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クレステージ今出川通り東館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,520万 〜 4,750万円
6階、4LDK、約94㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡ 〜 50万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,520万円 〜 4,750万円6階, 4LDK, 約94㎡の例
売買履歴34件2022年08月05日更新

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.78

408人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市上京区西北小路町241-1
交通
  • 京都市営烏丸線「今出川駅」徒歩15分
築年月
2002年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クレステージ今出川通り東館の基本情報

クレステージ今出川通り東館は、シスコによって2002年08月に竣工された総戸数31戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡～約98㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,480万～4,918万円、参考相場単価は47万円/㎡～50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレステージイマデカワドオリヒガシカン管理会社大和ライフネクスト
住所京都府 京都市上京区 西北小路町241-1管理形態-
郵便番号〒602-8414管理員日勤
築年月2002年8月管理費1㎡あたり148円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建11階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場-
分譲会社シスコバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市上京区西北小路町に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の今出川駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。北野白梅町駅から徒歩19分、鞍馬口駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 近畿産業信用組合西陣支店 (184 m)
    • 三菱UFJ銀行西陣支店 (386 m)
    • 京都信用金庫西陣支店 (418 m)
    • 京都銀行 西陣支店 (431 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート堀川今出川店内出張所(ATM) (433 m)
    • 京都中央信用金庫大宮寺ノ内支店 (450 m)
    • ファミリーマート秋田智恵光院 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • 関西みらい銀行 北野支店 (526 m)
    • ファミリーマート智恵光院下長者町 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • ファミリーマート堀川丸太町 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都西陣郵便局店 (186 m)
    • セブンイレブン 京都千本今出川店 (390 m)
    • ファミリーマート 堀川今出川店 (432 m)
    • セブンイレブン 大宮寺之内店 (480 m)
    • セブンイレブン 京都堀川今出川店 (532 m)
    • ファミリーマート 中立売智恵光院店 (542 m)
    • ローソン 千本一条店 (563 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ西陣北店 (598 m)
    • セブンイレブン 京都千本中立売店 (645 m)
    • ファミリーマート 京都今出川針屋町店 (659 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 西陣店 (236 m)
    • ライフ 智恵光院店 (348 m)
    • 生鮮館なかむら堀川店 (422 m)
    • フレスコ 堀川今出川店 (437 m)
    • ライフ 西陣店 (498 m)
    • フレスコミニ飛鳥井店 (553 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 千本中立売店 (609 m)
    • フレスコ 千本中立売店 (731 m)
    • ほていや (764 m)
    • DAIKOKUYA今出川店 (768 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立西陣中央小学校 (115 m)
    • 京都市立嘉楽中学校 (306 m)
    • エコリンクス株式会社 (京都エコエネルギー学院) (566 m)
    • 京都市立乾隆小学校 (575 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 堀川一条 (584 m)
    • 京都市立正親小学校 (610 m)
    • 京都市立北総合支援学校 (682 m)
    • 裏千家学園茶道専門学校 (814 m)
    • 京都市立翔鸞小学校 (846 m)
    • 私立京都美山高校 (879 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 上京警察署 今出川大宮交番 (176 m)
    • 上京警察署 大宮頭交番 (490 m)
    • ハローワーク京都西陣 (629 m)
    • 在京都ペルー共和国名誉領事館 (691 m)
    • 上京警察署 千本中立売交番 (711 m)
    • 京都市役所 環境政策局 上京エコまちステーション (892 m)
    • 上京区役所 (897 m)
    • 上京税務署 (909 m)
  • 病院/医療10件
    • 今出川前田歯科医院 (4 m)
    • みずのや医院 (52 m)
    • きりん接骨整骨院 (59 m)
    • 辻眼科医院 (107 m)
    • 渡邉医院 (128 m)
    • すどう医院 (141 m)
    • 吉岡医院 (160 m)
    • はった医院 (188 m)
    • みやこ鍼灸整骨院 (234 m)
    • 森歯科医院 (248 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 浄福寺幼稚園 (368 m)
    • セブンなないろ保育園 (381 m)
    • ばぁばサービスピノキオ (425 m)
    • 京都市立乾隆幼稚園 (527 m)
    • せいしん幼児園 (615 m)
    • 京都市立みつば幼稚園 (648 m)
    • 京都インターナショナルスクール (728 m)
    • 京都市立翔鸞幼稚園 (783 m)
    • 寺之内幼稚園 (787 m)
    • あぐい幼稚園 (792 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレステージ今出川通り東館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,480万～4,918万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
47万円 〜 50万円
坪単価
155万円 〜 165万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較京都市上京区の平均より15.9% 低い↓
京都府の平均より1.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合
4,520万 〜 4,750万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 931位
京都市上京区
205棟中 120位
西北小路町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • クレステージ今出川通り東館の相場

    ㎡単価
    47万円
    坪単価
    155.4万円

  • 京都市上京区の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.7万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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6階、4LDK、94㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,520万〜4,750万円対前年同月比↓4,520万〜4,750万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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クレステージ今出川通り東館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜5,280万円です。専有面積は約74㎡〜約98㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月5,080万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約51万円 (約171万円)南-
2022年5月5,180万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約52万円 (約174万円)南-
2022年4月5,180万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約52万円 (約174万円)南-
2022年4月5,280万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約53万円 (約178万円)南-
2022年3月5,280万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約53万円 (約178万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.56％上昇しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.3万円となっております。以前の期間と比較して＋20.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.73％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クレステージ今出川通り東館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,807.1万円50.2万円
4階〜5階4,611.4万円49.4万円
6階〜7階3,475万円41.1万円
8階〜9階4,753.3万円50.1万円
10階〜11階3,790万円40万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,970万円41.9万円
3LDK/3SLDK等4,551.5万円48.8万円
4LDK/4SLDK等4,890.7万円50.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,751.1万円49.8万円

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クレステージ今出川通り東館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

クレステージ今出川通り東館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ホーユウコンフォルト西陣2024年4月5.4万円1K5.4万円5.4万円
デトムワン西陣2024年4月3.4万円1K--
今出川ビューハイツ2023年8月5.9万円1DK-3.0万円
クレステージ今出川通り西館2019年5月15.0万円2SLDK15.0万円45.0万円
シャリエ西陣2017年9月12.8万円3LDK15.0万円28.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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