• 検索結果がここに表示されます

ザパークハウス二条城

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,450万 〜 5,730万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価74万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,450万円 〜 5,730万円4階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴8件2023年09月06日更新

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.99

231人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市上京区中務町486-31
交通
  • 京都市営東西線「二条駅」徒歩11分
築年月
2011年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ザパークハウス二条城の基本情報

ザパークハウス二条城は、2011年09月に竣工された総戸数48戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約80㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は5,228万～5,974万円、参考相場単価は74万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザパークハウスニジョウジョウ管理会社-
住所京都府 京都市上京区 中務町486-31管理形態-
郵便番号〒602-8158管理員-
築年月2011年9月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市上京区中務町に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の二条駅で徒歩11分、京都市営東西線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。二条城前駅から徒歩14分、円町駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • りそな銀行 千本支店 (289 m)
    • 京都中央信用金庫千丸支店 (341 m)
    • セブン銀行 元離宮二条城 共同出張所 (722 m)
    • ファミリーマート堀川丸太町 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
    • 京都信用金庫丸太町支店 (773 m)
    • サークルK烏丸御池 共同出張所(イーネットATM) (848 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR二条駅内出張所(ATM) (848 m)
    • ファミリーマート二条聚楽町 共同出張所(イーネットATM) (865 m)
    • 京都銀行二条駅前支店 (870 m)
    • 京都銀行府庁前支店 (933 m)
  • 公園2件
    • 二条公園(京都府) (188 m)
    • 朱雀公園 (940 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 二条城北店 (81 m)
    • ローソン 千本丸太町店 (206 m)
    • ミニストップ 千本丸太町店 (287 m)
    • セブンイレブン 京都出世稲荷前店 (367 m)
    • ファミリーマート 丸太町猪熊店 (516 m)
    • ローソンサテライト 丸太町病院店 (562 m)
    • セブンイレブン 堀川丸太町店 (598 m)
    • セブンイレブン 智恵光院上長者町店 (643 m)
    • ローソン 二条駅前店 (723 m)
    • ファミリーマート 中立売智恵光院店 (809 m)
  • スーパー10件
    • フレスコ 千本店 (259 m)
    • イズミヤ 堀川丸太町店 (577 m)
    • FRESCO(フレスコ) 堀川店 (620 m)
    • 新鮮食品館アイハート堀川店 (631 m)
    • サンディ 京都二条店 (633 m)
    • 京都生活協同組合 コープ二条駅 (735 m)
    • フレスコ 千本中立売店 (739 m)
    • フレスコ 御前店 (835 m)
    • ライフ 西陣店 (857 m)
    • 業務スーパー 西ノ京店 (869 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立二条城北小学校 (121 m)
    • 京都美容専門学校 (214 m)
    • 信愛こどもの家 (225 m)
    • 京都保健衛生専門学校 (234 m)
    • 京都市立二条中学校 (304 m)
    • 京都府立朱雀高校 (395 m)
    • 京都市立中京中学校 (585 m)
    • 京都市立朱雀第六小学校 (626 m)
    • 関西ランド園 (671 m)
    • 京都市 公設民営児童館 じゅらく児童館 (679 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 上京警察署 下立売交番 (264 m)
    • 中京警察署 千本丸太町交番 (273 m)
    • 京都市中央図書館 (610 m)
    • 中京警察署 二条駅前交番 (692 m)
    • ハローワーク京都西陣 (799 m)
    • 上京警察署 千本中立売交番 (823 m)
    • 京都地方税機構 申告センター (922 m)
    • 京都市上京消防署 (944 m)
  • 病院/医療10件
    • 竹中医院 (64 m)
    • 永原医院 (74 m)
    • たかしま眼科医院 (97 m)
    • あや歯科クリニック (132 m)
    • 白岩接骨院 (133 m)
    • 下田歯科医院 (180 m)
    • 鈴木歯科医院 (188 m)
    • 勝目医院 (192 m)
    • 京都市児童福祉センター診療所 (194 m)
    • 栗山耳鼻咽喉科医院 (201 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 信愛保育園 (237 m)
    • 二条保育園 (294 m)
    • 聖三一幼稚園 (407 m)
    • 聖三一幼稚園幼稚園型認定こども園 (408 m)
    • 京都市立待賢幼稚園 (480 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール京都校 (565 m)
    • ひまわり幼稚園 (620 m)
    • もりの詩保育園 (648 m)
    • 京都市聚楽保育所 (680 m)
    • せいしん幼児園 (728 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザパークハウス二条城の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にザパークハウス二条城の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザパークハウス二条城の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,228万～5,974万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
74万円
坪単価
246万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較京都市上京区の平均より33.6% 高い↑
京都府の平均より57.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
5,450万 〜 5,730万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 276位
京都市上京区
205棟中 37位
中務町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ザパークハウス二条城の相場

    ㎡単価
    74.6万円
    坪単価
    246.8万円

  • 京都市上京区の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.7万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ザパークハウス二条城の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,460万〜5,730万円対前年同月比↑5,450万〜5,730万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ザパークハウス二条城の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜6,380万円です。専有面積は約70㎡〜約80㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月5,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約83万円 (約274万円)南-
2023年8月5,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約83万円 (約274万円)南-
2023年8月6,050万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約84万円 (約277万円)南済
2023年8月6,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約87万円 (約288万円)南済
2023年6月6,380万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約88万円 (約292万円)南-

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は274.7万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ザパークハウス二条城の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階4,280万円53.4万円
5階4,655万円65.2万円
6階〜7階6,175万円84.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等5,492万円74.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,626.7万円76.8万円

ザパークハウス二条城の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ザパークハウス二条城の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ザパークハウス二条城には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
スワンズ京都二条城北2024年4月5.5万円1K-10.0万円
クレストコート二条城北2024年4月5.7万円1K-5.7万円
デリード丸太町智恵光院2023年9月12.0万円2LDK12.0万円12.0万円
ルミエール丸太町2020年8月23.2万円3LDK25.0万円25.0万円
グランブルー智恵光院通2017年6月17.0万円3LDK17.0万円34.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

京都府京都市上京区の人気エリアから中古マンションを探す

京都府の市区町村からマンションを探す

京都府の路線から探す

京都市上京区の他のエリアから中古マンションを探す

京都市上京区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる