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グランブルー智恵光院通

★★★★☆4.05 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,450万 〜 4,920万円
6階、3LDK、約77㎡の場合

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住所
京都府京都市上京区西院町747-28
交通
築年月
2007年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランブルー智恵光院通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
200万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より56.5% 高い↑
京都市上京区の平均より30.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
4,450万 〜 4,920万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 301位
京都市上京区
185棟中 37位
西院町
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランブルー智恵光院通の相場

    ㎡単価
    60.7万円
    坪単価
    200.9万円
  • 京都市上京区の相場

    ㎡単価
    46.7万円
    坪単価
    154.5万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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グランブルー智恵光院通の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,460万〜4,920万円対前年同月比4,450万〜4,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランブルー智恵光院通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月4,360万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約55万円 (約184万円)-
2017年5月4,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約189万円)--
2017年4月8,800万円11〜152SLDK約102㎡ (約31坪)約86万円 (約285万円)-
2017年4月4,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約189万円)--
2017年4月4,780万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約64万円 (約213万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランブルー智恵光院通の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,400円

例えば…6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
16.1万 〜 19.7万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.0万円3LDK68.3㎡17.0万円34.0万円11〜15
2017年3月17.0万円3LDK69.3㎡17.0万円34.0万円1〜5
2017年3月17.0万円3LDK73.77㎡17.0万円34.0万円1〜5-
2017年2月17.0万円3LDK69.3㎡17.0万円34.0万円1〜5
2016年11月17.0万円3LDK69.22㎡17.0万円34.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランブルー智恵光院通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.9万〜22万円
  • 3K〜3LDK平均16.6万〜18.3万円
  • 4K〜4LDK平均19.8万〜21.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階19.4万〜21.4万円
89.78㎡ / -
19.8万〜21.9万円
89.78㎡ / 南
4階17.3万〜19.1万円
77.96㎡ / 南
5階15.5万〜17.1万円
69.3㎡ / 南
6階15.5万〜17.2万円
69.22㎡ / 南
7階17.6万〜19.4万円
77.96㎡ / 南
8階15.7万〜17.3万円
69.22㎡ / 南
9階16.4万〜18.1万円
73.77㎡ / -
10階
11階23.3万〜25.8万円
101.35㎡ / 南
14.9万〜16.5万円
68.26㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.05(京都府)

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グランブルー智恵光院通の基本情報

京都府京都市上京区西院町に位置するマンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の二条駅で徒歩13分、京都市営東西線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランブルーチエコウインドオリ管理会社-
住所京都府 京都市上京区 西院町747-28管理形態-
郵便番号〒602-8151管理員-
築年月2007年7月管理費1㎡あたり106円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京都大宮丸太町郵便局 (229 m)
    • ファミリーマート丸太町猪熊 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • 京都聚楽郵便局 (409 m)
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    • 京都中央信用金庫千丸支店 (496 m)
    • 京都信用金庫丸太町支店 (618 m)
    • 京都堀川下長者町郵便局 (628 m)
    • ファミリーマート長者亀屋町 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
    • ファミリーマート中立売智恵光院 共同出張所(イーネットATM) (763 m)
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    • ミニストップ 千本丸太町店 (448 m)
    • セブンイレブン 京都出世稲荷前店 (508 m)
    • セブンイレブン 智恵光院上長者町店 (597 m)
    • ローソン 丸太町小川店 (673 m)
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    • フレスコ 千本店 (422 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 堀川丸太町店 (431 m)
    • イズミヤ 堀川丸太町店 (432 m)
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    • デイリーカナートイズミヤ 千本中立売店 (912 m)
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    • 京都美容専門学校 (374 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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