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鴨川グランドコーポ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,730万 〜 6,020万円
3階、2LDK、約78㎡の場合

参考相場単価72万円/㎡ 〜 73万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,730万円 〜 6,020万円3階, 2LDK, 約78㎡の例
売買履歴52023年08月03日更新
家賃相場8万 〜 13.8万円
表面利回り3.6% 〜 4.43階, 2LDK, 約78㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.98

328人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市上京区中之町502
交通
  • 京阪本線「神宮丸太町駅」徒歩5分
築年月
1981年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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鴨川グランドコーポの基本情報

鴨川グランドコーポは、名鉄不動産によって1981年05月に竣工された総戸数20戸の5階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡~約78㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,210万~5,747万円、参考相場単価は72万円/㎡~73万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カモガワグランドコーポ管理会社-
住所京都府 京都市上京区 中之町502管理形態-
郵便番号〒602-8143管理員-
築年月1981年5月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社名鉄不動産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市上京区中之町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の神宮丸太町駅で徒歩5分、アクセス良好です。京都市役所前駅から徒歩13分、三条駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 京都中央信用金庫丸太町支店 (275 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート河原町竹屋町店内出張所(ATM) (406 m)
    • ファミリーマート川端三条 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • ファミリーマート岡本京阪丸太町 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
    • 日本銀行京都支店 (689 m)
    • ファミリーマート三条木屋町 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
    • デイリーヤマザキ河原町二条 共同出張所(イーネットATM) (713 m)
    • 京都銀行 聖護院支店 (732 m)
    • 三菱UFJ銀行聖護院支店 (750 m)
    • ファミリーマート河原町御池 共同出張所(イーネットATM) (783 m)
  • 公園2件
    • 京都御苑 (847 m)
    • 竹間公園 (912 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 河原町丸太町店 (136 m)
    • セブンイレブン 京都神宮丸太町店 (161 m)
    • ファミリーマート 河原町竹屋町店 (407 m)
    • ローソン 川端二条店 (462 m)
    • ローソン 京都府立医大病院店 (569 m)
    • ローソン 京大病院店 (617 m)
    • ファミリーマート 聖護院店 (665 m)
    • ファミリーマート 寺町二条店 (672 m)
    • ローソン 聖護院店 (723 m)
    • セブンイレブン 夷川柳馬場店 (754 m)
  • スーパー9件
    • FRESCO(フレスコ) 河原町丸太町店 (147 m)
    • ファーマーズ河原町丸太町店 (179 m)
    • イオン 東山二条店 (759 m)
    • LIFE(ライフ) 川端東一条店 (791 m)
    • FRESCO(フレスコ) 川端店 (817 m)
    • MISUGIYA(ミスギヤ)生鮮館 ゼスト御池店 (905 m)
    • MISUGIYA(ミスギヤ)デリカ館 ゼスト御池店 (905 m)
    • 三杉屋ゼスト御池店 (921 m)
    • さくらいや青果寺町店 (994 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立御所東小学校 (208 m)
    • 京都府立鴨沂高校 (326 m)
    • 京都府立 鴨沂高等学校 (333 m)
    • 鴨沂高等学校(改築中) (354 m)
    • 京都大学 医学研究科人間健康科学系専攻・医学部人間健康科学科 総務掛 (398 m)
    • 京都市立銅駝美術工芸高校 (435 m)
    • 京都府立医科大学 (473 m)
    • 京都府立医科大学 広小路キャンパス (473 m)
    • 国立大学法人京都大学薬学部薬学研究科 (482 m)
    • 京都府立医科大学 河原町キャンパス (486 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都地方法務局 (230 m)
    • 京都地方法務局 不動産・法人証明書窓口 (231 m)
    • 京都大学再生医科学研究所図書室 (232 m)
    • 京都地方法務局 総務課 (283 m)
    • 京都大学東南アジア研究所図書室 (309 m)
    • 職員会館かもがわ (339 m)
    • 中京年金事務所 (406 m)
    • 国立京都大学医学図書館人間健康科学系図書室 (410 m)
    • 大阪入国管理局京都出張所 (461 m)
    • 京都大学大学院薬学研究科薬学部図書掛 (543 m)
  • 病院/医療10件
    • 内田医院 (93 m)
    • 川原歯科医院 (118 m)
    • はらぐち歯科クリニック (187 m)
    • 伊達歯科医院 (246 m)
    • yoshiko歯科クリニック (265 m)
    • 中村外科診療所 (286 m)
    • 古城歯科クリニック (288 m)
    • 澤村歯科医院 (293 m)
    • 吉田医院 (314 m)
    • パナソニックエイジフリー神宮丸太町デイセンター (329 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • わかば園 (106 m)
    • 第二わかば園 (117 m)
    • 聖護院保育園 (594 m)
    • ペスタロッチ保育園 (650 m)
    • 風の子保育園 (650 m)
    • あおぞら保育園 (837 m)
    • 御所の杜ほいくえん (864 m)
    • 岡崎幼児園 (877 m)
    • 京都カトリック信愛幼稚園 (923 m)
    • 京都市立中京もえぎ幼稚園 (952 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

鴨川グランドコーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,210万~5,747万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
72万円 〜 73万円
坪単価
241万円 〜 243万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市上京区の平均より30.5% 高い↑
京都府の平均より53.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
5,730万 〜 6,020万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 297位
京都市上京区
205棟中 40位
中之町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 鴨川グランドコーポの相場

    ㎡単価
    72.9万円
    坪単価
    241.1万円
  • 京都市上京区の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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鴨川グランドコーポの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,740万〜6,020万円対前年同月比5,730万〜6,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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鴨川グランドコーポの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜6,980万円です。専有面積は約44㎡〜約78㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月6,980万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約89万円 (約295万円)-
2023年7月6,980万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約89万円 (約295万円)
2022年11月4,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約58万円 (約194万円)-
2022年11月4,480万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約65万円 (約217万円)-
2013年6月1,800万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約37万円 (約123万円)-

会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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鴨川グランドコーポの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 9,000円
物件の参考家賃3階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合 17.4万 〜 21.3万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.1万〜11.7万円
  • 2K〜2LDK平均 16万〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均 19.4万〜20.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月8.0万円2DK42.46㎡8.0万円8.0万円1〜5
2021年2月13.8万円1LDK48.85㎡10.0万円30.0万円1〜5
2021年1月13.8万円1LDK48.85㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年2月12.8万円2LDK48.85㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年1月11.5万円2LDK48.85㎡15.0万円20.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

鴨川グランドコーポの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.1万〜11.7万円
48.85㎡ / 東
11.7万〜12.3万円
48.85㎡ / 南
2階19.4万〜20.4万円
78.67㎡ / 南
19.4万〜20.4万円
78.67㎡ / 南
3階16.8万〜17.6万円
67.8㎡ / 南
4階
5階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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