• 検索結果がここに表示されます

サンレジデンス錦綾東堀川

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,860万 〜 4,050万円
6階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 66万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,860万円 〜 4,050万円6階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴227件2024年01月17日更新
家賃相場10万 〜 15万円
表面利回り3.2％ 〜 4.0％6階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.81

452人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市上京区竪富田町423
交通
  • 京都市営烏丸線「今出川駅」徒歩11分
築年月
1982年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

サンレジデンス錦綾東堀川の基本情報

サンレジデンス錦綾東堀川は、サンエースによって1982年11月に竣工された総戸数182戸の11階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約105㎡、間取りが2LDK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,571万～6,965万円、参考相場単価は51万円/㎡～66万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンレジデンスキンリョウヒガシホリカワ管理会社双日総合管理
住所京都府 京都市上京区 竪富田町423管理形態委託
郵便番号〒602-0955管理員日勤
築年月1982年11月管理費1㎡あたり127円
総戸数182戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3SDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社サンエースバイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市上京区竪富田町に位置する分譲マンションで、総戸数182戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の今出川駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。鞍馬口駅から徒歩21分、丸太町駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート堀川今出川店内出張所(ATM) (219 m)
    • 京都中央信用金庫西陣支店 (312 m)
    • 近畿産業信用組合西陣支店 (433 m)
    • ファミリーマート堀川丸太町 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
    • 京都銀行府庁出張所 (722 m)
    • ファミリーマート夷川通 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 同志社大学今出川学舎内出張所(ATM) (779 m)
    • 京都中央信用金庫大宮寺ノ内支店 (793 m)
    • 京都信用金庫西陣支店 (907 m)
    • 三菱UFJ銀行西陣支店 (928 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都堀川今出川店 (102 m)
    • ファミリーマート 堀川今出川店 (220 m)
    • ファミリーマート 京都今出川針屋町店 (265 m)
    • ファミリーマート 堀川中立売店 (268 m)
    • セブンイレブン 京都新町一条店 (371 m)
    • ファミリーマート 長者亀屋町店 (533 m)
    • ファミリーマート 中立売智恵光院店 (573 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸今出川店 (576 m)
    • ファミリーマート 烏丸今出川店 (607 m)
    • セブンイレブン 智恵光院上長者町店 (701 m)
  • スーパー10件
    • フレスコミニ飛鳥井店 (234 m)
    • DAIKOKUYA今出川店 (325 m)
    • 生鮮館なかむら堀川店 (388 m)
    • フレスコ 堀川今出川店 (417 m)
    • ライフ 西陣店 (536 m)
    • フレスコプチ 烏丸今出川店 (548 m)
    • ライフ 智恵光院店 (787 m)
    • 新鮮食品館アイハート堀川店 (809 m)
    • 業務スーパー 西陣店 (825 m)
    • FRESCO(フレスコ) 堀川店 (833 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Kids Duo(キッズデュオ) 堀川一条 (170 m)
    • エコリンクス株式会社 (京都エコエネルギー学院) (190 m)
    • 私立京都美山高校 (289 m)
    • 虹の子クラブ (323 m)
    • 京都市立新町小学校 (407 m)
    • 京都市立上京中学校 (473 m)
    • 京都市立西陣中央小学校 (537 m)
    • 京都市立正親小学校 (722 m)
    • 同志社大学 今出川校地 (786 m)
    • 京都建築専門学校 (856 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上京税務署 (319 m)
    • 京都市役所 環境政策局 上京エコまちステーション (442 m)
    • 上京区役所 (445 m)
    • 上京警察署 今出川大宮交番 (453 m)
    • ハローワーク京都西陣 (480 m)
    • 京都府庁 商工労働観光部 計量検定所 (560 m)
    • 上京警察署 室町中立売交番 (584 m)
    • 京都保護観察所 (619 m)
    • 同志社大学図書館 (699 m)
    • 同志社大学文学部文学研究科研究室図書館 (704 m)
  • 病院/医療10件
    • 上田内科医院 (95 m)
    • なかつる内科クリニック (101 m)
    • 笑顔とやすらぎの家おがわ (187 m)
    • 桃井医院 (204 m)
    • 介護ステーションふれんず葉賀 (205 m)
    • すぎやま歯科クリニック (227 m)
    • いながき皮フ科クリニック (227 m)
    • さいとう整骨院 (227 m)
    • 百々眼科診療所 (235 m)
    • 太田内科クリニック (238 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 京都市立みつば幼稚園 (226 m)
    • ばぁばサービスピノキオ (359 m)
    • 京都インターナショナルスクール (370 m)
    • こぐま白雲北保育園 (473 m)
    • 中立保育園 (613 m)
    • せいしん幼児園 (659 m)
    • 浄福寺幼稚園 (724 m)
    • 寺之内幼稚園 (728 m)
    • セブンなないろ保育園 (940 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンレジデンス錦綾東堀川の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にサンレジデンス錦綾東堀川の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンレジデンス錦綾東堀川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,571万～6,965万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 66万円
坪単価
168万円 〜 219万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市上京区の平均より8.7% 低い↓
京都府の平均より7.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
3,860万 〜 4,050万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 814位
京都市上京区
205棟中 104位
竪富田町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンレジデンス錦綾東堀川の相場

