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イストワール御所東

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,760万 〜 3,950万円
2階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡ 〜 53万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,760万円 〜 3,950万円2階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴2件2019年01月09日更新
家賃相場9.5万 〜 19.5万円
表面利回り4.8％ 〜 5.8％2階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.83

229人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市上京区新烏丸頭町190
交通
  • 京阪本線「神宮丸太町駅」徒歩7分
築年月
1982年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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イストワール御所東の基本情報

イストワール御所東は、1982年03月に竣工された総戸数22戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約75㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,744万～3,975万円、参考相場単価は52万円/㎡～53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イストワールゴショヒガシ管理会社-
住所京都府 京都市上京区 新烏丸頭町190管理形態委託
郵便番号〒602-0861管理員日勤
築年月1982年3月管理費1㎡あたり131円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建4階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市上京区新烏丸頭町に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の神宮丸太町駅で徒歩7分、アクセス良好です。丸太町駅から徒歩12分、京都市役所前駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都中央信用金庫丸太町支店 (211 m)
    • ファミリーマート川端三条 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート河原町竹屋町店内出張所(ATM) (420 m)
    • デイリーヤマザキ河原町二条 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • ファミリーマート岡本京阪丸太町 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • ファミリーマート三条木屋町 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
    • ファミリーマート河原町御池 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
    • サークルK三条河原町 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
    • ミニストップ京都木屋町 共同出張所(イーネットATM) (730 m)
    • 日本銀行京都支店 (742 m)
  • 公園2件
    • 京都御苑 (651 m)
    • 竹間公園 (737 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 河原町丸太町店 (146 m)
    • セブンイレブン 京都神宮丸太町店 (378 m)
    • ファミリーマート 河原町竹屋町店 (421 m)
    • ローソン 京都府立医大病院店 (517 m)
    • ローソン 川端二条店 (615 m)
    • セブンイレブン 夷川柳馬場店 (630 m)
    • ファミリーマート 寺町二条店 (649 m)
    • ローソン 京大病院店 (823 m)
    • デイリーヤマザキ 地下鉄丸太町駅店 (834 m)
    • セブンイレブン 京都市役所西店 (834 m)
  • スーパー10件
    • ファーマーズ河原町丸太町店 (245 m)
    • FRESCO(フレスコ) 河原町丸太町店 (286 m)
    • LIFE(ライフ) 川端東一条店 (827 m)
    • MISUGIYA(ミスギヤ)生鮮館 ゼスト御池店 (929 m)
    • MISUGIYA(ミスギヤ)デリカ館 ゼスト御池店 (929 m)
    • FRESCO(フレスコ) 川端店 (936 m)
    • 三杉屋ゼスト御池店 (941 m)
    • イオン 東山二条店 (949 m)
    • 京都生活協同組合 コープ御所南 (985 m)
    • フレスコ 御池店 (990 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立御所東小学校 (115 m)
    • 京都府立鴨沂高校 (165 m)
    • 京都府立 鴨沂高等学校 (172 m)
    • 鴨沂高等学校(改築中) (186 m)
    • 京都府立医科大学 広小路キャンパス (450 m)
    • 京都府立医科大学 (451 m)
    • 京都府立医科大学 河原町キャンパス (454 m)
    • 京都市立御所南小学校 (511 m)
    • 京都市立銅駝美術工芸高校 (512 m)
    • 京都大学 医学研究科人間健康科学系専攻・医学部人間健康科学科 総務掛 (604 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都地方法務局 不動産・法人証明書窓口 (231 m)
    • 京都地方法務局 (231 m)
    • 京都地方法務局 総務課 (317 m)
    • 京都地方裁判所 (430 m)
    • 京都大学東南アジア研究所図書室 (437 m)
    • 京都大学再生医科学研究所図書室 (441 m)
    • 職員会館かもがわ (451 m)
    • 京都簡易裁判所 (456 m)
    • 中京年金事務所 (468 m)
    • 京都府立医科大学附属図書館 (502 m)
  • 病院/医療10件
    • 伊達歯科医院 (64 m)
    • 川原歯科医院 (124 m)
    • yoshiko歯科クリニック (152 m)
    • 内田医院 (154 m)
    • 中村外科診療所 (249 m)
    • 山口歯科医院 (264 m)
    • たかぎクリニック (272 m)
    • 吉田医院 (276 m)
    • 澤村歯科医院 (283 m)
    • はらぐち歯科クリニック (284 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • わかば園 (199 m)
    • 第二わかば園 (204 m)
    • ペスタロッチ保育園 (745 m)
    • 御所の杜ほいくえん (783 m)
    • 京都市立中京もえぎ幼稚園 (788 m)
    • 風の子保育園 (793 m)
    • 聖護院保育園 (808 m)
    • 御所南ほいくえん (840 m)
    • 京都市御池保育所 (905 m)
    • こどもの杜保育園 (919 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

イストワール御所東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,744万～3,975万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
52万円 〜 53万円
坪単価
174万円 〜 175万円
前月との比較2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より15万円／㎡下がっています︎
平均との比較京都市上京区の平均より5.6% 低い↓
京都府の平均より10.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,760万 〜 3,950万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 762位
京都市上京区
205棟中 97位
新烏丸頭町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • イストワール御所東の相場

    ㎡単価
    52.7万円
    坪単価
    174.3万円

  • 京都市上京区の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.7万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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2階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,140万〜4,340万円対前年同月比↓3,760万〜3,950万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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イストワール御所東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,300万〜4,320万円です。専有面積は約71㎡〜約75㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月4,320万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約187万円)東済
2018年5月3,300万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約143万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.1万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.4万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

イストワール御所東の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階3,810万円50.4万円
2階〜3階2,670万円37.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,430万円46.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東3,810万円50.4万円

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イストワール御所東の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円
物件の参考家賃2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.4万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均 11.7万〜12.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で118件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月10.5万円2SDK47.52㎡-20.0万円1〜5-
2023年11月10.5万円3DK47.52㎡-20.0万円1〜5-
2023年10月10.0万円2SDK47.52㎡25.0万円25.0万円1〜5-
2023年10月10.5万円3DK47.52㎡-20.0万円1〜5-
2023年9月10.0万円2SDK47.52㎡25.0万円25.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イストワール御所東の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.6万〜15.4万円
75.54㎡ / 北
2階10万〜10.5万円
46.26㎡ / -		10.2万〜10.8万円
47.52㎡ / -
3階10.3万〜10.8万円
47.52㎡ / -		10.3万〜10.8万円
47.52㎡ / -
4階

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