ファミールグラン上用賀八条通り
★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
5,380万 〜 5,950万円
2階、3LDK、約79㎡の場合
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- 住所
- 東京都世田谷区上用賀4丁目1-16
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件販売中のお部屋の
ご紹介が可能です
2018年06月20日更新詳しく見る - 売買履歴件数24件
2017年02月09日 更新詳しく見る - 相場価格75万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格5,380万円
2階, 3LDK, 約79㎡の例詳しく見る
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23万円
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5.0％
2階, 3LDK, 約79㎡の例
ファミールグラン上用賀八条通りの販売中の中古物件
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ファミールグラン上用賀八条通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より15.2% 高い↑ 東京都の平均より23.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 5,380万 〜 5,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ファミールグラン上用賀八条通りの相場
- ㎡単価
- 75.4万円
- 坪単価
- 249.5万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 65.5万円
- 坪単価
- 216.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.1万円
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ファミールグラン上用賀八条通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,380万〜5,940万円対前年同月比↓ | 5,380万〜5,950万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ファミールグラン上用賀八条通りの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約74万円 (約247万円) | 西 | - |
| 2016年12月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約74万円 (約247万円) | 西 | - |
| 2016年11月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約74万円 (約247万円) | 西 | - |
| 2016年10月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約74万円 (約247万円) | 西 | - |
| 2016年9月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約74万円 (約247万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ファミールグラン上用賀八条通りの簡易査定
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ファミールグラン上用賀八条通りの賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,400 〜 2,900円
- 坪単価
- 8,100 〜 9,900円
例えば…2階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
19.3万 〜 23.6万円
(表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 20.5万円 | 3LDK | 76.67㎡ | 41.0万円 | 41.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 20.5万円 | 3LDK | 76.67㎡ | 41.0万円 | 41.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 23.0万円 | 3LDK | 76.67㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 23.0万円 | 3LDK | 76.67㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 23.0万円 | 3LDK | 76.67㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファミールグラン上用賀八条通りの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均16.3万〜18万円
- 3K〜3LDK平均19万〜21.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 15.8万〜17.5万円 66.54㎡ / 西 | 18.9万〜20.9万円 79.51㎡ / 西 |
| 2階 | 16.3万〜18万円 65.14㎡ / - | 18.4万〜20.4万円 71.64㎡ / 南 |
| 3階 | 16.4万〜18.1万円 65.14㎡ / - | 19.4万〜21.5万円 76.67㎡ / 南西 |
| 4階 | 16.5万〜18.2万円 65.14㎡ / - | 19.4万〜21.5万円 76.76㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.83(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ファミールグラン上用賀八条通りの基本情報
東京都世田谷区上用賀4丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ファミールグランカミヨウガハチジョウドオリ | 管理会社 | ベニーエステートサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 上用賀4丁目1-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0098 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 丸紅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ファミール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート桜丘世田谷通り 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
- 城南信用金庫用賀支店 (690 m)
- ファミリーマート用賀四丁目 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
- さわやか信用金庫世田谷いちば支店 (742 m)
- 城南信用金庫 事務センター (784 m)
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- デイリーヤマザキ砧 共同出張所(イーネットATM) (949 m)
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- 砧公園 (811 m)
- 砧公園 (811 m)
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- ローソン 関東中央病院店 (405 m)
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- ファミリーマート 桜丘世田谷通り店 (544 m)
- ローソン 用賀店 (552 m)
- ファミリーマート 用賀四丁目店 (736 m)
- ローソン 世田谷用賀三丁目店 (840 m)
- セブンイレブン 世田谷用賀4丁目店 (846 m)
- セブンイレブン 馬事公苑店 (867 m)
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- スーパー7件
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- コルモピア 砧店 (782 m)
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- 私立駒澤大学高校 (577 m)
- 世田谷区立京西小学校 (658 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
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- 東京都知事（1）第97824号
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