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ライオンズマンション京都紫野

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,480万 〜 1,550万円
6階、3K、約45㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,480万円 〜 1,550万円6階, 3K, 約45㎡の例
売買履歴85件2024年04月05日更新
家賃相場3.5万 〜 9.5万円
表面利回り5.6％ 〜 6.8％6階, 3K, 約45㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.47

380人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市上京区上天神町638
交通
  • 京都市営烏丸線「鞍馬口駅」徒歩12分
築年月
1985年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション京都紫野の基本情報

ライオンズマンション京都紫野は、大京観光によって1985年09月に竣工された総戸数32戸の11階建マンションです。施工は増岡組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡～約87㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は680万～3,631万円、参考相場単価は34万円/㎡～41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションキョウトムラサキノ管理会社大京アステージ
住所京都府 京都市上京区 上天神町638管理形態委託
郵便番号〒602-0082管理員巡回
築年月1985年9月管理費1㎡あたり239円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建11階建間取り1R、1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場-
施工会社増岡組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市上京区上天神町に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の鞍馬口駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。北大路駅から徒歩16分、今出川駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 京都銀行 紫野支店 (286 m)
    • 京都中央信用金庫大宮寺ノ内支店 (351 m)
    • 京都信用金庫北大路支店 (561 m)
    • 近畿産業信用組合西陣支店 (727 m)
    • 京都銀行 鞍馬口支店 (756 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート堀川今出川店内出張所(ATM) (777 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート烏丸寺ノ内店内出張所(ATM) (784 m)
    • 京都信用金庫鞍馬口支店 (822 m)
    • JA京都市大宮支店 (971 m)
  • 公園1件
    • 船岡山公園 (881 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 薬ヒグチ西陣北店 (253 m)
    • セブンイレブン 大宮寺之内店 (317 m)
    • セブンイレブン 京都堀川紫明店 (394 m)
    • ファミリーマート 紫明通店 (436 m)
    • セブンイレブン 京都堀川北大路店 (558 m)
    • セブンイレブン 京都北大路大宮店 (566 m)
    • デイリーヤマザキ 鞍馬口店 (766 m)
    • ファミリーマート 堀川今出川店 (775 m)
    • ファミリーマート 烏丸寺ノ内店 (783 m)
    • ファミリーマート 京都今出川針屋町店 (796 m)
  • スーパー10件
    • 生鮮館なかむら紫明店 (250 m)
    • ライフ 智恵光院店 (484 m)
    • メルカード船岡 (494 m)
    • メルカードふなおか船岡市場協同組合 (494 m)
    • フレスコ 堀川今出川店 (569 m)
    • FOOD SHOP(フードショップ)エムジー 大徳寺店 (585 m)
    • 生鮮館なかむら堀川店 (601 m)
    • FOOD SHOP(フードショップ)エムジー 鞍馬口店 (712 m)
    • フレスコミニ飛鳥井店 (760 m)
    • DAIKOKUYA今出川店 (853 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立北総合支援学校 (111 m)
    • 裏千家学園茶道専門学校 (180 m)
    • 国立京都教育大学附属京都小中学校 (548 m)
    • 京都市 公設民営児童館 紫野児童館 (553 m)
    • 京都教育大学附属京都小学校 (562 m)
    • 国立京都教育大学附属京都小中学校 (563 m)
    • 京都府立清明高等学校 (624 m)
    • 京都市立紫野小学校 (647 m)
    • 放課後等デイサービスハーブ (688 m)
    • 京都市立西陣中央小学校 (695 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在京都ペルー共和国名誉領事館 (179 m)
    • 在京都ポルトガル名誉領事館 (274 m)
    • 上京警察署 大宮頭交番 (311 m)
    • 京都市北図書館 (549 m)
    • 京都市北区役所 (599 m)
    • 京都市役所 環境政策局 北エコまちステーション (606 m)
    • 北警察署 大徳寺前交番 (635 m)
    • 京都市北消防署大徳寺消防出張所 (666 m)
    • 上京警察署 今出川大宮交番 (708 m)
    • 上京警察署 上御霊前交番 (750 m)
  • 病院/医療10件
    • おおの小児科 (9 m)
    • 成逸居宅介護支援事業所 (75 m)
    • 京都市 公設民営老人福祉施設 成逸老人デイサービスセンター (75 m)
    • 上藤整体 (219 m)
    • オハナきたケアセンター (251 m)
    • 歯科正木医院 (252 m)
    • なかむら歯科クリニック (259 m)
    • 高橋医院 (282 m)
    • 堀川歯科クリニック (351 m)
    • 山口歯科医院 (373 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あぐい幼稚園 (141 m)
    • 京都市上京保育所 (178 m)
    • 寺之内幼稚園 (379 m)
    • 復活幼稚園 (510 m)
    • 京都市楽只保育所船岡分園 (588 m)
    • ばぁばサービスピノキオ (629 m)
    • 京都市立みつば幼稚園 (825 m)
    • こぐま白雲北保育園 (829 m)
    • 京都市立乾隆幼稚園 (850 m)
    • 心月保育園 (871 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション京都紫野の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション京都紫野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格680万～3,631万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 41万円
坪単価
112万円 〜 137万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較京都市上京区の平均より39.2% 低い↓
京都府の平均より28.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3K、約45㎡のお部屋の場合
1,480万 〜 1,550万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1355位
京都市上京区
205棟中 167位
上天神町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション京都紫野の相場

