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グランシティ上用賀ラアヴェニュー

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,800万円

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住所
東京都世田谷区上用賀4丁目37-12
交通
築年月
2004年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランシティ上用賀ラアヴェニューの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

価格改定販売価格4,800万円

グランシティ上用賀の間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:66.36㎡
  • 方位:西

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グランシティ上用賀ラアヴェニューでは1件のお部屋がご紹介可能です

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グランシティ上用賀ラアヴェニューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
205万円
前月との比較2018年4月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より2.8% 低い↓
東京都の平均より4.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
4,480万 〜 4,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 14231位
世田谷区
2861棟中 1401位
上用賀
53棟中 25位
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の売買価格相場

  • グランシティ上用賀ラアヴェニューの相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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グランシティ上用賀ラアヴェニューの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、76㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,950万〜5,470万円対前年同月比4,480万〜4,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランシティ上用賀ラアヴェニューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月4,900万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約74万円 (約245万円)
2018年5月4,990万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約249万円)西-
2018年4月4,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約69万円 (約228万円)-
2018年4月5,100万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約77万円 (約255万円)西-
2018年3月5,100万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約77万円 (約255万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランシティ上用賀ラアヴェニューの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
16.4万 〜 20.1万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月22.4万円3LDK85.63㎡44.8万円22.4万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシティ上用賀ラアヴェニューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.9万〜19.8万円
  • 3K〜3LDK平均17.9万〜19.8万円
  • 4K〜4LDK平均18.7万〜20.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階18.4万〜20.3万円
80.87㎡ / 南
19.1万〜21.1万円
85.63㎡ / 南西
3階15.5万〜17.1万円
67.77㎡ / 南
16.6万〜18.4万円
72.82㎡ / 南
4階15.5万〜17.2万円
67.77㎡ / 南
16.7万〜18.4万円
72.63㎡ / 南
18.6万〜20.5万円
82.53㎡ / 南西
5階18.9万〜20.9万円
82.08㎡ / 南
16.8万〜18.6万円
72.82㎡ / 南
18.7万〜20.6万円
82.53㎡ / 南西
6階18.6万〜20.6万円
82.08㎡ / 南西
17.3万〜19.2万円
76.33㎡ / 南西
18.8万〜20.7万円
82.53㎡ / 南西
7階19.1万〜21.1万円
82.08㎡ / 南
16.9万〜18.7万円
72.63㎡ / 南
8階14.8万〜16.3万円
66.36㎡ / 西
17万〜18.8万円
72.63㎡ / 南
9階18.9万〜20.9万円
82.08㎡ / 南西
20.2万〜22.3万円
81.71㎡ / 南東
10階21.2万〜23.5万円
92.1㎡ / -
19.3万〜21.4万円
81.71㎡ / 南
11階19.4万〜21.5万円
81.71㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

グランシティ上用賀ラアヴェニューの基本情報

東京都世田谷区上用賀4丁目に位置するマンションで、総戸数100戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランシティカミヨウガラアヴェニュー管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 世田谷区 上用賀4丁目37-12管理形態委託
郵便番号〒158-0098管理員日勤
築年月2004年1月管理費1㎡あたり410円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日本リーディングバイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート桜丘世田谷通り 共同出張所(イーネットATM) (111 m)
    • ファミリーマート桜丘三丁目 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
    • ゆうちょ銀行本店サミットストアー砧店内出張所 (596 m)
    • デイリーヤマザキ砧 共同出張所(イーネットATM) (773 m)
    • さわやか信用金庫世田谷いちば支店 (817 m)
    • ファミリーマート千歳船橋駅南 共同出張所(イーネットATM) (923 m)
    • みずほ銀行 千歳船橋支店 (989 m)
  • 公園6件
    • 上用賀四丁目公園 (263 m)
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    • 桜丘四丁目公園 (556 m)
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    • ファミリーマート 桜丘三丁目店 (539 m)
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    • ファミリーマート 千歳船橋駅南店 (919 m)
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    • コルモピア 砧店 (569 m)
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    • オオゼキ 千歳船橋店 (996 m)
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    • 学校法人東京農業大学 世田谷キャンパス 校友会 (468 m)
    • 私立東京農業大学短期大学部 (535 m)
    • 世田谷区立桜丘中学校 (636 m)
    • 世田谷区立桜丘小学校 (786 m)
    • 桜丘児童館 (823 m)
    • 東京農業大学第一高等学校 (869 m)
    • 私立駒澤大学高校 (898 m)
  • 公共施設/機関10件
    • タンザニア連合共和国大使館 (265 m)
    • 玉川警察署 馬事公苑前駐在所 (662 m)
    • 馬事公苑前交番 (667 m)
    • 東京農業大学図書館 (673 m)
    • 世田谷区立桜丘図書館 (827 m)
    • 世田谷区桜丘区民センター (831 m)
    • 東京都 福祉保健局 児童相談所 世田谷 (857 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランシティ上用賀ラアヴェニューのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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