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ルヴィラ堀川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,850万 〜 2,990万円
5階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,850万円 〜 2,990万円5階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴312020年01月23日更新
家賃相場9万 〜 18万円
表面利回り6.9% 〜 8.45階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.75

479人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市上京区北舟橋町830-1
交通
  • 京都市営烏丸線「今出川駅」徒歩10分
築年月
1995年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ルヴィラ堀川の基本情報

ルヴィラ堀川は、1995年10月に竣工された総戸数20戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約69㎡、間取りが1LDK、2SDK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,363万~2,964万円、参考相場単価は42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルヴィラホリカワ管理会社日本ハウズイング
住所京都府 京都市上京区 北舟橋町830-1管理形態-
郵便番号〒602-0056管理員日勤
築年月1995年10月管理費1㎡あたり222円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建10階建間取り1LDK、2SDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市上京区北舟橋町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の今出川駅で徒歩10分、アクセス良好です。鞍馬口駅から徒歩16分、北大路駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート堀川今出川店内出張所(ATM) (287 m)
    • 近畿産業信用組合西陣支店 (371 m)
    • 京都中央信用金庫大宮寺ノ内支店 (409 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート烏丸寺ノ内店内出張所(ATM) (673 m)
    • 京都中央信用金庫西陣支店 (775 m)
    • 京都銀行 紫野支店 (784 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 同志社大学今出川学舎内出張所(ATM) (795 m)
    • 三菱UFJ銀行西陣支店 (911 m)
    • 京都銀行 鞍馬口支店 (929 m)
    • 京都信用金庫西陣支店 (949 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 堀川今出川店 (286 m)
    • ファミリーマート 京都今出川針屋町店 (298 m)
    • セブンイレブン 京都堀川今出川店 (376 m)
    • セブンイレブン 大宮寺之内店 (402 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ西陣北店 (513 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸今出川店 (633 m)
    • ファミリーマート 今出川駅店 (654 m)
    • ファミリーマート 烏丸寺ノ内店 (668 m)
    • ファミリーマート 烏丸今出川店 (689 m)
    • セブンイレブン 京都西陣郵便局店 (713 m)
  • スーパー10件
    • フレスコ 堀川今出川店 (103 m)
    • 生鮮館なかむら堀川店 (132 m)
    • フレスコミニ飛鳥井店 (250 m)
    • DAIKOKUYA今出川店 (379 m)
    • ライフ 智恵光院店 (476 m)
    • フレスコプチ 烏丸今出川店 (609 m)
    • 生鮮館なかむら紫明店 (678 m)
    • 業務スーパー 西陣店 (723 m)
    • ライフ 西陣店 (834 m)
    • メルカード船岡 (885 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立北総合支援学校 (413 m)
    • 京都市立西陣中央小学校 (416 m)
    • 裏千家学園茶道専門学校 (417 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 堀川一条 (613 m)
    • エコリンクス株式会社 (京都エコエネルギー学院) (620 m)
    • 京都市立室町小学校 (626 m)
    • 虹の子クラブ (637 m)
    • 京都市 公設民営児童館 室町児童館 (651 m)
    • 私立京都美山高校 (689 m)
    • 私立同志社大学烏丸キャンパス (730 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在京都ペルー共和国名誉領事館 (334 m)
    • 上京警察署 今出川大宮交番 (366 m)
    • 上京警察署 大宮頭交番 (412 m)
    • 京都市役所 環境政策局 上京エコまちステーション (462 m)
    • 上京区役所 (468 m)
    • 京都保護観察所 (647 m)
    • 上京税務署 (706 m)
    • 同志社大学図書館 (728 m)
    • 同志社大学文学部文学研究科研究室図書館 (736 m)
    • 在京都ポルトガル名誉領事館 (759 m)
  • 病院/医療10件
    • クリニックほりかわ (76 m)
    • 菅野医院 (99 m)
    • マス歯科医院 (101 m)
    • ぴーす上京 (114 m)
    • ほりかわ訪問看護ステーション (153 m)
    • 堀川病院 (156 m)
    • 堀川歯科クリニック (165 m)
    • 介護付有料老人ホーム たのしい家 堀川今出川 (176 m)
    • 任 医院 (188 m)
    • いながき皮フ科クリニック (250 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ばぁばサービスピノキオ (150 m)
    • 寺之内幼稚園 (289 m)
    • 京都市立みつば幼稚園 (322 m)
    • こぐま白雲北保育園 (418 m)
    • あぐい幼稚園 (606 m)
    • 京都市上京保育所 (677 m)
    • 京都インターナショナルスクール (826 m)
    • 心月保育園 (859 m)
    • 浄福寺幼稚園 (859 m)
    • セブンなないろ保育園 (898 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルヴィラ堀川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,363万~2,964万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円
坪単価
142万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市上京区の平均より23.1% 低い↓
京都府の平均より9.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,850万 〜 2,990万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1057位
京都市上京区
205棟中 138位
北舟橋町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ルヴィラ堀川の相場

    ㎡単価
    42.9万円
    坪単価
    142万円
  • 京都市上京区の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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ルヴィラ堀川の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,840万〜2,990万円対前年同月比2,850万〜2,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルヴィラ堀川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜3,580万円です。専有面積は約55㎡〜約69㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年12月3,498万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約165万円)--
2019年11月3,498万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約165万円)--
2019年10月3,498万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約165万円)--
2019年9月3,498万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約165万円)--
2019年6月3,298万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約47万円 (約155万円)西-

会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ルヴィラ堀川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,600円
物件の参考家賃5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 16.4万 〜 20.1万円 (表面利回り:6.9% 〜 8.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.9万〜14.6万円
  • 2K〜2LDK平均 14.1万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均 17万〜17.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月12.0万円2DK55.0㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2024年3月17.0万円3LDK69.15㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2024年2月12.0万円2DK55.0㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2024年2月17.0万円3LDK69.15㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2024年1月17.0万円3LDK69.15㎡17.0万円17.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルヴィラ堀川の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.9万〜14.6万円
55.65㎡ / 西
14.1万〜14.8万円
55.0㎡ / -
13.9万〜14.6万円
55.65㎡ / 西
3階17.4万〜18.2万円
69.15㎡ / 西
4階17.4万〜18.3万円
69.15㎡ / 西
5階18万〜18.9万円
69.15㎡ / -
6階17.6万〜18.5万円
69.15㎡ / 西
7階
8階17.8万〜18.7万円
69.15㎡ / 西
9階
10階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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