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サンレジデンス錦綾東堀川

★★★☆☆3.77 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,620万円 〜 2,890万円
6階、3LDK、約78㎡の場合

住所
京都府京都市上京区竪富田町423
交通
築年数
1982年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンレジデンス錦綾東堀川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より5.9% 低い↓
京都市上京区の平均より20.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,620万円 〜 2,890万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 909位
京都市上京区
185棟中 116位
竪富田町
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • サンレジデンス錦綾東堀川の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.4万円
  • 京都市上京区の相場

    ㎡単価
    45.8万円
    坪単価
    151.6万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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サンレジデンス錦綾東堀川の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,620万円〜2,890万円対前年同月比2,620万円〜2,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンレジデンス錦綾東堀川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,770万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)西-
2017年9月3,250万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約40万円 (約134万円)-
2017年9月3,470万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約133万円)西-
2017年9月3,380万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約39万円 (約129万円)西-
2017年9月2,770万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)西-

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サンレジデンス錦綾東堀川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.5万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.0万円3LDK71.45㎡10.0万円10.0万円6〜10西
2017年5月11.0万円3LDK71.45㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2017年4月11.0万円3LDK71.45㎡11.0万円11.0万円6〜10西
2017年4月12.5万円3LDK71.45㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2017年3月10.5万円1LDK74.8㎡10.0万円18.0万円1〜5
2017年3月12.5万円3LDK71.45㎡12.5万円25.0万円6〜10-
2017年2月12.5万円3LDK71.45㎡12.5万円12.5万円6〜10西
2017年2月12.0万円3LDK71.45㎡12.0万円24.0万円6〜10-
2017年1月11.0万円3LDK75.61㎡20.0万円20.0万円6〜10西
2017年1月12.0万円3LDK75.61㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2017年1月12.0万円3LDK88.28㎡12.0万円12.0万円11〜15-
2016年12月12.0万円3LDK75.61㎡20.0万円20.0万円6〜10
2016年12月12.0万円3LDK88.28㎡12.0万円12.0万円11〜15-
2016年10月12.0万円3LDK75.61㎡20.0万円20.0万円6〜10
2016年9月12.0万円3LDK75.61㎡20.0万円20.0万円6〜10
2016年8月12.0万円3LDK75.61㎡20.0万円20.0万円6〜10
2016年6月11.9万円2LDK74.8㎡11.9万円11.9万円11〜15西
2016年6月11.0万円3LDK71.45㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2016年5月11.0万円4DK85.15㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年5月11.9万円2LDK74.8㎡11.9万円11.9万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンレジデンス錦綾東堀川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.8万円〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均12.6万円〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.4万円〜13.7万円
85.07㎡ / 南
2階9.9万円〜10.9万円
73.85㎡ / 北
11.2万円〜12.4万円
77.22㎡ / -
10.4万円〜11.5万円
71.45㎡ / -
3階10.9万円〜12.1万円
74.8㎡ / -
12.9万円〜14.3万円
88.28㎡ / -
4階10.5万円〜11.6万円
71.45㎡ / -
5階10.8万円〜11.9万円
74.8㎡ / 東
11.3万円〜12.5万円
78.51㎡ / 東
12.6万円〜13.9万円
85.15㎡ / -
6階10.3万円〜11.4万円
71.45㎡ / 西
13.1万円〜14.5万円
88.28㎡ / -
7階12.4万円〜13.7万円
85.15㎡ / 西
13.5万円〜14.9万円
88.28㎡ / 南
8階
9階11.0万円〜12.1万円
74.8㎡ / 西
13.3万円〜14.7万円
88.28㎡ / -
10階
11階11.1万円〜12.3万円
74.8㎡ / 西
13.4万円〜14.9万円
88.28㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(京都府)

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サンレジデンス錦綾東堀川の基本情報

京都府京都市上京区竪富田町に位置するマンションで、総戸数182戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の今出川駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サンレジデンスキンリョウヒガシホリカワ管理会社双日総合管理
住所京都府 京都市上京区 竪富田町423管理形態委託
郵便番号〒602-0955管理員日勤
築年数1982年11月管理費1㎡あたり121円
総戸数182戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3SDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準工業地域駐輪場あり
事業主サンエースバイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート京都今出川針屋町 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • ファミリーマート堀川中立売 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
    • 京都中央信用金庫西陣支店 (312 m)
    • 京都中立売堀川郵便局 (341 m)
    • 近畿産業信用組合西陣支店 (450 m)
    • ファミリーマート長者亀屋町 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
    • 京都中立売室町郵便局 (544 m)
    • 京都堀川下長者町郵便局 (568 m)
    • ファミリーマート中立売智恵光院 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
    • ファミリーマート烏丸今出川 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
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    • セブンイレブン 京都堀川今出川店 (101 m)
    • サークルK 堀川今出川店 (228 m)
    • ファミリーマート 京都今出川針屋町店 (265 m)
    • ファミリーマート 堀川中立売店 (268 m)
    • セブンイレブン 京都新町一条店 (370 m)
    • ファミリーマート 長者亀屋町店 (532 m)
    • ファミリーマート 中立売智恵光院店 (574 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸今出川店 (575 m)
    • ファミリーマート 烏丸今出川店 (606 m)
    • ローソン 西陣店 (693 m)
  • スーパー10件
    • フレスコミニ飛鳥井店 (235 m)
    • DAIKOKUYA今出川店 (324 m)
    • 生鮮館なかむら堀川店 (388 m)
    • フレスコ 堀川今出川店 (418 m)
    • ライフ 西陣店 (537 m)
    • フレスコプチ 烏丸今出川店 (548 m)
    • ライフ 智恵光院店 (788 m)
    • 新鮮食品館アイハート堀川店 (808 m)
    • 京都生活協同組合 コープ西陣 (822 m)
    • FRESCO(フレスコ) 堀川店 (832 m)
  • 学校/教育施設10件
    • エコリンクス株式会社 (京都エコエネルギー学院) (190 m)
    • 私立京都美山高校 (288 m)
    • 京都市立新町小学校 (406 m)
    • 京都市立上京中学校 (472 m)
    • 私立同志社大学新町キャンパス (524 m)
    • 京都市立西陣中央小学校 (538 m)
    • 京都市立正親小学校 (723 m)
    • 京都建築専門学校 (855 m)
    • 京都第二赤十字看護専門学校 (873 m)
    • 京都市立北総合支援学校 (881 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上京税務署 (318 m)
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    • 上京区役所 上京保健センター 健康づくり推進課 管理担当 (443 m)
    • 上京区役所 (445 m)
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    • ハローワーク京都西陣 (480 m)
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