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エイペックス京都御所西

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,370万 〜 1,440万円
3階、1K、約28㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡ 〜 66万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,370万円 〜 1,440万円3階, 1K, 約28㎡の例
売買履歴59件2021年03月05日更新
家賃相場6万 〜 12.2万円
表面利回り5.0％ 〜 6.2％3階, 1K, 約28㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.81

377人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市上京区西山崎町232-2
交通
  • 京都市営烏丸線「丸太町駅」徒歩9分
築年月
2005年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エイペックス京都御所西の基本情報

エイペックス京都御所西は、2005年12月に竣工された総戸数30戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約27㎡～約51㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,363万～3,389万円、参考相場単価は50万円/㎡～66万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エイペックスキョウトゴショニシ管理会社-
住所京都府 京都市上京区 西山崎町232-2管理形態委託
郵便番号〒602-8036管理員巡回
築年月2005年12月管理費1㎡あたり310円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建6階建間取り1K、1LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドエイペックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市上京区西山崎町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の丸太町駅で徒歩9分、アクセス良好です。二条城前駅から徒歩11分、烏丸御池駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 京都信用金庫丸太町支店 (163 m)
    • 京都中央信用金庫府庁前支店 (267 m)
    • 京都銀行府庁前支店 (274 m)
    • サークルK烏丸御池 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • 京都銀行府庁出張所 (335 m)
    • ファミリーマート夷川通 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • 滋賀銀行丸太町支店 (482 m)
    • セブン銀行 元離宮二条城 共同出張所 (612 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート烏丸丸太町店内出張所(ATM) (622 m)
    • セブン銀行 京都市営地下鉄 烏丸線 丸太町駅 共同出張所 (639 m)
  • 公園3件
    • 梅屋広場公園 (344 m)
    • 二条公園(京都府) (662 m)
    • 竹間公園 (827 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 堀川丸太町店 (165 m)
    • ローソン 丸太町小川店 (198 m)
    • ファミリーマート 丸太町猪熊店 (237 m)
    • ミニストップ 京都第二赤十字病院店 (308 m)
    • ファミリーマート 長者亀屋町店 (430 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸丸太町西店 (446 m)
    • ファミリーマート 烏丸丸太町店 (621 m)
    • セブンイレブン 二条城北店 (625 m)
    • デイリーヤマザキ地下鉄丸太町駅店 (631 m)
    • デイリーヤマザキ 地下鉄丸太町駅店 (641 m)
  • スーパー8件
    • FRESCO(フレスコ) 堀川店 (180 m)
    • 新鮮食品館アイハート堀川店 (198 m)
    • イズミヤ 堀川丸太町店 (247 m)
    • フレスコ 丸太町店 (482 m)
    • 京都生活協同組合 コープ御所南 (773 m)
    • ライフ 西陣店 (896 m)
    • フレスコミニ 新町御池店 (915 m)
    • フレスコ 千本店 (962 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都建築専門学校 (105 m)
    • 同志社大学・今出川校地大学政策学部・総合政策科学研究科総合政策科学研究 (449 m)
    • 私立平安女学院大学京都キャンパス (456 m)
    • 京都第二赤十字看護専門学校 (470 m)
    • 私立平安女学院高校 (503 m)
    • 信愛こどもの家 (511 m)
    • 平安女学院大学 京都キャンパス (546 m)
    • 京都市立二条城北小学校 (677 m)
    • 京都市立新町小学校 (769 m)
    • グローバルキッズ倶楽部烏丸二条教室 (771 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都市上京消防署 (245 m)
    • 京都地方税機構 申告センター (273 m)
    • 京都府庁 (372 m)
    • 京都地方検察庁 (505 m)
    • 上京警察署 下立売交番 (578 m)
    • 中京警察署 丸太町交番 (663 m)
    • 環境省京都御苑管理事務所 (700 m)
    • 京都府社会福祉事業団 (709 m)
    • 皇宮警察京都護衛署 (730 m)
    • ハローワーク京都西陣 (730 m)
  • 病院/医療10件
    • 出口内科クリニック (153 m)
    • ふじやま矯正歯科 (166 m)
    • 丸太町Genki鍼灸整骨院 (183 m)
    • 鈴木歯科診療所 (190 m)
    • 三宅医院 (198 m)
    • 北尾クリニック (230 m)
    • 宮本歯科医院 (239 m)
    • ほりかわ接骨院 (274 m)
    • 中川歯科診療所 (275 m)
    • 白川医院 (282 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • ひまわり幼稚園 (321 m)
    • 京都市立待賢幼稚園 (326 m)
    • こぐま保育園 (412 m)
    • 信愛保育園 (553 m)
    • 京都インターナショナルスクール (636 m)
    • 中立保育園 (792 m)
    • 京都市立中京もえぎ幼稚園 (844 m)
    • せいしん幼児園 (854 m)
    • 二条保育園 (998 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エイペックス京都御所西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,363万～3,389万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
50万円 〜 66万円
坪単価
166万円 〜 219万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較京都市上京区の平均より9.7% 低い↓
京都府の平均より6.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約28㎡のお部屋の場合
1,370万 〜 1,440万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 830位
京都市上京区
205棟中 109位
西山崎町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • エイペックス京都御所西の相場

    ㎡単価
    50.4万円
    坪単価
    166.8万円

  • 京都市上京区の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.7万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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エイペックス京都御所西の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1K、28㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,370万〜1,440万円対前年同月比↓1,370万〜1,440万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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エイペックス京都御所西の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,320万〜3,480万円です。専有面積は約27㎡〜約51㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月3,380万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約67万円 (約223万円)南-
2021年1月3,380万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約67万円 (約223万円)南-
2020年12月3,380万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約67万円 (約223万円)南-
2020年11月1,980万円1〜51K約34㎡ (約10坪)約58万円 (約192万円)--
2020年11月3,380万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約67万円 (約223万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.4万円となっております。以前の期間と比較して＋17.91％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エイペックス京都御所西の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,496万円52.8万円
3階1,497.2万円50.2万円
4階1,390万円45.2万円
5階2,930万円68.5万円
6階3,304.4万円65.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,492.9万円51.3万円
1LDK/1SLDK等1,805.1万円55.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,219.3万円58.9万円
東1,578.9万円52.4万円

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エイペックス京都御所西の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円
物件の参考家賃3階、1K、約28㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.8万〜8.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で85件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.8万円1K28.7㎡-6.8万円1〜5-
2024年2月6.8万円1K28.7㎡-6.8万円1〜5-
2023年7月6.5万円1K28.7㎡-6.5万円1〜5-
2023年6月6.5万円1K28.7㎡-6.5万円1〜5東
2023年6月7.0万円1K32.8㎡-10.0万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エイペックス京都御所西の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階6.2万〜6.5万円
28.7㎡ / 東
3階6.2万〜6.6万円
28.7㎡ / 東
4階7.6万〜8万円
33.01㎡ / 南
5階7.6万〜8万円
33.01㎡ / 南
6階11.6万〜12.2万円
49.66㎡ / 南

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