• 検索結果がここに表示されます

グランドール丸太町大宮

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,920万 〜 3,060万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,920万円 〜 3,060万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴45件2022年09月30日更新

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.74

496人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市上京区菱屋町809-2
交通
  • 京都市営東西線「二条城前駅」徒歩14分
築年月
1996年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

グランドール丸太町大宮の基本情報

グランドール丸太町大宮は、ニチメンによって1996年03月に竣工された総戸数25戸の7階建マンションです。施工は藤木工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約78㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,579万～3,514万円、参考相場単価は42万円/㎡～45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドールマルタチョウオオミヤ管理会社日本住宅管理
住所京都府 京都市上京区 菱屋町809-2管理形態-
郵便番号〒602-8451管理員-
築年月1996年3月管理費1㎡あたり195円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり310円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
月額 19,000円
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社ニチメンバイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市上京区菱屋町に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の二条城前駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。丸太町駅から徒歩15分、二条駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 京都信用金庫丸太町支店 (435 m)
    • サークルK烏丸御池 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • 京都銀行府庁出張所 (574 m)
    • 京都中央信用金庫府庁前支店 (582 m)
    • 京都銀行府庁前支店 (584 m)
    • ファミリーマート夷川通 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
    • セブン銀行 元離宮二条城 共同出張所 (638 m)
    • りそな銀行 千本支店 (663 m)
    • 京都中央信用金庫西陣支店 (666 m)
    • ファミリーマート堀川丸太町 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
  • 公園2件
    • 二条公園(京都府) (408 m)
    • 梅屋広場公園 (662 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 丸太町猪熊店 (228 m)
    • セブンイレブン 堀川丸太町店 (275 m)
    • セブンイレブン 二条城北店 (314 m)
    • ローソン 丸太町小川店 (488 m)
    • ファミリーマート 長者亀屋町店 (534 m)
    • セブンイレブン 智恵光院上長者町店 (564 m)
    • ローソン 千本丸太町店 (596 m)
    • ミニストップ 京都第二赤十字病院店 (631 m)
    • ミニストップ 千本丸太町店 (672 m)
    • ファミリーマート 中立売智恵光院店 (694 m)
  • スーパー10件
    • FRESCO(フレスコ) 堀川店 (227 m)
    • 新鮮食品館アイハート堀川店 (241 m)
    • イズミヤ 堀川丸太町店 (307 m)
    • フレスコ 千本店 (653 m)
    • ライフ 西陣店 (732 m)
    • フレスコ 丸太町店 (796 m)
    • フレスコ 千本中立売店 (829 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 千本中立売店 (949 m)
    • サンディ 京都二条店 (958 m)
    • 西友 三条店 (997 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 信愛こどもの家 (187 m)
    • 京都建築専門学校 (318 m)
    • 京都市立二条城北小学校 (353 m)
    • 京都市立二条中学校 (599 m)
    • 京都美容専門学校 (607 m)
    • 京都保健衛生専門学校 (614 m)
    • 京都府立朱雀高校 (667 m)
    • 京都市立正親小学校 (698 m)
    • 同志社大学・今出川校地大学政策学部・総合政策科学研究科総合政策科学研究 (758 m)
    • 京都第二赤十字看護専門学校 (767 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上京警察署 下立売交番 (260 m)
    • 京都地方税機構 申告センター (527 m)
    • 京都市上京消防署 (555 m)
    • ハローワーク京都西陣 (602 m)
    • 京都府庁 (628 m)
    • 中京警察署 千本丸太町交番 (657 m)
    • 京都地方検察庁 (764 m)
    • 上京警察署 千本中立売交番 (921 m)
    • 上京税務署 (963 m)
    • 中京消防署 (971 m)
  • 病院/医療10件
    • 多田医院 (85 m)
    • ほりかわ接骨院 (111 m)
    • 松尾歯科医院 (136 m)
    • 松林歯科医院 (189 m)
    • 三宅医院 (205 m)
    • 相談支援事業所しぽふぁーれ (214 m)
    • 佐々木医院 (228 m)
    • 出口内科クリニック (260 m)
    • 鈴木歯科診療所 (268 m)
    • 白岩接骨院 (268 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 信愛保育園 (230 m)
    • 京都市立待賢幼稚園 (271 m)
    • ひまわり幼稚園 (393 m)
    • こぐま保育園 (597 m)
    • 京都インターナショナルスクール (610 m)
    • せいしん幼児園 (647 m)
    • 二条保育園 (685 m)
    • 聖三一幼稚園 (798 m)
    • 聖三一幼稚園幼稚園型認定こども園 (798 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール京都校 (897 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドール丸太町大宮の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にグランドール丸太町大宮の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドール丸太町大宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,579万～3,514万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 45万円
坪単価
139万円 〜 148万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較京都市上京区の平均より24.4% 低い↓
京都府の平均より11.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,920万 〜 3,060万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1074位
京都市上京区
205棟中 141位
菱屋町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランドール丸太町大宮の相場

    ㎡単価
    42.2万円
    坪単価
    139.7万円

  • 京都市上京区の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.7万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

グランドール丸太町大宮の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,920万〜3,070万円対前年同月比↓2,920万〜3,060万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

グランドール丸太町大宮の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,390万円です。専有面積は約61㎡〜約78㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月3,650万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約172万円)南済
2022年7月3,650万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約172万円)南-
2022年6月3,650万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約172万円)南済
2022年5月3,650万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約172万円)南-
2022年4月3,650万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約172万円)南-

会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.6万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.5万円となっております。以前の期間と比較して＋18.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.1万円となっております。以前の期間と比較して-0.3％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランドール丸太町大宮の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,952万円41.5万円
3階〜4階3,377.1万円48.1万円
5階2,380万円35.1万円
6階3,595万円45.7万円
7階3,612万円53.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,780万円45万円
3LDK/3SLDK等3,206万円46.5万円
4LDK/4SLDK等3,285.5万円41.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,337.5万円47.1万円

グランドール丸太町大宮の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

グランドール丸太町大宮の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランドール丸太町大宮には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
クレストコート二条城北2024年4月5.7万円1K-5.7万円
グランディールカサボニータ2024年4月4.5万円1DK--
プレサンス二条城北聚楽2024年3月5.3万円1K-8.0万円
デリード丸太町智恵光院2023年9月12.0万円2LDK12.0万円12.0万円
京都二条ハイツ2023年3月9.0万円2LDK3.0万円10.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

京都府京都市上京区の人気エリアから中古マンションを探す

京都府の市区町村からマンションを探す

京都府の路線から探す

京都市上京区の他のエリアから中古マンションを探す

京都市上京区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる