.0万円 | 2LDK | 62.78㎡ | 10.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 9.0万円 | 2LDK | 68.0㎡ | 10.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 9.5万円 | 2LDK | 62.78㎡ | 10.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 10.0万円 | 2LDK | 68.0㎡ | 10.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 9.5万円 | 2LDK | 62.78㎡ | 10.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
西陣グランドハイツの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.2万〜6.9万円
- 2K〜2LDK平均8万〜8.8万円
- 3K〜3LDK平均8万〜8.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 3.8万〜4.2万円 29.19㎡ / 南 | ||
| 2階 | 5.5万〜6.1万円 41.2㎡ / 南 | 7万〜7.8万円 54.75㎡ / 西 | 8.5万〜9.4万円 62.78㎡ / 南 |
| 3階 | 7.4万〜8.2万円 54.74㎡ / 南 | 7.4万〜8.2万円 54.74㎡ / 南 | 7.4万〜8.2万円 54.74㎡ / 南 |
| 4階 | 7.3万〜8万円 54.74㎡ / - | 7.5万〜8.3万円 54.74㎡ / 南 | |
| 5階 | 5.5万〜6.1万円 41.2㎡ / - | 9.1万〜10.1万円 68.0㎡ / - | |
| 6階 | 7.6万〜8.4万円 55.0㎡ / 南 | ||
| 7階 | 5.7万〜6.3万円 41.2㎡ / 南 | 7.6万〜8.4万円 54.74㎡ / 南 | |
| 8階 | 9.2万〜10.2万円 66.24㎡ / 南 | 9万〜9.9万円 66.24㎡ / - | 9.4万〜10.4万円 69.01㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.4(京都府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
西陣グランドハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
西陣グランドハイツの基本情報
京都府京都市上京区十四軒町に位置するマンションで、総戸数92戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の二条駅で徒歩13分、京都市営東西線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | ニシジングランドハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 京都市上京区 十四軒町394-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒602-8164 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1975年4月 | 管理費 | 1㎡あたり204円 |
| 総戸数 | 92戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 近畿土地 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 小林工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 京都中央信用金庫千丸支店 (283 m)
- りそな銀行 千本支店 (292 m)
- 京都中立売千本郵便局 (486 m)
- 京都聚楽郵便局 (499 m)
- 京都御前下立売郵便局 (557 m)
- 京都仁和郵便局 (575 m)
- ファミリーマート中立売智恵光院 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
- 京都中央信用金庫北野支店 (715 m)
- 京都大宮丸太町郵便局 (762 m)
- ファミリーマート千本笹屋町 共同出張所(イーネットATM) (819 m)
- 公園2件
- 大橋弌峰 (82 m)
- 二条公園(京都府) (626 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 千本丸太町店 (335 m)
- ローソン 千本丸太町店 (361 m)
- ローソンサテライト 丸太町病院店 (372 m)
- ローソン 仁和寺街道七本松店 (453 m)
- セブンイレブン 二条城北店 (473 m)
- セブンイレブン 京都千本中立売店 (476 m)
- セブンイレブン 智恵光院上長者町店 (499 m)
- ローソン 千本一条店 (579 m)
- セブンイレブン 京都出世稲荷前店 (614 m)
- ファミリーマート 中立売智恵光院店 (640 m)
- スーパー10件
- フレスコ 千本中立売店 (372 m)
- フレスコ 千本店 (405 m)
- メッサ北野北野公設市場協同組合 (513 m)
- デイリーカナートイズミヤ 千本中立売店 (524 m)
- フレスコ 御前店 (609 m)
- ライフ 西陣店 (686 m)
- 業務スーパー 西ノ京店 (785 m)
- 新鮮食品館アイハート堀川店 (864 m)
- FRESCO(フレスコ) 堀川店 (865 m)
- サンディ 京都二条店 (899 m)
- 学校/教育施設10件
- 京都市立二条城北小学校 (374 m)
- 京都美容専門学校 (446 m)
- 京都市 公設民営児童館 じゅらく児童館 (452 m)
- 京都市立正親小学校 (506 m)
- 京都保健衛生専門学校 (517 m)
- 信愛こどもの家 (563 m)
- 京都市立朱雀第二小学校 (593 m)
- 京都市立朱雀第六小学校 (606 m)
- 京都市立仁和小学校 (621 m)
- 佛立教育専門学校 (638 m)
- 公共施設/機関7件
- 中京警察署 千本丸太町交番 (329 m)
- 京都市中央図書館 (425 m)
- 上京警察署 下立売交番 (431 m)
- 上京警察署 千本中立売交番 (435 m)
- ハローワーク京都西陣 (725 m)
- 上京警察署 (890 m)
- 中京警察署 二条駅前交番 (963 m)
- 病院/医療10件
- 居宅介護支援センターぶどうの木 (58 m)
- 岡嶋内科医院 (171 m)
- 押谷歯科診療所 (180 m)
- 栗山耳鼻咽喉科医院 (241 m)
- 近藤神経科医院 (258 m)
- 株式会社ヴァイス・ロートス (263 m)
- 荒井医院 (263 m)
- 鈴木歯科医院 (267 m)
- 片岡接骨院 (276 m)
- 小曽根歯科医院 (284 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西陣和楽園 (339 m)
- 二条保育園 (368 m)
- 聖三一幼稚園 (406 m)
- 京都市聚楽保育所 (444 m)
- 信愛保育園 (460 m)
- 上京陵和園 (520 m)
- せいしん幼児園 (549 m)
- 京和幼稚園 (678 m)
- 浄福寺幼稚園 (725 m)
- 北野幼稚園 (755 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
近隣の中古マンションを探す
- 京都市営東西線
「二条駅」徒歩12分京都市上京区十四軒町 - 京都市営東西線
「二条駅」徒歩12分京都市上京区稲葉町 - 京都市営東西線
「二条駅」徒歩10分京都市上京区小山町 - 京都市営東西線
「二条駅」徒歩17分京都市上京区仲御霊町 - 京福北野線
「北野白梅町駅」徒歩16分京都市上京区四番町
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。