フェミネンス御所西
★★★☆☆3.89 / 京都府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数36件
2017年06月05日 更新詳しく見る - 相場価格50万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,170万円
5階, 1K, 約25㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6.2万〜
8万円
詳しく見る - 想定利回り5.4％〜
6.7％
5階, 1K, 約25㎡の例
フェミネンス御所西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 京都市上京区の平均より8.5% 高い↑ 京都府の平均より28.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約25㎡のお部屋の場合 1,170万 〜 1,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フェミネンス御所西の相場
- ㎡単価
- 50.5万円
- 坪単価
- 167.2万円
京都市上京区の相場
- ㎡単価
- 46.6万円
- 坪単価
- 154.1万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 39.4万円
- 坪単価
- 130.5万円
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フェミネンス御所西の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,110万〜1,230万円対前年同月比↓ | 1,170万〜1,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
フェミネンス御所西の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 1,300万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約50万円 (約165万円) | 西 | - |
| 2017年4月 | 1,300万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約50万円 (約165万円) | 西 | - |
| 2017年3月 | 1,300万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約50万円 (約165万円) | 西 | - |
| 2017年2月 | 1,510万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約58万円 (約191万円) | 西 | - |
| 2017年2月 | 1,300万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約50万円 (約165万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
フェミネンス御所西の簡易査定
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フェミネンス御所西の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,200 〜 2,700円
- 坪単価
- 7,500 〜 9,100円
例えば…5階、1K、約25㎡のお部屋の場合
5.6万 〜 6.9万円
(表面利回り：5.4％ 〜 6.7％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 6.2万円 | 1K | 25.54㎡ | 7.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 6.2万円 | 1K | 25.54㎡ | - | 6.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年1月 | 7.5万円 | 1K | 25.54㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 7.0万円 | 1K | 29.38㎡ | 7.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年5月 | 6.2万円 | 1K | 25.54㎡ | - | 6.9万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フェミネンス御所西の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.6万〜8.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 5.7万〜6.4万円 25.54㎡ / 西 |
| 3階 | 5.8万〜6.4万円 25.54㎡ / 西 |
| 4階 | 5.8万〜6.4万円 25.54㎡ / 西 |
| 5階 | 5.8万〜6.5万円 25.54㎡ / 西 |
| 6階 | 5.9万〜6.5万円 25.54㎡ / 西 |
| 7階 | 12.5万〜13.8万円 52.6㎡ / - |
| 8階 | 7万〜7.7万円 29.38㎡ / - |
| 9階 | 12.3万〜13.6万円 52.6㎡ / 西 |
| 10階 | 7.2万〜8万円 29.38㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.89(京都府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
フェミネンス御所西の売却のご相談
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フェミネンス御所西の基本情報
京都府京都市上京区二町目に位置するマンションで、総戸数23戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の今出川駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | フェミネンスゴショニシ | 管理会社 | 日本ベラジスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 京都市上京区 二町目27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒602-8058 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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