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ファミールグラン上用賀八条通り

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,800万 〜 7,140万円
2階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価91万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,800万円 〜 7,140万円2階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴472022年04月14日更新
家賃相場14.4万 〜 23万円
表面利回り3.2% 〜 3.92階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

4648人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区上用賀4丁目1-16
交通
  • 東急田園都市線「用賀駅」徒歩15分
築年月
2000年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ファミールグラン上用賀八条通り
  • ファミールグラン上用賀八条通り
  • ファミールグラン上用賀八条通りのエントランス
  • ファミールグラン上用賀八条通りのエントランス

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ファミールグラン上用賀八条通りの基本情報

ファミールグラン上用賀八条通りは、丸紅によって2000年02月に竣工された総戸数22戸の4階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約96㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,950万~8,787万円、参考相場単価は91万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファミールグランカミヨウガハチジョウドオリ管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 世田谷区 上用賀4丁目1-16管理形態委託
郵便番号〒158-0098管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり131円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり247円
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社丸紅バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区上用賀4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。桜新町駅から徒歩23分、千歳船橋駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート用賀 共同出張所(イーネットATM) (33 m)
    • ファミリーマートサンズ用賀駅東 共同出張所(イーネットATM) (154 m)
    • ポプラ用賀4丁目 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート関東中央病院店内出張所(ATM) (404 m)
    • 城南信用金庫用賀支店 (691 m)
    • ファミリーマート上用賀一丁目 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
    • ファミリーマート桜新町 共同出張所(イーネットATM) (764 m)
    • 城南信用金庫 事務センター (785 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 サミットストア砧店内出張所(ATM) (809 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東京農業大学世田谷校舎内出張所(ATM) (832 m)
  • 公園7件
    • JRA馬事公苑 (458 m)
    • 上用賀四丁目公園 (480 m)
    • 用賀北小緑地 (598 m)
    • 馬事公苑前緑地 (612 m)
    • 都立砧公園北門 (676 m)
    • 都立砧公園正門 (683 m)
    • 砧公園 (811 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 関東中央病院店 (404 m)
    • セブンイレブン 世田谷上用賀1丁目店 (448 m)
    • セブンイレブン 世田谷通り店 (537 m)
    • ファミリーマート 桜丘世田谷通り店 (544 m)
    • ローソン 世田谷上用賀六丁目店 (614 m)
    • ファミリーマート 用賀四丁目店 (737 m)
    • セブンイレブン AIM東京農業大学世田谷CP店 (797 m)
    • ローソン 世田谷用賀三丁目店 (841 m)
    • セブンイレブン 世田谷用賀4丁目店 (846 m)
    • セブンイレブン 馬事公苑店 (867 m)
  • スーパー6件
    • まいばすけっと 上用賀1丁目店 (277 m)
    • サミットストア 砧店 (776 m)
    • OK(オーケー)新用賀店 (777 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)用賀店 (927 m)
    • 東急ストア フードステーション用賀店 (937 m)
    • いなげや 桜新町店 (957 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 上用賀児童館 (159 m)
    • 世田谷区立用賀小学校 (313 m)
    • 世田谷区立用賀中学校 (550 m)
    • 私立駒澤大学高校 (578 m)
    • 世田谷区立京西小学校 (659 m)
    • 東京農業大学 世田谷キャンパス (752 m)
    • 私立東京農業大学短期大学部 (763 m)
    • 東京農業大学 稲花小学校 (925 m)
    • 私立東京農業大学第一高校 (930 m)
  • 公共施設/機関10件
    • タンザニア連合共和国大使館 (250 m)
    • 玉川警察署 馬事公苑前駐在所 (270 m)
    • 上用賀自転車保管所 (447 m)
    • 用賀地区会館 (519 m)
    • 上用賀アートホール (583 m)
    • 陸上自衛隊 用賀駐屯地 (699 m)
    • 弦巻区民集会所 (764 m)
    • 弦巻5丁目自転車等保管所 (811 m)
    • 東京農業大学図書館 (847 m)
    • 用賀区民集会所 (864 m)
  • 病院/医療10件
    • 東京マザーズクリニック (137 m)
    • 冨塚歯科医院 (205 m)
    • ふじみ荘 (260 m)
    • 用賀レディースクリニック (294 m)
    • くらら砧公園 (377 m)
    • 関東中央病院 (386 m)
    • ふきのとうデイホーム (489 m)
    • イリス訪問診療クリニック (524 m)
    • あゆむ整骨院 (526 m)
    • アリア馬事公苑 (528 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 上用賀保育園 (115 m)
    • 馬事公苑ひかり保育園 (220 m)
    • 上用賀青い空保育園 (330 m)
    • ふじみ保育園 (339 m)
    • 青い空保育園分園森の家 (456 m)
    • 桜の詩保育園 (809 m)
    • 桜すくすく保育園 (823 m)
    • 用賀ルンビニ保育園 (850 m)
    • 用賀みこころ保育園 (906 m)
    • 南桜丘保育園 (913 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファミールグラン上用賀八条通りの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファミールグラン上用賀八条通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,950万~8,787万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
91万円
坪単価
302万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より14.6% 高い↑
東京都の平均より20.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
6,800万 〜 7,140万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 10100位
世田谷区
3018棟中 834位
上用賀
53棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ファミールグラン上用賀八条通りの相場

    ㎡単価
    91.5万円
    坪単価
    302.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ファミールグラン上用賀八条通りの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,810万〜7,150万円対前年同月比6,800万〜7,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファミールグラン上用賀八条通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜8,480万円です。専有面積は約65㎡〜約96㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年8月7,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約111万円 (約369万円)--
2021年7月7,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約111万円 (約369万円)--
2021年6月6,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約105万円 (約349万円)--
2021年6月7,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約111万円 (約369万円)--
2021年6月6,790万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約102万円 (約340万円)南西-

会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ファミールグラン上用賀八条通りの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円
物件の参考家賃2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 18.3万 〜 22.4万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 17.1万〜17.9万円
  • 3K〜3LDK平均 19.7万〜20.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月20.5万円3LDK76.67㎡41.0万円41.0万円1〜5南西
2017年5月20.5万円3LDK76.67㎡41.0万円41.0万円1〜5南西
2017年5月23.0万円3LDK76.67㎡23.0万円23.0万円1〜5南西
2017年4月23.0万円3LDK76.67㎡23.0万円23.0万円1〜5-
2017年3月23.0万円3LDK76.67㎡23.0万円23.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミールグラン上用賀八条通りの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.2万〜18.1万円
66.54㎡ / 南
19.6万〜20.5万円
79.51㎡ / 西
2階16.9万〜17.7万円
65.14㎡ / -
19.1万〜20万円
71.64㎡ / 南
3階17万〜17.8万円
65.14㎡ / -
20.1万〜21.1万円
76.67㎡ / 南西
4階17.1万〜17.9万円
65.14㎡ / -
20.1万〜21.1万円
76.76㎡ / -

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