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ルミエール聚楽

過去の売買価格
500万円 〜 2,180万円
相場情報
25万円/㎡(83万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.39
  • 京都府京都市上京区十四軒町405
  • 京都市営東西線「二条駅」徒歩12分JR山陰本線(京都-米子)「円町駅」徒歩17分京福北野線「北野白梅町駅」徒歩21分

最終更新:

ルミエール聚楽の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都府の平均より32.5% 低い↓
京都市上京区の平均より41.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約55㎡のお部屋の場合
1,280万円 〜 1,410万円

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坪単価によるランキング
京都府
2002棟中 1273位
京都市上京区
187棟中 150位
十四軒町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ルミエール聚楽の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.2万円
  • 京都市上京区の相場

    ㎡単価
    42.9万円
    坪単価
    141.9万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ルミエール聚楽の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月500万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約35万円 (約118万円)-
2016年10月2,049万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約36万円 (約120万円)
2016年9月2,049万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約36万円 (約120万円)
2016年9月2,090万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約37万円 (約123万円)-
2016年8月2,090万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約37万円 (約123万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルミエール聚楽の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 53 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(53件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.0万円4DK68.98㎡--1〜5
2017年3月10.0万円4DK68.98㎡--1〜5
2017年3月10.0万円1LDK50.65㎡10.0万円20.0万円11〜15
2017年3月9.0万円4DK68.98㎡9.0万円18.0万円1〜5
2017年3月8.2万円2DK44.64㎡8.2万円8.2万円1〜5西
2017年2月10.0万円4DK68.98㎡--1〜5
2017年2月9.0万円4DK68.98㎡9.0万円18.0万円1〜5
2017年2月10.0万円1LDK50.65㎡10.0万円20.0万円11〜15
2017年2月8.2万円2DK44.64㎡8.2万円8.2万円1〜5西
2017年1月10.0万円4DK68.98㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…6階、2DK、約55㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.8万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ルミエール聚楽の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万円〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均10.6万円〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階2.0万円〜2.2万円
13.34㎡ / 南
6.3万円〜7.0万円
44.64㎡ / 西
2階3.9万円〜4.3万円
26.04㎡ / -
8.3万円〜9.2万円
55.28㎡ / -
10.6万円〜11.7万円
68.98㎡ / 南
3階
4階8.2万円〜9.1万円
55.56㎡ / 東
5階
6階8.3万円〜9.2万円
55.56㎡ / 東
7.0万円〜7.7万円
44.64㎡ / 南
7階8.2万円〜9.0万円
54.4㎡ / 東
8階
9階
10階7.2万円〜7.9万円
46.09㎡ / -
11階7.9万円〜8.8万円
50.65㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.39(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ルミエール聚楽の基本情報

京都府京都市上京区十四軒町に位置するマンションで、総戸数42戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の二条駅で徒歩12分、京都市営東西線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルミエール聚楽(ルミエールジュラク)
住所京都府 京都市上京区 十四軒町405
郵便番号〒602-8164
築年数1990年8月
総戸数42戸
交通
階建11階建
間取り1R、1K、1LDK、2DK、4DK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域、準住居地域
事業主大同建設
施工会社松村組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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