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グランシティ上用賀ラアヴェニュー

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,480万円

住所
東京都世田谷区上用賀4丁目37-12
交通
築年月
2004年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランシティ上用賀ラアヴェニューの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格5,480万円

グランシティ上用賀の間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:66.36㎡
  • 方位:西

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グランシティ上用賀ラアヴェニューでは1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 東京都世田谷区経堂4丁目7
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  • 東京都世田谷区経堂4丁目
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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区経堂4丁目8-17
  • 2件 売出し中

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ユースフル千歳船橋

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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区船橋1丁目5-4
  • 売出し中

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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区経堂4丁目10
  • 2件 売出し中

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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目16-5
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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目
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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目39-7
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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目2-14
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シティハウス世田谷桜丘

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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目38-1
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シースペース経堂

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区経堂4丁目33-18
  • 売出し中

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グランスイート世田谷桜丘

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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目44-7
  • 4件 売出し中

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グランシティ上用賀ラアヴェニューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
206万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.5% 高い↑
世田谷区の平均より3.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
4,860万 〜 5,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 14318位
世田谷区
2838棟中 1443位
上用賀
53棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • グランシティ上用賀ラアヴェニューの相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランシティ上用賀ラアヴェニューの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,860万〜5,380万円対前年同月比4,860万〜5,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランシティ上用賀ラアヴェニューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,600万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約77万円 (約257万円)-
2017年11月5,480万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約83万円 (約274万円)西
2017年11月5,490万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約83万円 (約274万円)西-
2017年10月5,490万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約83万円 (約274万円)南西-
2017年10月5,580万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約84万円 (約279万円)西-

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グランシティ上用賀ラアヴェニューの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
17.4万 〜 21.3万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月22.4万円3LDK85.63㎡44.8万円22.4万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシティ上用賀ラアヴェニューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.2万〜20.1万円
  • 3K〜3LDK平均18万〜20万円
  • 4K〜4LDK平均18.7万〜20.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階18.5万〜20.4万円
80.87㎡ / 南
19.2万〜21.2万円
85.63㎡ / 南西
3階15.5万〜17.2万円
67.77㎡ / 南
16.7万〜18.5万円
72.82㎡ / 南
4階15.6万〜17.3万円
67.77㎡ / 南
16.8万〜18.6万円
72.82㎡ / 南
18.7万〜20.6万円
82.53㎡ / 南西
5階19万〜21万円
82.08㎡ / 南
16.9万〜18.7万円
72.82㎡ / 南
18.7万〜20.7万円
82.53㎡ / 南西
6階18.7万〜20.7万円
82.08㎡ / 南西
17.4万〜19.3万円
76.33㎡ / 南西
18.8万〜20.8万円
82.53㎡ / 南西
7階19.2万〜21.2万円
82.08㎡ / 南
17万〜18.8万円
72.63㎡ / 南
8階17.1万〜18.9万円
72.63㎡ / 南
17.1万〜18.9万円
72.63㎡ / 南
9階19万〜21万円
82.08㎡ / 南西
20.3万〜22.4万円
81.71㎡ / 南東
10階21.4万〜23.6万円
92.1㎡ / -
19.4万〜21.5万円
81.71㎡ / 南
11階19.5万〜21.6万円
81.71㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

グランシティ上用賀ラアヴェニューの基本情報

東京都世田谷区上用賀4丁目に位置するマンションで、総戸数101戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランシティカミヨウガラアヴェニュー管理会社日本綜合地所
住所東京都 世田谷区 上用賀4丁目37-12管理形態-
郵便番号〒158-0098管理員日勤
築年月2004年2月管理費1㎡あたり410円
総戸数101戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主日本リーディングバイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート桜丘世田谷通り 共同出張所(イーネットATM) (111 m)
    • ファミリーマート桜丘三丁目 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
    • ゆうちょ銀行本店サミットストアー砧店内出張所 (596 m)
    • デイリーヤマザキ砧 共同出張所(イーネットATM) (773 m)
    • さわやか信用金庫世田谷いちば支店 (817 m)
    • ファミリーマート千歳船橋駅南 共同出張所(イーネットATM) (923 m)
    • みずほ銀行 千歳船橋支店 (989 m)
  • 公園6件
    • 上用賀四丁目公園 (263 m)
    • 馬事公苑前緑地 (539 m)
    • 桜丘四丁目公園 (556 m)
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    • ファミリーマート 桜丘三丁目店 (539 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 砧店 (777 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜丘2丁目店 (826 m)
    • セブンイレブン 馬事公苑店 (867 m)
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  • スーパー6件
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    • コルモピア 砧店 (569 m)
    • まいばすけっと 上用賀1丁目店 (679 m)
    • まいばすけっと 経堂4丁目店 (882 m)
    • サミットストア 砧環八通り店 (990 m)
    • オオゼキ 千歳船橋店 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立用賀小学校 (250 m)
    • 上用賀児童館 (408 m)
    • 学校法人東京農業大学 世田谷キャンパス 進化生物学研究所 (436 m)
    • 学校法人東京農業大学 世田谷キャンパス 校友会 (468 m)
    • 私立東京農業大学短期大学部 (535 m)
    • 世田谷区立桜丘中学校 (636 m)
    • 世田谷区立桜丘小学校 (786 m)
    • 桜丘児童館 (823 m)
    • 東京農業大学第一高等学校 (869 m)
    • 私立駒澤大学高校 (898 m)
  • 公共施設/機関10件
    • タンザニア連合共和国大使館 (265 m)
    • 玉川警察署 馬事公苑前駐在所 (662 m)
    • 馬事公苑前交番 (667 m)
    • 東京農業大学図書館 (673 m)
    • 世田谷区立桜丘図書館 (827 m)
    • 世田谷区桜丘区民センター (831 m)
    • 東京都 福祉保健局 児童相談所 世田谷 (857 m)
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    • 世田谷区立桜丘幼稚園 (557 m)
    • 桜ケ丘保育園 (662 m)
    • 桜すくすく保育園 (737 m)
    • ふじみ保育園 (749 m)
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    • 南大蔵保育園 (877 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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