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サントハイム御所東

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,310万 〜 4,520万円
6階、2LDK、約63㎡の場合

参考相場単価66万円/㎡ 〜 69万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,310万円 〜 4,520万円6階, 2LDK, 約63㎡の例
売買履歴16件2022年08月05日更新
家賃相場12万 〜 14.5万円
表面利回り3.4％ 〜 4.2％6階, 2LDK, 約63㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.93

493人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市上京区米屋町288
交通
  • 京阪本線「出町柳駅」徒歩6分
築年月
1996年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サントハイム御所東の基本情報

サントハイム御所東は、三協システムによって1996年04月に竣工された総戸数20戸の11階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約63㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,002万～4,371万円、参考相場単価は66万円/㎡～69万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サントハイムゴショヒガシ管理会社東急コミュニティー
住所京都府 京都市上京区 米屋町288管理形態-
郵便番号〒602-0846管理員-
築年月1996年4月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三協システムバイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市上京区米屋町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の出町柳駅で徒歩6分、京阪本線も利用可能でアクセス良好です。今出川駅から徒歩11分、鞍馬口駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 京都銀行出町支店 (123 m)
    • 三菱UFJ銀行出町支店 (127 m)
    • 京都中央信用金庫出町支店 (186 m)
    • みずほ銀行 出町支店 (みずほパーソナルスクエア出町) (194 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート出町店内出張所(ATM) (247 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 京阪出町柳駅内出張所(ATM) (438 m)
    • セブン銀行 京阪電車 京阪本線 出町柳駅 共同出張所 (528 m)
    • ファミリーマート岡本京阪丸太町 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 同志社大学今出川学舎内出張所(ATM) (688 m)
    • ファミリーマート河原町今出川 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
  • 公園1件
    • 京都御苑 (763 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 出町店 (235 m)
    • セブンイレブン 京都葵橋寺町店 (271 m)
    • ファミリーマート 賀茂大橋店 (405 m)
    • アンスリー 出町柳店 (428 m)
    • セブンイレブン 出町柳駅前店 (541 m)
    • ローソン 京都府立医大病院店 (585 m)
    • ファミリーマート 同志社大学店 (669 m)
    • ファミリーマート 今出川駅店 (828 m)
    • ファミリーマート 烏丸今出川店 (833 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸今出川店 (878 m)
  • スーパー4件
    • フレスコ 河原町今出川店 (156 m)
    • 新鮮食品館 アイハート出町店 (187 m)
    • LIFE(ライフ) 川端東一条店 (588 m)
    • フレスコプチ 烏丸今出川店 (906 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立京極小学校 (180 m)
    • 京極ゆうゆうクラブ (190 m)
    • 同志社大学商学部樹徳会 (245 m)
    • 私立同志社女子高校 (255 m)
    • ほっこりはあと出町 (297 m)
    • 私立同志社女子大学 (422 m)
    • 京都コンピュータ学院鴨川校 (425 m)
    • 同志社女子大学 今出川キャンパス (447 m)
    • 私立京都精華学園中学校 (594 m)
    • 私立京都精華学園高校 (643 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上京警察署 出町交番 (153 m)
    • 下鴨警察署 加茂大橋交番 (407 m)
    • 同志社女子大学図書情報センター (430 m)
    • 京都家庭裁判所 (499 m)
    • 京都少年鑑別所 (531 m)
    • 京都府立医科大学附属図書館 (576 m)
    • 同志社大学文学部文学研究科研究室図書館 (756 m)
    • 下鴨警察署 (760 m)
    • 同志社大学図書館 (763 m)
    • 京都保護観察所 (849 m)
  • 病院/医療10件
    • いないし整骨院 (2 m)
    • 御所東クリニック (26 m)
    • 千原眼科医院 (55 m)
    • 堀江皮膚科医院 (55 m)
    • 出町歯科診療所 (110 m)
    • 岩井医院 (161 m)
    • 鈴木歯科医院 (164 m)
    • ひろ鍼灸整骨院 (191 m)
    • やまもと歯科 (202 m)
    • 福田歯科医院 (257 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 同志社幼稚園 (220 m)
    • 聖ドミニコ学院京都幼稚園 (272 m)
    • 京都市立京極幼稚園 (505 m)
    • メグミ幼児園 (572 m)
    • 京都市鶴山保育所 (678 m)
    • ペスタロッチ保育園 (817 m)
    • あおぞら保育園 (836 m)
    • 京都市養正保育所 (845 m)
    • 朱い実保育園 (850 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サントハイム御所東の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サントハイム御所東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,002万～4,371万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
66万円 〜 69万円
坪単価
220万円 〜 229万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市上京区の平均より19.3% 高い↑
京都府の平均より40.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
4,310万 〜 4,520万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 413位
京都市上京区
205棟中 51位
米屋町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サントハイム御所東の相場

    ㎡単価
    66.7万円
    坪単価
    220.5万円

  • 京都市上京区の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.7万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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サントハイム御所東の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,320万〜4,530万円対前年同月比↑4,310万〜4,520万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サントハイム御所東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜5,480万円です。専有面積は約60㎡〜約63㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月4,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約70万円 (約231万円)南-
2022年5月4,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約70万円 (約231万円)南-
2022年4月4,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約70万円 (約231万円)--
2022年3月4,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約70万円 (約231万円)南-
2022年3月4,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約77万円 (約257万円)南-

会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.2万円となっております。以前の期間と比較して-1.73％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.6万円となっております。以前の期間と比較して＋15.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.6万円となっております。以前の期間と比較して＋52.99％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サントハイム御所東の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,157.3万円65.7万円
4階〜5階2,901.7万円45.9万円
6階〜7階4,853.3万円76.2万円
8階〜9階2,680万円42.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,710万円42.6万円
2LDK/2SLDK等4,059.7万円64.2万円
3LDK/3SLDK等2,950万円46.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,366.2万円68.6万円

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サントハイム御所東の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,900円
物件の参考家賃6階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15.1万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.4万〜14.1万円
  • 2K〜2LDK平均 13.5万〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均 13.8万〜14.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月12.9万円1LDK60.97㎡12.9万円12.9万円1〜5-
2023年6月13.8万円1LDK60.97㎡13.8万円15.0万円1〜5南
2023年5月13.8万円1LDK60.97㎡13.8万円15.0万円1〜5南
2020年1月13.5万円2LDK63.57㎡30.0万円30.0万円6〜10南
2019年12月13.5万円2LDK63.57㎡30.0万円30.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サントハイム御所東の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.4万〜14.1万円
63.67㎡ / -		12.8万〜13.5万円
60.97㎡ / -
3階13.5万〜14.2万円
63.67㎡ / -
4階13.3万〜14万円
60.97㎡ / 南		13.9万〜14.6万円
63.67㎡ / 南		13.6万〜14.2万円
63.67㎡ / -
5階13万〜13.7万円
60.97㎡ / -
6階14万〜14.7万円
63.67㎡ / 南		13.7万〜14.4万円
63.67㎡ / -
7階14.1万〜14.8万円
63.67㎡ / 南		14.1万〜14.8万円
63.67㎡ / 南
8階13.5万〜14.2万円
60.62㎡ / 南		13.8万〜14.5万円
63.67㎡ / -
9階
10階
11階

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