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デトムワン鴨川

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

510万 〜 530万円
2階、1R、約17㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格510万円 〜 530万円2階, 1R, 約17㎡の例
売買履歴96件2024年01月17日更新
家賃相場3万 〜 5.4万円
表面利回り7.2％ 〜 8.8％2階, 1R, 約17㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.4

420人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市上京区鶴山町1-1
交通
  • 京都市営烏丸線「鞍馬口駅」徒歩8分
築年月
1986年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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デトムワン鴨川の基本情報

デトムワン鴨川は、地研によって1986年02月に竣工された総戸数48戸の4階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約15㎡～約17㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は477万～575万円、参考相場単価は31万円/㎡～33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称デトムワンカモガワ管理会社セレコーポレーション
住所京都府 京都市上京区 鶴山町1-1管理形態委託
郵便番号〒602-0802管理員巡回
築年月1986年2月管理費1㎡あたり417円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社地研バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市上京区鶴山町に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の鞍馬口駅で徒歩8分、アクセス良好です。今出川駅から徒歩13分、出町柳駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート河原町今出川 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
    • ファミリーマート葵橋西詰 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • セブン銀行 京阪電車 京阪本線 出町柳駅 共同出張所 (507 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート烏丸寺ノ内店内出張所(ATM) (528 m)
    • 京都銀行 鞍馬口支店 (597 m)
    • 京都信用金庫鞍馬口支店 (617 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート出町店内出張所(ATM) (719 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 同志社大学今出川学舎内出張所(ATM) (722 m)
    • 三菱UFJ銀行出町支店 (777 m)
    • 京都中央信用金庫出町支店 (813 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 鞍馬口店 (499 m)
    • セブンイレブン 京都葵橋寺町店 (528 m)
    • ファミリーマート 烏丸寺ノ内店 (533 m)
    • ローソン 鞍馬口店 (586 m)
    • ローソン 下鴨西林店 (685 m)
    • ファミリーマート 今出川駅店 (704 m)
    • ファミリーマート 同志社大学店 (720 m)
    • ファミリーマート 出町店 (723 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸今出川店 (881 m)
    • ファミリーマート 烏丸今出川店 (884 m)
  • スーパー4件
    • 新鮮食品館 アイハート出町店 (649 m)
    • グレースたなか下鴨店 (847 m)
    • フレスコプチ 烏丸今出川店 (902 m)
    • フレスコ 河原町今出川店 (904 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立下鴨小学校 (408 m)
    • 京都市立烏丸中学校 (437 m)
    • 下鴨ゆうゆうクラブ (444 m)
    • 私立同志社大学烏丸キャンパス (472 m)
    • 京都市 公設民営児童館 室町児童館 (549 m)
    • ほっこりはあと出町 (555 m)
    • 京都市立室町小学校 (574 m)
    • 私立同志社女子大学 (642 m)
    • 同志社女子大学 今出川キャンパス (642 m)
    • 私立同志社女子高校 (658 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上京警察署 上御霊前交番 (510 m)
    • 京都家庭裁判所 (644 m)
    • 同志社女子大学図書情報センター (673 m)
    • 同志社大学図書館 (781 m)
    • 同志社大学文学部文学研究科研究室図書館 (782 m)
    • 上京警察署 出町交番 (802 m)
    • 京都市北消防署紫明消防出張所 (810 m)
    • 上京年金事務所 (813 m)
    • 下鴨警察署 芝本町交番 (815 m)
    • 京都保護観察所 (833 m)
  • 病院/医療10件
    • 西村医院 (87 m)
    • かも川診療所 (213 m)
    • 前田医院 (281 m)
    • 谷川歯科医院 (312 m)
    • まごのて御所北訪問介護 (322 m)
    • 池田鍼灸接骨院 (348 m)
    • 吉田歯科診療所 (423 m)
    • しゅん太鍼灸整骨院 (435 m)
    • 堀川病院 出町診療所 (436 m)
    • ケアステーションスマイル (436 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 京都市鶴山保育所 (147 m)
    • 京都市立京極幼稚園 (356 m)
    • 心月保育園 (380 m)
    • 同志社幼稚園 (612 m)
    • 心臓病児共同保育所パンダ園 (676 m)
    • 下鴨幼稚園 (732 m)
    • マクリン幼稚園 (881 m)
    • こぐま白雲北保育園 (937 m)
    • 上総幼児園 (973 m)
    • 寺之内幼稚園 (982 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

デトムワン鴨川の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

デトムワン鴨川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格477万～575万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 33万円
坪単価
105万円 〜 111万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市上京区の平均より43.1% 低い↓
京都府の平均より33.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約17㎡のお部屋の場合
510万 〜 530万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1449位
京都市上京区
205棟中 173位
鶴山町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • デトムワン鴨川の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.1万円

  • 京都市上京区の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.7万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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デトムワン鴨川の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、1R、17㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
510万〜530万円対前年同月比↓510万〜530万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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デトムワン鴨川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜1,088万円です。専有面積は約15㎡〜約17㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(96件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月990万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約55万円 (約181万円)北東済
2023年12月990万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約55万円 (約181万円)北東済
2023年12月550万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約30万円 (約101万円)北東-
2023年11月550万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約30万円 (約101万円)北東-
2023年11月990万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約55万円 (約181万円)北東済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.6万円となっております。
2016年〜2020年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.3万円となっております。以前の期間と比較して＋33.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.4万円となっております。以前の期間と比較して＋33.9％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

デトムワン鴨川の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡104件618.7万円（36万円）

デトムワン鴨川の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は618.7万円（㎡単価36万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

デトムワン鴨川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階694.5万円40.7万円
2階534万円31.2万円
3階622.5万円35.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等617.6万円35.9万円
1LDK/1SLDK等616.9万円35.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西544.8万円32.5万円
北/北東/北西632.6万円36.3万円

デトムワン鴨川の売却のご相談

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デトムワン鴨川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円
物件の参考家賃2階、1R、約17㎡のお部屋の場合 3万 〜 3.7万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.2万〜3.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で74件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月3.0万円1K17.52㎡--1〜5-
2024年3月3.7万円1K17.54㎡--1〜5-
2024年2月3.7万円1K17.54㎡--1〜5-
2024年1月3.7万円1K17.54㎡--1〜5-
2024年1月3.0万円1K17.52㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デトムワン鴨川の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階3.1万〜3.3万円
17.52㎡ / 北東
2階3.2万〜3.4万円
17.52㎡ / 北東
3階3.2万〜3.4万円
17.52㎡ / 北東
4階3.2万〜3.3万円
17.52㎡ / 北

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