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エフュージョン京都今出川

★★★☆☆3.85 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,230万円 〜 3,570万円
6階、4LDK、約79㎡の場合

住所
京都府京都市上京区大北小路東町492-1
交通
築年数
2003年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

エフュージョン京都今出川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より12.8% 高い↑
京都市上京区の平均より3.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合
3,230万円 〜 3,570万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 670位
京都市上京区
192棟中 82位
大北小路東町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • エフュージョン京都今出川の相場

    ㎡単価
    43.0万円
    坪単価
    142.4万円
  • 京都市上京区の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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エフュージョン京都今出川の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、79㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,040万円〜3,360万円対前年同月比3,230万円〜3,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エフュージョン京都今出川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2011年9月2,850万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)-
2011年7月2,780万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約112万円)-

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エフュージョン京都今出川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,800円

例えば…6階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合
13.3万円 〜 16.3万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月14.5万円2LDK75.13㎡14.5万円29.0万円6〜10-
2016年8月14.5万円2LDK75.13㎡14.5万円29.0万円6〜10
2016年6月14.5万円2LDK75.13㎡14.5万円29.0万円6〜10
2016年5月14.5万円2LDK75.13㎡14.5万円29.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エフュージョン京都今出川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.4万円〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万円〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均13.6万円〜15.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.0万円〜15.5万円
81.06㎡ / -
3階
4階13.6万円〜15.0万円
79.88㎡ / 東
5階
6階
7階
8階
9階13.4万円〜14.8万円
75.13㎡ / -
10階
11階13.9万円〜15.4万円
75.13㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(京都府)

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エフュージョン京都今出川の基本情報

京都府京都市上京区大北小路東町に位置するマンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の今出川駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エフュージョン京都今出川(エフュージョンキョウトイマデガワ)管理会社住友不動産建物サービス
住所京都府 京都市上京区 大北小路東町492-1管理形態-
郵便番号〒602-8413管理員-
築年数2003年1月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 近畿産業信用組合西陣支店 (404 m)
    • ライフ智恵光院 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
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