    ㎡単価
    51万円
    坪単価
    168.6万円

  • 京都市上京区の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.7万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

サンレジデンス錦綾東堀川の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,860万〜4,050万円対前年同月比↑3,860万〜4,050万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

サンレジデンス錦綾東堀川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜5,980万円です。専有面積は約70㎡〜約105㎡です。全部で227件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(227件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,180万円1〜52LDK+S（納戸）約74㎡ (約22坪)約56万円 (約186万円)東済
2023年12月3,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)西-
2023年12月5,480万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約62万円 (約205万円)南西-
2023年12月4,180万円1〜52LDK+S（納戸）約74㎡ (約22坪)約56万円 (約186万円)東済
2023年11月4,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約191万円)西-

会員登録すると、全部で227件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.5万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.73％上昇しています。
2016年〜2020年では、181件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.2万円となっております。以前の期間と比較して＋45.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.4万円となっております。以前の期間と比較して＋31.77％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンレジデンス錦綾東堀川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,155.4万円40.4万円
4階〜5階3,417.3万円45.9万円
6階〜7階3,391.4万円42.8万円
8階〜9階4,793.3万円58.2万円
10階〜11階3,607.3万円45.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,780.8万円37.8万円
2LDK/2SLDK等3,448.2万円44.1万円
3LDK/3SLDK等3,814.6万円48.6万円
4LDK/4SLDK等3,227.7万円35.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,892.8万円46.8万円
東3,531.5万円46.8万円
西3,691.7万円47.3万円
北/北東/北西3,201.4万円42.6万円

サンレジデンス錦綾東堀川の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

サンレジデンス錦綾東堀川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り：3.2％ 〜 4.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均 11.4万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均 12.9万〜13.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で73件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月11.1万円2LDK74.8㎡22.2万円11.1万円1〜5-
2024年3月11.1万円2LDK74.8㎡22.2万円11.1万円1〜5-
2024年2月11.1万円2LDK74.8㎡22.2万円11.1万円1〜5-
2024年1月11.1万円2LDK74.8㎡22.2万円11.1万円1〜5-
2024年1月12.5万円3LDK85.15㎡12.5万円25.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンレジデンス錦綾東堀川の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.1万〜11.6万円
80.5㎡ / 西		12.2万〜12.8万円
88.28㎡ / 西		12.2万〜12.8万円
88.28㎡ / 西
2階11.8万〜12.4万円
79.11㎡ / 南		11.8万〜12.4万円
79.11㎡ / 南		10.4万〜10.9万円
71.45㎡ / -
3階10.6万〜11.2万円
74.8㎡ / 西		10.9万〜11.5万円
74.8㎡ / -		12.4万〜13.1万円
85.15㎡ / -		12.9万〜13.5万円
88.28㎡ / -
4階10.4万〜10.9万円
72.63㎡ / 西		11万〜11.6万円
77.22㎡ / 東		10.2万〜10.7万円
71.45㎡ / 西
5階10.7万〜11.3万円
74.8㎡ / 東		11万〜11.6万円
74.8㎡ / -		11万〜11.6万円
74.8㎡ / -		12.6万〜13.2万円
85.15㎡ / -
6階10.6万〜11.1万円
71.45㎡ / -		13.1万〜13.7万円
88.28㎡ / -
7階12.1万〜12.7万円
79.11㎡ / 南		10.9万〜11.4万円
74.91㎡ / 東		15.7万〜16.5万円
105.14㎡ / -
8階
9階11.8万〜12.4万円
80.67㎡ / 西		13.3万〜14万円
88.28㎡ / -
10階
11階11.9万〜12.5万円
80.5㎡ / 西		13.4万〜14.1万円
88.28㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

京都府京都市上京区の人気エリアから中古マンションを探す

京都府の市区町村からマンションを探す

京都府の路線から探す

京都市上京区の他のエリアから中古マンションを探す

京都市上京区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる