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デリード御所西

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,530万 〜 3,700万円
6階、3LDK、約58㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡ 〜 70万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,530万円 〜 3,700万円6階, 3LDK, 約58㎡の例
売買履歴85件2024年04月05日更新
家賃相場3.9万 〜 15.5万円
表面利回り3.5％ 〜 4.3％6階, 3LDK, 約58㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.88

425人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市上京区南兼康町342-1
交通
  • 京都市営烏丸線「今出川駅」徒歩5分
築年月
1994年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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デリード御所西の基本情報

デリード御所西は、ワシマイヤーによって1994年10月に竣工された総戸数663戸の11階建マンションです。施工は石黒建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡～約64㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,069万～4,516万円、参考相場単価は59万円/㎡～70万円/㎡となっています。

建物・設備

名称デリードゴショニシ管理会社デ･リード
住所京都府 京都市上京区 南兼康町342-1管理形態委託
郵便番号〒602-0941管理員巡回
築年月1994年10月管理費1㎡あたり119円
総戸数663戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建11階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ワシマイヤーバイク置き場-
施工会社石黒建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市上京区南兼康町に位置する分譲マンションで、総戸数663戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の今出川駅で徒歩5分、アクセス良好です。鞍馬口駅から徒歩15分、出町柳駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート堀川今出川店内出張所(ATM) (352 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 同志社大学今出川学舎内出張所(ATM) (482 m)
    • 近畿産業信用組合西陣支店 (598 m)
    • 京都中央信用金庫西陣支店 (615 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート烏丸寺ノ内店内出張所(ATM) (619 m)
    • 京都中央信用金庫大宮寺ノ内支店 (799 m)
    • 京都銀行府庁出張所 (896 m)
    • ファミリーマート夷川通 共同出張所(イーネットATM) (902 m)
    • ファミリーマート河原町今出川 共同出張所(イーネットATM) (906 m)
  • 公園1件
    • 京都御苑 (980 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 京都今出川針屋町店 (123 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸今出川店 (284 m)
    • セブンイレブン 京都堀川今出川店 (295 m)
    • ファミリーマート 烏丸今出川店 (331 m)
    • ファミリーマート 堀川今出川店 (353 m)
    • セブンイレブン 京都新町一条店 (370 m)
    • ファミリーマート 今出川駅店 (395 m)
    • ファミリーマート 同志社大学店 (499 m)
    • ファミリーマート 堀川中立売店 (578 m)
    • ファミリーマート 烏丸寺ノ内店 (613 m)
  • スーパー8件
    • DAIKOKUYA今出川店 (15 m)
    • フレスコミニ飛鳥井店 (228 m)
    • フレスコプチ 烏丸今出川店 (256 m)
    • 生鮮館なかむら堀川店 (403 m)
    • フレスコ 堀川今出川店 (411 m)
    • ライフ 智恵光院店 (848 m)
    • ライフ 西陣店 (858 m)
    • 生鮮館なかむら紫明店 (972 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 虹の子クラブ (272 m)
    • 私立京都美山高校 (364 m)
    • 京都市立上京中学校 (421 m)
    • 京都市立新町小学校 (463 m)
    • 同志社大学 今出川校地 (486 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 堀川一条 (496 m)
    • エコリンクス株式会社 (京都エコエネルギー学院) (518 m)
    • 京都市立室町小学校 (565 m)
    • 京都市 公設民営児童館 室町児童館 (586 m)
    • 私立同志社大学烏丸キャンパス (636 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都市役所 環境政策局 上京エコまちステーション (119 m)
    • 上京区役所 (123 m)
    • 京都保護観察所 (317 m)
    • 上京税務署 (368 m)
    • 同志社大学図書館 (403 m)
    • 同志社大学文学部文学研究科研究室図書館 (409 m)
    • 京都府庁 商工労働観光部 計量検定所 (510 m)
    • 上京警察署 室町中立売交番 (543 m)
    • 上京警察署 今出川大宮交番 (609 m)
    • 在京都ペルー共和国名誉領事館 (687 m)
  • 病院/医療10件
    • 奥田歯科 (58 m)
    • 百々眼科診療所 (102 m)
    • こう医院 (117 m)
    • 山村歯科医院 (180 m)
    • コマキ外科胃腸科医院 (188 m)
    • 太田内科クリニック (202 m)
    • 任 医院 (211 m)
    • すぎやま歯科クリニック (259 m)
    • いながき皮フ科クリニック (259 m)
    • 上田内科医院 (265 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 京都市立みつば幼稚園 (136 m)
    • こぐま白雲北保育園 (145 m)
    • ばぁばサービスピノキオ (384 m)
    • 寺之内幼稚園 (525 m)
    • 中立保育園 (602 m)
    • 京都インターナショナルスクール (676 m)
    • 心月保育園 (830 m)
    • 京都市立京極幼稚園 (870 m)
    • 同志社幼稚園 (979 m)
    • あぐい幼稚園 (981 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

デリード御所西の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

デリード御所西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,069万～4,516万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
59万円 〜 70万円
坪単価
196万円 〜 233万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市上京区の平均より6.2% 高い↑
京都府の平均より24.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
3,530万 〜 3,700万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 587位
京都市上京区
205棟中 69位
南兼康町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • デリード御所西の相場

    ㎡単価
    59.3万円
    坪単価
    196.2万円

  • 京都市上京区の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.7万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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デリード御所西の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,530万〜3,710万円対前年同月比↑3,530万〜3,700万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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デリード御所西の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜3,995万円です。専有面積は約18㎡〜約64㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3,650万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約60万円 (約201万円)南東-
2024年4月3,480万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)南-
2024年3月3,480万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)南-
2024年3月3,650万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約60万円 (約201万円)南-
2024年2月3,650万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約60万円 (約201万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.1万円となっております。以前の期間と比較して＋20.28％上昇しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.2万円となっております。以前の期間と比較して＋35.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.3万円となっております。以前の期間と比較して＋22.5％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

デリード御所西の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,658万円49.2万円
4階〜5階2,713.3万円51.9万円
6階〜7階3,548.3万円61.6万円
8階〜9階3,563.3万円62.4万円
10階〜11階3,422.4万円58.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,064.5万円54.3万円
1LDK/1SLDK等1,396.9万円52.8万円
2LDK/2SLDK等3,638.3万円63.5万円
3LDK/3SLDK等3,039.2万円50.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,476.4万円57.8万円
北/北東/北西2,330万円58.2万円

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デリード御所西の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,200円
物件の参考家賃6階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.2万〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均 11.7万〜12.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で94件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月8.0万円2DK41.48㎡3.0万円10.0万円6〜10-
2024年3月8.0万円2DK41.48㎡3.0万円10.0万円1〜5-
2024年3月8.0万円2DK41.48㎡3.0万円10.0万円6〜10-
2024年3月8.0万円2DK38.35㎡3.0万円10.0万円6〜10-
2024年1月11.0万円2LDK55.76㎡11.0万円11.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デリード御所西の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.9万〜8.3万円
41.48㎡ / -		9.8万〜10.3万円
55.76㎡ / 北
3階8万〜8.4万円
41.48㎡ / -
4階3.3万〜3.4万円
18.43㎡ / 北		10.2万〜10.8万円
55.81㎡ / 北東		12.7万〜13.4万円
64.22㎡ / 南
5階3.3万〜3.4万円
18.43㎡ / 北		12.2万〜12.8万円
62.75㎡ / -
6階3.3万〜3.5万円
18.43㎡ / 北		8.1万〜8.5万円
41.48㎡ / -
7階3.6万〜3.8万円
18.43㎡ / -		12.6万〜13.3万円
62.75㎡ / 南		11.8万〜12.4万円
58.64㎡ / 南
8階3.3万〜3.5万円
18.43㎡ / 北
9階11.1万〜11.6万円
55.76㎡ / -		11.9万〜12.5万円
58.64㎡ / 南
10階11万〜11.6万円
59.7㎡ / 北		12.3万〜13万円
60.41㎡ / 南
11階5.8万〜6.1万円
31.33㎡ / 北		11.8万〜12.4万円
58.64㎡ / 南東

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