    ㎡単価
    34万円
    坪単価
    112.4万円

  • 京都市上京区の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.7万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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ライオンズマンション京都紫野の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3K、45㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,480万〜1,550万円対前年同月比↓1,480万〜1,550万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション京都紫野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜2,580万円です。専有面積は約20㎡〜約87㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,780万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約40万円 (約133万円)東-
2024年3月1,780万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約40万円 (約133万円)東-
2024年2月1,780万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約40万円 (約133万円)東-
2024年1月1,780万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約38万円 (約127万円)東-
2024年1月1,780万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約40万円 (約133万円)東-

会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.7万円となっております。以前の期間と比較して＋91.53％上昇しています。
2016年〜2020年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.6万円となっております。以前の期間と比較して＋19.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.3万円となっております。以前の期間と比較して＋18.94％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション京都紫野の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,176.9万円32.1万円
4階〜5階1,756.7万円39.2万円
6階〜7階1,875万円41.5万円
8階〜9階1,870.9万円45.3万円
10階〜11階1,755.5万円40.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等882.5万円31.4万円
1LDK/1SLDK等1,094万円35.6万円
2LDK/2SLDK等1,719.1万円39.1万円
3LDK/3SLDK等1,812.9万円40.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,472.7万円41.7万円
東1,765.9万円38.4万円
西753.8万円32.3万円
北/北東/北西1,653.3万円36.6万円

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ライオンズマンション京都紫野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃6階、3K、約45㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均 7.5万〜7.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で48件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月3.5万円1K20.95㎡-3.5万円1〜5-
2023年12月3.5万円ワンルーム20.95㎡3.5万円-1〜5-
2023年11月3.5万円ワンルーム20.95㎡3.5万円-1〜5-
2023年10月3.5万円1K20.95㎡-3.5万円1〜5-
2023年9月3.5万円ワンルーム20.95㎡3.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション京都紫野の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.8万〜14.5万円
87.45㎡ / 東		7.5万〜7.9万円
45.19㎡ / 南
2階3.4万〜3.5万円
20.95㎡ / 西		7万〜7.3万円
43.14㎡ / 東
3階7.1万〜7.5万円
45.19㎡ / 北東		7.3万〜7.7万円
45.19㎡ / 東
4階7.6万〜7.9万円
45.19㎡ / -
5階7.6万〜8万円
45.19㎡ / -
6階7.8万〜8.2万円
45.19㎡ / 南
7階7.3万〜7.7万円
45.19㎡ / 北東		7.7万〜8.1万円
45.19㎡ / -
8階7万〜7.4万円
40.12㎡ / 南
9階6.9万〜7.3万円
40.12㎡ / 南西		7.9万〜8.3万円
45.19㎡ / 東
10階6.9万〜7.3万円
40.12㎡ / 南西		7.8万〜8.2万円
45.19㎡ / -
11階7.9万〜8.3万円
45.19㎡ / 南東

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